+9 Київ
Спецпроект
Париж
У центрі Парижа, як і в більшості старих міст Європи, небагато новобудов, а попит на якісну нерухомість у столиці Франції завжди високий – це одне з найвідвідуваніших міст світу. Новий будинок звели на вулиці Campagne Première у кварталі Монпарнас, поруч із ним Люксембурзький сад – ідеальна зелена зона і улюблене місце для відпочинку парижан.
Житловому комплексу із трьох будівель дали назву від вулиці – Campagne Première. Будинки Stael і Aragon виходять вікнами на чудовий ландшафтний сад, будинок Klein зберігає чарівність старовинної будівлі з дуже високими стелями і пропонує неперевершений краєвид на вежу Монпарнас і Ейфелеву вежу.
У комплексі є і студії, і апартаменти, і пентхауси.
Квартира із трьома спальнями коштуватиме €2,25 млн.
Середня ціна за квадратний метр _ €15 108 (від €13 515 до €21 338).
Фото: parispropertygroup.com, poste-immo.fr
Варшава
Проєкт W Apartments – це сучасний житловий комплекс у центрі польської столиці, він розташований у районі Воля, який також називають "Варшавським Мангеттеном". Модерністський дизайн органічно вписується в бізнес-характер цього динамічного району.
Верхня частина будівлі – це 15-поверховий будинок, нижня – п'ятиповерхова. У розпорядженні мешканців – засклений внутрішній дворик із деревами, безшумні ліфти, паркувальні місця на вулиці і дворівневий підземний гараж на 225 місць. У будівлі є рецепція і хол.
У будинку 210 квартир із плануванням від однієї до чотирьох кімнат і площею від 37 до 212 м², повідомляє сайт забудовника.
Роботи на об'єкті повністю завершено 6 травня 2021 року, у продажу залишилося всього кілька апартаментів.
Вартість 1 м² – приблизно €3300.
На момент опублікування продавали чотирикімнатну квартиру на 15-му поверсі площею 100 м², за неї просять приблизно €335 тис.
Фото: wapartments.pl
Мадрид
The Home Garden Residences – сучасний комплекс у районі Саламанка в центрі Мадрида. Нова схема будівництва передбачає, що в кожного поверху із приватним садом є тільки один господар. Це перший житловий проєкт в Іспанії британської компанії Grosvenor, яка понад 340 років будує унікальні проєкти в усьому світі, вказано на сайті житлового комплексу.
У восьмиповерховому будинку всього п'ять апартаментів із двома спальнями і плануваннями від 173 м² та триповерховий пентхаус (417 м²). А також просторий вестибюль із цілодобовою охороною і системою відеоспостереження, підземний гараж із зарядками для електромобілів і можливістю зберігання велосипедів.
Пентхаус продають за €4,775 млн.
Вартість 1 м² – €11 тис.
Апартаменти коштують від €1,75 млн.
Ціна 1 м² – €9,5 тис.
Фото: jorgejuan53.com
Київ
Krauss Gallery розташований у самому центрі Києва, на вулиці Круглоуніверситетській. Менше ніж кілометр відокремлюватиме власників цієї нерухомості від основних визначних пам'яток і місць відпочинку у столиці: Хрещатик і парк Шевченка зовсім поруч, у Маріїнський парк і на Володимирську гірку можна за п'ять хвилин приїхати машиною.
У будинку продумано всю інфраструктуру: від системи очищення води до припливно-витяжної вентиляції з теплообмінниками, повідомляє забудовник. Панорамні вікна і система "розумний будинок", власна тераса на даху та лобі-бар у холі – усіма перевагами сучасної будівлі девелопер пропонує скористатися в історичному центрі міста.
Двокімнатна квартира площею приблизно 100 м² на етапі будівництва коштує приблизно €437 тис.
Середня вартість 1 м² – €4105 (від €3183 до €5025).
Фото: krauss.gallery
Берлін
Сучасний житловий комплекс Schilling складатиметься із 32 квартир із кількістю кімнат від однієї до трьох і площею від 33 м² до 82 м², підземного паркінгу й супермаркету на першому поверсі. Завершення будівництва заплановано на цей рік.
