+2 Киев
Больше всего рискуют компании, которые строят массовое жилье и зависят от ипотеки. Уже более 19% застройщиков переносят сроки сдачи объектов, а задержки более чем на полгода переводят их в категорию "проблемных", сообщили в разведке.
Спрос на квартиры падает, государственная поддержка ограничена, а ресурсы идут на войну против Украины. Продажи сокращаются, долги растут, стройки замораживают. В первом полугодии 2025-го инвестиции в недвижимость обвалились почти на 44%, а банки отказали более половине заявителей на ипотеку. Даже для клиентов с безупречной кредитной историей жилье становится недостижимым: фактическая ставка по кредиту достигает от 25% годовых.
Проблемы затронули и бизнес – доля проблемных корпоративных кредитов возросла до 10,4% ($111,9 млрд), и наибольшее ухудшение произошло именно в сфере строительства.
Из-за кризиса власти РФ рассматривают вариант моратория на банкротство застройщиков, принудительной санации и создания госфондов для достройки объектов.
