Три поверхи, 20 кімнат, кінотеатр і приватна галерея. ЗМІ дізналися, що Путін купив Кабаєвій найбільшу квартиру в Росії 

Ідеться про двоповерховий пентхаус, який розташований у сочинському житловому комплексі "Королівський парк". Площа квартири – 2,6 тис. м². 2021 року російський рієлторський сервіс ЦІАН визнав її найбільшою квартирою в Росії.

В інтернеті залишився рекламний проспект, де Роман Тимохін, гендиректор компанії-забудовника, розповідає, що вартість пентхауса станом на 2011 рік сягала $15 млн – у цю суму входить дизайн-проєкт російського дизайнера Валентина Юдашкіна. Згідно з проспектом, пентхаус займає 18-й, 19-й і 20-й поверхи житлового комплексу.

У цьому пентхаусі передбачено:

• апартаменти з 20 кімнат з круговою анфіладою вітальні;
• камінна зала;
• власний кінотеатр;
• більярдна;
• приватна галерея для колекцій витворів мистецтва;
• зона спа із сауною і хамамом;
• кілька зон відпочинку просто неба з павільйонами;
• дворик для релаксації у японському стилі;
• альтанка для барбекю у марокканському стилі;
• відкритий солярій і купіль з гідромасажем;
• бар зі стінами-водоспадами й мозаїчною підлогою;
• мінітанцпол;
• дві квартири для обслуги;
• басейн;
• вертолітний майданчик на даху.

Пентхаус оформлено на Сергія Руднова – сина Олега Руднова, нині вже покійного петербурзького медіаменеджера, який входив у коло наближених до Путіна бізнесменів. 2007 року він очолив раду директорів "Комсомольской правды", яку журналісти називають "улюбленою газетою президента РФ".

Водночас "Проект" зазначає, що, окрім пентхауса, на 16-му поверсі того самого комплексу Кабаєва купила ще дві сусідні квартири загальною площею 233 м² для обслуги. Їх оформили на бабусю Кабаєвої – Анну Зацепіліну.

У березні 2021 року пентхаус на короткий період ніби виставили на продаж, але не продали. Завдяки цьому в інтернеті журналісти "Проекту" виявили архівне оголошення із 3D-візуалізацією внутрішніх приміщень квартири Кабаєвої. Ось ці інтер'єри.

Згідно з документами, які є в розпорядженні "Проекта", купівлю пентхауса для Кабаєвої оплатили з особистого рахунку Руднова-старшого, вона обійшлася лише в 90 млн руб. ($1,2 млн), що за тодішнім курсом уп'ятеро дешевше за вартість пентхауса, яку називав забудовник. Квартири на 16-му поверсі, записані на Зацепіліну, також дісталися Кабаєвій за ціною суттєво нижчою за ринкової – 20,7 млн руб. ($280 тис.). Зараз такі квартири коштують 65 млн руб. ($870 тис.).

Серед іншої нерухомості, виявленої журналістами в Кабаєвої, 13 квартир, чотири земельні ділянки, маєток, три будинки, котедж і вілла. Усе це майно "Проект" оцінив у $120 млн. Водночас журналісти зазначають, що більшість цих будинків і квартир – просто дорога нерухомість, спосіб вкласти величезні гроші, які опинилися в руках Путіна і його наближених у сумнівний спосіб.