Будівельну галузь очікує зміна моделі фінансування – співвласник будівельного холдингу "Мегалайн" Старовойтов

Протягом найближчих п'яти років в українській будівельній галузі принципово зміниться модель фінансування, заявив співвласник будівельного холдингу "Мегалайн" Дмитро Старовойтов в інтерв'ю виданню Delo.ua, опублікованому 23 грудня.

"Усі компанії перейдуть на іншу модель фінансування. Можливо, це відбудеться за допомогою держави. Кошти клієнтів будуть надходити на escrow-рахунки (спеціальні рахунки для безпечного здійснення розрахунків між покупцем і продавцем. – "ГОРДОН") і звідти їх виділятимуть підрядникам у міру реалізації етапів проєкту. Або ж девелопери зможуть отримувати кредити в банках під кошти клієнтів, зафіксовані на escrow-рахунках. І всіх учасників процесу буде застраховано від нездавання проєктів. Думаю, це перспектива максимум п'ять років", – сказав він.

Старовойтов передбачає і зміну підходів до будівництва – замість точкової забудови в межах міста великі будівельні компанії зводитимуть відразу житлові масиви, вважає девелопер.

"Точкова забудова, яку ми сьогодні спостерігаємо, скоро піде у небуття. Ми почнемо будувати великі масиви з повним комплексом інфраструктури, створювати нові мікрорайони відразу зі школами, магазинами, розважальними та бізнес-центрами. Це світова практика", – зазначив він.

На думку Старовойтова, ця трансформація також відбудеться найближчими роками.

"У будівельній сфері ми запізнюємося від розвинених країн років на 10. Але, думаю, зараз почнемо їх наздоганяти. Упевнений, що найближчими роками будинки в Україні зводитимуть не тільки з упорядкуванням, але і з можливістю вибору меблів. Ми цей підхід уже реалізуємо на 70% наших об'єктів. Самі будівельні процеси оптимізують, вони стануть технологічнішими, швидшими", – підкреслив забудовник.