В Україні відновлюється ринок нерухомості, але купують переважно землю

Гроші

В Україні 2024 року оформили понад 452 тис. договорів купівлі-продажу нерухомості. Про це 12 лютого поінформував сервіс відкритих даних Opendatabot із посиланням на дані Міністерства юстиції.

"Ринок нерухомості відновлюється, але українці обирають вкладатися в землю. 452 217 договорів щодо купівлі-продажу нерухомості засвідчили нотаріуси у 2024 році. [...] Це на 12% більше, ніж у 2023 році, проте все ще на 28% менше, ніж до повномасштабного [вторгнення РФ у лютому 2022 року]", – ідеться в повідомленні.

Сервіс зазначає, що 60% таких договорів укладено щодо земельних ділянок. Це в півтора раза більше, ніж документів щодо квартир чи будинків: 273 тис. проти 178 тис. угод.

"Купівля-продаж земельних ділянок за рік зросла на 18%. Наразі таких угод укладається на 11% менше, ніж у 2021 році. До порівняння, тоді нотаріуси засвідчували 306 тис. подібних договорів. Вкладатися в житло українці не поспішають: за рік таких угод побільшало лише на 3%. Наразі показник купівлі-продажу квартир та будинків залишається в 1,8 раза нижчим, ніж до повномасштабного вторгнення", – наголосили в Opendatabot.

За даними Мін'юсту, українці стали частіше брати іпотеки.

"За рік таких угод побільшало на 14%, це майже 13 тис. об'єктів. Переважно відновлення попиту на квартиру під виплату відбулося за рахунок державної програми "єОселя": 70%, або 8,5 тис. іпотек на житло торік оформили саме через "єОселю", – повідомив сервіс.