Зеленський підписав закон, який спрощує процедуру оренди держмайна

Президент України Володимир Зеленський підписав закон "Про оренду державного та комунального майна" №157-ІХ. Про це 25 грудня повідомляє пресслужба Офісу президента.

На думку авторів, закон впроваджує просту і прозору процедуру надання в оренду державного і комунального майна, яка є вигіднішою завдяки вільній конкуренції.

Документ викладає в новій редакції закон України "Про оренду державного та комунального майна", а також вносить зміни до Господарського та Цивільного кодексів, Кодексу України щодо процедур банкрутства і низки законів, визначаючи правові, економічні та організаційні відносини, пов'язані з переданням в оренду майна, яке є в державній та комунальній власності.

Відповідно до закону, передання в оренду державного та комунального майна здійснюватимуть через продаж права оренди на майно на електронному аукціоні в електронній торговій системі. У цій системі у відкритому доступі будуть публікувати всю інформацію про договори оренди державного та комунального майна.

Закон визначає чіткі етапи і терміни процедури передання в оренду державного та комунального майна, яке не використовує держава.

Також буде ствронено бази публічних переліків державного та комунального майна, яке здають в оренду. Передбачено створення двох переліків: Перелік першого типу (перелік об'єктів, щодо яких ухвалено рішення про передання в оренду на аукціоні) та Перелік другого типу (перелік об'єктів, щодо яких ухвалено рішення про передання в оренду без проведення аукціону).

Стартову орендну плату на аукціонах розраховуватимуть не від оцінки майна, а від його балансової вартості станом на останнє число місяця, що передує даті визначення цієї орендної плати. Переоцінку потенційного об'єкта оренди здійснюють у разі відсутності балансової вартості, якщо залишкова балансова вартість об'єкта дорівнює нулю або якщо залишкова балансова вартість об'єкта оренди становить менше ніж 10% від його первісної балансової вартості.

Закон визначає перелік випадків, у яких фізичні та юридичні особи не можуть бути орендарями державного і комунального майна.

Автори закону вважають, що його ухвалення забезпечить удосконалення механізмів та процедур передання державного і комунального майна в оренду, сприятиме прозорості та відкритості приватизаційних процесів, а також збільшенню надходжень до державного та місцевих бюджетів.

3 жовтня Верховна Рада ухвалила у другому читанні й у цілому закон №1055-1 "Про оренду державного та комунального майна".