Держбюро розслідувань відкрило провадження щодо незаконної забудови "Кадорр-Київ Плюс" у Києві 

Державне бюро розслідувань України (ДБР) із лютого 2019 року розслідує провадження щодо службової недбалості у зв'язку з незаконним будівництвом житлового комплексу в Києві на вулиці Жилянській, 68, повідомляє проект журналістських розслідувань "Наші гроші" з посиланням на постанову Печерського районного суду столиці від 11 березня, опубліковану 8 квітня в Єдиному реєстрі судових рішень.

Будівництво на ділянці площею 0,31 га здійснює фірма "Кадорр-Київ Плюс", яку заснували одеський бізнесмен Аднан Ківан та Ольга Павлова. Як з'ясували слідчі, у компанії немає правовстановлювальних документів, а також дозволу на роботи від Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ). Як випливає з постанови суду, Міністерство культури видало два приписи, якими заборонило будь-які земляні та будівельні роботи на об'єкті, у 2017-му і 2018 році, оскільки в забудовника немає історико-містобудівного обґрунтування, проектів, а також він не надав дозволів на проведення робіт.

За даними слідчих, у 2008 році нежитлові приміщення площею 2570,4 м² за цією адресою перейшли у приватну власність ТОВ "Сікс Старс Холдинг", за два роки цій компанії надали містобудівні умови та обмеження для будівництва офісної будівлі з підземним паркінгом. ДАБІ зареєструвала декларацію про початок робіт у 2011 році, але в липні 2016-го її скасувала. Цього самого місяця приміщення викупила "Кадорр-Київ Плюс" і в листопаді одержала від Держархбудінспекції дозвіл на будівництво офісного центру.

На початку 2018 року у результаті позапланової перевірки ДАБІ з'ясувала, що згідно з генпланом ділянка належить до території житлової малоповерхової і середньоповерхової забудови, тому інспекція постановила скасувати містобудівні умови від 2019 року й анулювала дозвіл на будівництво. "Кадорр-Київ Плюс" оскаржила ці рішення й одержала рішення суду на свою користь. Але слідство встановило, що за цією адресою компанія продає 356 квартир у житловому комплексі "Тридцять восьма перлина", а на будівництво житлового будинку ДАБІ дозволу не давала.

Також у ДБР повідомили, що земельна ділянка є комунальною власністю, яку з 2010 року орендує "Сікс Старс Холдинг", і в суборенду "Кадорр-Київ Плюс" її передали без погодження з Київрадою, як це передбачено в договорі оренди. Після низки судових розглядів Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій і визнав, що ділянка не є в суборенді "Кадорр-Київ Плюс".

"У лютому 2019 року посадовці департаменту земельних ресурсів КМДА провели обстеження ділянки і виявили, що вона огороджена і на ній ведеться будівництво. Суд надав слідчим ДБР доступ до документів, які стосуються ділянки та об'єкта будівництва на Жилянській, 68 і перебувають у розпорядженні Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Міністерства культури. З ухвал стало відомо, що Голосіївське управління поліції Києва з липня 2017 року розслідує порушення вимог земельного та містобудівного законодавства посадовими особами ТОВ "Кадорр-Київ Плюс" під час здійснення будівельних робіт на Жилянській, 68 (ч. 1 ст. 364, ст. 356, ч. 1 ст. 298 КК). У рамках цього провадження 3 серпня 2018 року на ділянку було накладено арешт", – ідеться в розслідуванні "Наших грошей".