Громадянство Кіпру підвищує свій рейтинг Інновація

У двічі збільшився термін розгляду заявок – із трьох до шести місяців, причому документи в комісію будуть приймати винятково від провайдерів, внесених у реєстр програми. Уся процедура відбуватиметься строго відповідно до Кодексу "Code of Conduct".

Термін утримання інвестицій залишився колишнім – три роки, але відлік розпочинатиметься не від дати подання заявки, а з моменту видання свідоцтва про натуралізацію або підписання дозволу на будівництво.

Які переваги дістануть нові кіпрські піддані 

Найважливішим пунктом удосконаленої програми є перевірка Due diligence, яка відбуватиметься із залученням електронних баз даних. Законне походження капіталу ставлять у главу кута. Благонадійність шукачів – відсутність судимостей та інших проблем із правоохоронними органами, також не мають викликати сумніву. Кіпр дорожить своєю репутацією безпечною для проживання країни і тому відбір кандидатів надзвичайно суворий, а її мешканці та їхній капітал під надійним захистом держави.

До інших переваг програми можна віднести:

• швидкий термін оформлення – приблизно півроку;
• вільний перетин кордонів понад 150 держав світу – увесь Євросоюз, Канада, Австралія тощо;
• одержати паспорт Кіпру за однією заявкою може вся родина: дружина/чоловік законні і цивільні, діти до 28 років і батьки, якщо ті й інші є утриманцями головного заявника;
• можливість збереження першого підданства, оскільки Кіпр допускає подвійне громадянство. Відомості про одержання другого паспорта на батьківщину заявника не передають, тобто дотримують строгої конфіденційності;
• терміни перебування на островах не регламентовано, знання мови не вимагають;
• після закінчення трьох років вкладені кошти можна повернути, залишивши для особистого користування нерухомість вартістю від півмільйона євро. За участі в проекті батьків, їм надають житлоплощу такої самої вартості, чи ціна за загальну нерухомість зросте до мільйона євро.

Послідовність процедури одержання паспорта Кіпру та державні платежі

Перш за все, для того, щоб оформити паспорт Кіпру, інвестору потрібно переконатися у своїй відповідності обов'язковим вимогам: бути старшим 18 років, мати бездоганну репутацію і позитивну кредитну історію, не мати судимостей, володіти законним капіталом, не перебувати у санкційних списках безвізових країн і США. До інших членів сім'ї вимоги благонадійності аналогічні.

Процес легалізації складається із п'яти кроків:

1. Укладення договору з офіційним агентом;
2. Вибір варіанта інвестування та об'єкта нерухомості;
3. Попереднє підписання документів з обраної інвестиції та договору купівлі-продажу житлової нерухомості;
4. Підготування кейса для здавання у комісію;
5. Одержання паспортів та ID-карток.

Оформлення документів передбачає деякі витрати, це державні платежі, що йдуть на рахунки імміграційних служб: за кожного дорослого учасника по €7000, за дитину – €80, за резидентський сертифікат – €500.

Варіанти інвестування, які пропонують

У заявника є можливість вибрати один із наявних варіантів або вкласти гроші в комбінацію із декількох версій:

• Житлова або комерційна нерухомість;
• Придбання державних облігацій та інших цінних паперів;
• Купівля або участь у вже наявному бізнесі на Кіпрі з наданням мінімум п'яти робочих місць кіпріотам.

У загальну вартість входить житлова нерухомість для сім'ї мінімум за півмільйона плюс ПДВ.

Податки

На Кіпрі під час купівлі нерухомого майна нараховується податок:

• на нову нерухомість – 19% або пільгові 5%. Пільга діє, якщо нерухомість є місцем проживання власника та поширюється на перші 200 м&³2;, а у власника немає інших об'єктів за пільговою ціною;
• за вторинну нерухомість вартістю до €85 тисяч беруть 1,5%, від €85 до 170 тисяч – 2,5%, дорожче €170 000 – 4%.

Документи, які потрібно подати в Комісію

Кейс може змінюватися залежно від варіанту інвестування, але в будь-якому випадку знадобляться:

1. закордонний паспорт;
2. метрика всіх учасників;
3. довідки про несудимість;
4. по два фото;
5. резюме заявника;
6. студенти старші 18 років подають довідку з вузу.

Оформляючи громадянство Кіпру за інвестиції, претендент вносить основні кошти лише після одержання схвалення. Гроші, витрачені на державні платежі, за відхилення кандидатур не повертають.

Вигідні проекти

Як уже було сказано, терміни перебування на Кіпрі не регламентовано. Маючи паспорт цієї країни, можна взагалі її не відвідувати, а залишити на випадок непередбачених обставин або як запасний варіант. Однак для тих, хто вирішив влаштуватися на острові, з'являються досить привабливі перспективи збільшення свого капіталу, це:

• інвестиції в туристичний сектор, а саме в будівництво найбільшого комплексу з казино і готелями класу "люкс" на узбережжі Лімассола. Здання об'єкту планують у 2021 році, очікують на великий приплив заможної публіки з усього світу;
• інвестиції в нерухомість, яка має тенденцію до подорожчання, а значить, її продаж або здання в оренду незмінно супроводжуватиметься отриманням прибутку;
• податкові привілеї: під час купівлі-продажу нерухомого майна, закладеного в іпотеку; укладання угод про уникнення подвійного оподаткування (уже є договір із Казахстаном, Андоррою) і деякі інші позитивні переваги.

Зазначимо також, що престижність і популярність другого громадянства Кіпру підтверджує зацікавленість у ньому знаменитостей із пострадянських держав.

За матеріалами сайту Migration Group.