Нульовий ПДВ на перший продаж і австрійська модель. Терехов запропонував нову житлову політику 

Під час засідання правління АПМГ 14 серпня учасники обговорили житлову політику прифронтових громад, відновлення, будівництво та забезпечення житлом громадян, ВПО, ветеранів і працівників критичної інфраструктури, йдеться у повідомленні.

За даними Терехова, станом на кінець 2025 року прямі збитки житлового фонду України сягнули $61,1 млрд, а 14% житла пошкоджено або зруйновано.

Міський голова Харкова запропонував створення житлових асоціацій за австрійською моделлю. В них беруть участь громади, державні установи, благодійні фонди, профспілки, бізнес і приватні інвестори. Прибуток таких організацій спрямовується на будівництво та обслуговування житла.

"Особливо показовим є досвід Австрії, де житлові асоціації з обмеженим прибутком стали одним із головних учасників ринку доступного житла. За роки своєї діяльності вони побудували близько п’ятої частини всього житлового фонду Австрії та сьогодні забезпечують більшу частину нового будівництва багатоквартирного житла", – зазначив він.

Терехов закликав створити в Україні спеціалізовану фінансову установу для фінансування програм доступного житла шляхом випуску цінних паперів, забезпечених та гарантованих державою.

"Вона не кредитує людей безпосередньо, а забезпечує банки ресурсами для іпотечного кредитування. Такий підхід дозволить створити умови для зниження вартості кредитування та масштабного впровадження іпотеки без постійної залежності від бюджетного фінансування", – сказав мер.

Голова АПМГ запропонував законодавчо закріпити спрямування 10% надходжень від продажу комунальних земель у прифронтових районах на будівництво соціального житла. Також він виступив за нульову ставку податку на додану вартість ПДВ на перший продаж житла юридичними особами. Це, за його задумом, знизить вартість житла для людей.

"Житлова політика повинна стати інституцією, а не тимчасовою програмою", – сказав Терехов.