Українські банки за пів року видали іпотечних кредитів на суму понад 3,6 млрд грн

"Це майже стільки ж, скільки було видано під іпотеку за весь минулий рік (3,8 млрд), і на 860 млн більше, ніж у "доковідному" 2019-му. 90% договорів, що укладаються, стосуються покупки житла на вторинному ринку", – зазначили спеціалісти.

Середня ефективна ставка за іпотечними кредитами на первинному ринку нерухомості – 17,3%, на вторинному – 13,2%. 16 українських банків працюють також за програмою "Доступна іпотека 7%", де діє пільгова ставка в 7%. У межах програми за пів року було видано 648 кредитів на суму 550,3 млн грн.

"Більшість пільгових іпотечних заявок надійшло від сімей із середнім доходом у районі 35 тис. грн. Усього надійшло 987 заявок, із них 35 (3,5%) були відхилені", – уточнили експерти.

Пільгові кредити здебільшого видали: "Кредобанк" (135 млн грн), "Укргазбанк" (118 млн), "Ощадбанк" (111 млн), "Глобус" (96 млн), "ПриватБанк" (81 млн). Дві третини заявок припадає на Київ та Київську область.

Контекст:

Уряд України в січні 2021 року затвердив постанову про програму "Доступна іпотека 7%", яка передбачає здешевлення вартості іпотечних кредитів. Запуск програми відбувся 1 березня.

На сьогодні у програмі бере участь 14 банків, повідомив Фонд розвитку підприємництва, який її реалізує.

Програма надає можливість громадянам з відносно невисоким рівнем доходу отримати житло в кредит із частковою компенсацією відсотків державою, зазначило Міністерство фінансів.

В Офісі президента України пояснили, що за цією програмою в іпотеку не можна буде купити житло, побудоване до 2015 року. Максимальний строк іпотеки становитиме 20 років, а мінімальний початковий внесок – 15% від вартості житла.