+5 Київ
Найбільше ризикують компанії, які будують масове житло й залежать від іпотеки. Уже понад 19% забудовників переносять терміни здавання об'єктів, а затримки більш ніж на пів року переводять їх у категорію "проблемних", повідомили в розвідці.
Попит на квартири падає, державна підтримка обмежена, а ресурси йдуть на війну проти України. Продажі скорочуються, борги ростуть, будівництва заморожують. У першому півріччі 2025-го інвестиції в нерухомість обвалилися майже на 44%, а банки відмовили більш ніж половині заявників на іпотеку. Навіть для клієнтів із бездоганною кредитною історією житло стає недосяжним: фактична ставка за кредитом сягає від 25% річних.
Проблеми торкнулися й бізнесу – частка проблемних корпоративних кредитів зросла до 10,4% ($111,9 млрд), і найбільше погіршення сталося саме у сфері будівництва.
Через кризу влада РФ розглядає варіант мораторію на банкрутства забудовників, примусової санації та створення держфондів для добудови об'єктів.
