Чернишов анонсував посилення відповідальності забудовників за порушення проєктної документації
В уряді стурбовані ситуацією з недобудовами, довгобудами та обдуреними інвесторами на будівельному ринку України. Про це міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов розповів на пресконференції 15 вересня, передає кореспондент видання "ГОРДОН".
За його словами, після завершення реформи сфери містобудування створять нову систему, яка сприятиме ліквідації таких явищ. Міністр сказав, що реформа, крім ліквідації Державної архітектурно-будівельної інспекції та запуску Державної інспекції архітектури та містобудування, передбачає посилення відповідальності за порушення будівельних норм і законодавства, а також лібералізацію самого процесу будівництва.
Незабаром Верховна Рада розгляне відповідні законопроєкти №5877, №5655 і №5656, уточнив міністр.
"Кожний учасник процесу будівництва матиме кримінальну відповідальність та підвищену адміністративну відповідальність за порушення. Тепер якщо забудовник будує, порушуючи архітектурний проєкт і наявні документи, додатковий поверх, то кримінальну відповідальність будуть нести не тільки сам забудовник, а й генеральний підрядник, представник технічного нагляду, виконроб та інші задіяні працівники. Я підкреслюю – персональну кримінальну відповідальність. Ми звикли, що порушення архітектурних норм – норма життя, так не має бути", – підкреслив Чернишов.
Він зазначив, що сертифіката на введення в експлуатацію будівлі не видаватимуть, якщо у забудовника дозвіл на дев'ятиповерховий будинок, а побудовано, наприклад, 29 поверхів.
"Це неможливо. Є багато випадків, коли забудовники, використовуючи цю ситуацію, намагаються продавати квадратні метри так званим інвесторам, заселяти їх, а потім використовувати цих інвесторів, власників квартир, які ще не оформлені, і вимагати введення в експлуатацію. Такий забудовник має оформити зміни до проєктної документації, якщо це можливо. А якщо неможливо, і такі випадки є, і є в Києві, коли ніколи вони не отримають сертифікат на введення в експлуатацію", – сказав Чернишов.
За його словами, якщо документи змінити не можна, забудовник має демонтувати поверхи, не передбачені проєктом.
"Вони зайві, суперечать будівельним нормам, безпеці, пожежній безпеці, міськбудам, сусідам. Будівельний ринок звик працювати так, як він сам вирішує. Так більше не може продовжуватися, – сказав міністр. – ДАБІ завжди стояла у кінці ланцюга утворення доданої корумпованої вартості. Сьогодні остаточно вирішене питання фази дозволів і прийняття об'єктів в експлуатацію".
Контекст:
5 березня 2020 року президент України Володимир Зеленський назвав Державну архітектурно-будівельну інспекцію одним із найкорумпованіших органів і пообіцяв, що її ліквідують протягом двох тижнів.
13 березня уряд ухвалив постанову №218, згідно з якою ДАБІ має бути ліквідовано, а замість неї мають з'явитися три нові органи: Державна інспекція містобудування, Державне агентство з технічного регулювання в містобудуванні та Державна сервісна служба містобудування.
У грудні уряд вирішив ліквідувати Державну інспекцію містобудування та Державну сервісну службу містобудування, а замість них створити новий орган – Державну інспекцію архітектури та містобудування (ДІАМ).
19 травня 2021 року очільником Державної інспекції архітектури і містобудування призначили Семена Кривоноса.
15 вересня Кабмін ліквідував ДАБІ та передав ДІАМ повноваження і функції державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
Поки у штат нового органу набрали приблизно 200 осіб (закрили орієнтовно 30% вакансій), вони вже працюють, загалом у штаті відомства 660 осіб, сказав Чернишов. Співробітників ДАБІ на роботу в ДІАМ не брали і не братимуть, запевнив він.