+10 Київ
Інвесторам недобудов, якщо вони хочуть завершити будівництво, потрібно скидатися й добудовувати заморожений об'єкт. Про це в інтерв'ю засновнику видання "ГОРДОН" Дмитрові Гордону розповів український бізнесмен, засновник будівельної компанії KAN Development, радник мера Києва Віталія Кличка Ігор Ніконов.
Ніконов зазначив, що стикався з такою проблемою, коли був заступником Кличка.
"Що робити людям? Іноді мерія реально допомагає. Я знаю, Віталій цим займається особисто. Тобто вони щонайменше проводять усі мережі, тобто допомагають провести всі мережі. А що людям робити? Це треба доскинутися – і доробити. Звісно. Інакше це ніяк не вийде", – сказав він.
Бізнесмен не уточнив, яким повинен бути механізм внесення доплат, але висловив думку, що причиною виникнення такої проблеми на ринку української нерухомості є державна помилка.
"Я дуже непогано розумію, дійсно, у яку ситуацію потрапили люди. Ну, перше: давно мали бути особисті гарантії від фінансово відповідальної особи за будь-яке будівництво. Особисті гарантії. Якби вони прибрали ПДВ із цього, першого, постачання, то я вважаю, що можна спокійно зобов'язати всіх продавати тільки із власника землі, хто забудовник – і він має дати особисту гарантію того, що він його добудує. Навіть більше, заборонити, уповноважити банки спеціальні: гроші, які надходять, банк зобов'язаний контролювати, що вони не можуть піти. Наприклад, поки ми не здали в експлуатацію, навіть я не маю права їх забрати. Мені це фінансовий директор зробити не дозволить за нашою домовленістю. Коли чергу здали – потім я можу забрати. Або резерви сформували – тоді я можу забрати. Але всі ж так не роблять", – сказав він.
Якщо податковий комітет зробить те, що хоче, квартири подорожчають рівно в півтора раза. Читайте повний текст інтерв'ю.
Ніконов із 1990-х займається бізнесом. 2001 року створив компанію KAN Development, яка будує нерухомість у Києві. Серед реалізованих проєктів компанії – ТРЦ Ocean Plaza, житлові комплекси "Комфорт Таун", Diamond Hill та інші. Із 2014 року є радником Кличка. У 2014–2015 роках був першим заступником голови Київської міської державної адміністрації.
У Києві, за даними девелоперської компанії DC Evolution, станом на серпень 2019 року налічували 66 недобудов на 32 тис. квартир, писало НВ.