У всіх квартирах є балкони або лоджії, вікна від підлоги до стелі, квартири продають з оздобленням, на підлозі – паркет і плитка.
Комплекс розташований у трикутнику між телевежею, площею Штраусбергер-плац і річкою Шпрее. Це район Мітте – самий центр Берліна, тут розташовані Александерплац, Рейхстаг, Потсдамська площа і Бранденбурзькі ворота.
На сайті проєкту зазначено, що всі квартири вже продано.
Однак в агентстві нерухомості ще є варіанти квартир на продаж у цьому будинку – двокімнатна площею 81 м² коштуватиме €575 тис.
Ціни на інші квартири – від €250 тис. до €618 тис.
Вартість 1 м² – приблизно €7 тис.
Фото: schilling-berlin.com
Прага
Parková čtvrť residence – це новий житловий квартал у центрі Праги з великим громадським парком і пішохідною зеленою зоною з водоймами. У будинках – різні варіанти житла, від квартир-студій і до апартаментів із чотирма спальнями.
Усі апартаменти було спроєктовано в розкішному стилі, включно з дерев'яною підлогою з підігрівом, дизайнерськими ванними кімнатами, кондиціонером, зовнішніми жалюзі і рекуперацією тепла для забезпечення комфортного та здорового довкілля. Більшість квартир має підземне паркувальне місце, підвал і відкритий простір – балкон, терасу, критий балкон або сад. У межах проєкту планують також побудувати зарядні станції для електромобілів.
На момент опублікування доступно для придбання 167 квартир, які планують здати 2024 року.
На цьому етапі забудовник пропонує ціни від €184 тис. за студію 29,6 м², до €833 тис. за квартиру з чотирма спальнями площею 123,5 м².
Середня вартість 1 м² – €6700.
Фото: central-group.cz
Рим
Porta Dei Leoni – це можливість жити в сучасній резиденції, але водночас у центрі однієї з найдавніших столиць Європи. Район Трастевере розташований на захід від річки Тібр і на південь від Ватикана. Це район із переважно житловою забудовою і великим парком Вілла Памфілі, який починається просто біля порога. Ці автентичні римські квартали дуже люблять голлівудські режисери.
Усі квартири оснащено центральною системою кондиціонування і теплими підлогами, у будинку передбачено приватні тераси і зелені лоджії. У Porta Dei Leoni є комфортний вестибюль, фітнес-центр, порт для підзаряджання електромобілів і безпечного сховища для покупок з інтернету, повідомляє девелопер.
Агентство-партнер пропонує квартиру в цьому будинку за €510 тис. Це апартаменти 74,8 м² із двома спальнями, вітальнею і двома ванними кімнатами.
Ціна за 1 м² – €6800.
Фото: portadeileoni.it
Рига
J5 – житловий комплекс із трьох будинків у тихому центрі Риги. Дві будівлі побудовано з нуля, одна – реконструйований будинок XIX століття. У комплексі – 41 квартира площею від 44 м² до 185 м² із терасами і балконами. Це комплекс закритого типу з цілодобовим відеоспостереженням.
"Усі квартири обладнано кондиціонерами повітря і примусовою витяжкою у ванних кімнатах і на кухнях. У квартирах встановлено систему Air-fresh, яка забезпечує постійний приплив повітря у квартири", – зазначає забудовник на офіційному сайті проєкту.
Підлогу покрито двошаровою паркетною дошкою з дуба, у вікнах встановлено трикамерні склопакети. У ванних кімнатах – підлога з обігрівом і сантехніка високого класу. Особливу увагу приділено звукоізоляції між поверхами і квартирами.
У будинках є комори, місця для зберігання дитячих візочків і велосипедів, надземні й підземні паркінги.
Квартири продають різної площі: за двокімнатну 47,9 м² просять €157 тис., за п'ятикімнатну площею 193,4 м² – €800 тис.
Середня вартість 1 м² – приблизно €4 тис.
Фото: j5.lv, latviaestate.com
