Перший архітектурний "Оскар" Україна здобула за "космічний" проєкт із Києва Taryan Towers
Уперше в історії Україна здобула "Оскар" у сфері нерухомості. Саме так зазвичай називають головну премію міжнародного конкурсу International Property Awards. У світовій номінації Best residential high-rise development 2020–2021 найкращим висотним житловим комплексом світу визнали вежі Taryan Towers київського девелопера Артура Мхітаряна.
Перш ніж здобути світове визнання, проєкт Taryan Towers пройшов кілька етапів добору, спочатку перемігши на національному рівні, згодом – на європейському. У світовій номінації переможця обирали 95 членів міжнародного журі, що складається з експертів у сфері будівництва, девелопменту та торгівлі нерухомістю й чинних членів Палати лордів – лорда Кейтнесса, лорда Беста, лорда Ліверпуля та лорда Тюрсе.
За словами президента конкурсу Стюарта Шилда, під час вибору переможця члени журі звертають увагу на велику кількість чинників – дизайн, якість, інноваційні технології, оригінальність, безпеку й екологічну складову. За всіма цими критеріями український проєкт Taryan Towers визнали найкращим у світі проєктом житлового комплексу.
Що означає ця перемога для України? Усі ті складності, із якими зіштовхнулася Україна в останнє десятиріччя, суттєво вплинули на оцінку економічної привабливості країни. Однак останнім часом ця ситуація почала змінюватися на краще.
На думку президента конкурсу Стюарта Шилда, динаміка дуже позитивна: "Протягом останніх кількох років збільшилася кількість цікавих проєктів з України. Перемога Taryan Towers на світовому рівні свідчить про неймовірний підйом ринку нерухомості України та високий рівень інновацій цілого регіону".
Ідея створити три вежі, об'єднані скляними мостами в єдиний архітектурний комплекс, належить Артуру Мхітаряну, засновнику Taryan Group. Упродовж десяти років існування компанія створила житлові будівлі Jack House, Royal Tower та оздоровчий комплекс Tsarsky. Однак якщо ранні проєкти були доопрацюванням уже розпочатого девелопменту, то проєкт Taryan Towers компанія реалізувала з нуля, повністю у своїй концепції.
"Проєкт назвали іменем нашої компанії – Taryan. Це творчий псевдонім мого діда, Мнацакана Мхітаряна, відомого вірменського письменника, і цей фамільний бренд означає фамільну відповідальність за кожен наш продукт – зокрема й за Taryan Towers", – розповідає Артур Мхітарян.
Бізнесмен каже, що прагне кожен свій проєкт робити краще, ніж попередній.
"Одного разу знайомий власник квартири в нашому будинку сказав мені: "Ваші продукти схожі на iPhone, начебто щойно купив новий, ще не встиг до нього звикнути, а ви вже випускаєте наступну версію, і ти тепер думаєш, що тобі потрібна терміново нова версія!" – сміється Артур Мхитарян. – Наша маркетингова стратегія, напевно, дійсно схожа на Apple – ми хочемо, щоб нашу квартиру хотіли, щоб вона викликала яскраві емоції й була максимально близькою до здійснення мрії".
За словами бізнесмена, перш ніж почати створення Веж Майбутнього (так називають Taryan Towers), він багато подорожував, вивчав найкращі багатоповерхові проєкти світу, новаторські підходи, використані в їхньому будівництві, шукав нові тренди в будівництві та архітектурі, у зведенні не просто будівлі, а справжнього способу життя.
"По суті, концепція нашого будинку – формат п'ятизіркового готелю, але тільки для постійного проживання, де кожному члену родини буде максимально комфортно. Для цього ми створюємо окрему компанію, яка надаватиме жителям наших будинків послуги, раніше доступні тільки тим, хто проживає в п'ятизірковому готелі".
Це означає, що мешканці будинку зможуть замовити собі у квартиру їжу з ресторанів комплексу, доставку продуктів із преміального магазину, який відкриють на нижніх поверхах. Не покидаючи комплексу можна буде відвести дитину на розвивальні заняття, відвідати фітнес-клуб, поплавати в басейні або сходити на масаж, провести зустріч у бізнес-лобі, випити кави із друзями чи відвідати салон краси.
Концепцію будинку розробили задовго до всесвітньої пандемії й супровідних тривалих і жорстких локдаунів, проте ця "нова норма" зробила такий підхід до інфраструктури дійсно затребуваним.
"Попри складний час для ринку нерухомості попит на квартири в Taryan Towers 2020 року не падав. Концепція проєкту "все в домі" виявилася як ніколи затребуваною. Адже в такому будинку ти не почуваєшся позбавленим простору й забезпечений усім необхідним для комфорту в межах одного комплексу", – говорить Артур Мхітарян.
Скляний, дзеркальний, космічний Taryan Towers, що світиться, уже зараз можна помітити здалеку, він надає ландшафту міста сучасних рис. Біля входу в одну з веж планують розташувати фонтани й артоб'єкти, але головні визначні пам'ятки комплексу – дах і верхні поверхи.
Саме там розташують Музей майбутнього – місце, де можна буде побачити технології й речі, які поки лише на стадії розроблення. Саме там планують обладнати планетарій із кулястим куполом.
На одному з дахів розмістять багаторівневий ресторан, із вікон якого відкриватиметься панорамний краєвид на Київ, на іншому – тропічний парк із зимовим садом і штучним озером.
Крім того, у комплексі розмістять новий формат клубу від Tsarsky з фітнес-центром, 25-метровим закритим басейном і 50-метровим відкритим, торгову галерею бутиків, школу раннього розвитку, велике центральне лобі, де можна призначати ділові зустрічі, щоб проводити їх, не виходячи з дому. І унікальну 360-метрову прогулянкову бігову доріжку на вершині веж, що проходить мостами через усі три вежі Taryan Towers.
"Хмарочос схожий на літак, тільки в бетоні й металі. Тут немає місця компромісам. Для побудови дійсно класного проєкту необхідні найкращі з найкращих: найкращі конструктори, найкращі архітектори, найкращі дизайнери. На сьогодні створення хмарочоса – не будівництво, а повноцінне технологічне виробництво, – вважає Артур Мхітарян. – Та й саме створення й інвестування в хмарочоси давно стало сучасною, майже цифровою економікою. Висотні будівлі дійсно мають якусь магію, вони притягують гроші, точніше, людей із грошима".
Приблизно третина покупців квартир – іноземці, громадяни Ізраїлю, Канади й Великобританії. Хтось має намір вести свій бізнес в Україні, для когось це вдале капіталовкладення.
Taryan ставить на вимоги нового покоління, тих, хто прагне високотехнологічного майбутнього. Артур Мхітарян переконаний: проєкти, які створюють на підставі саме цих принципів, здатні звернути світову увагу на Україну.
Напевно, нагорода International Property Awards є першим доказом.