+20 Київ
У публікації зазначають, що 17 липня у Верхній палаті Верховного Суду України відбудеться судовий розгляд, у якому однією стороною є столична прокуратура, іншою – власник будівлі, компанія ПрАТ "Центрелеватормлинбуд". Третьою стороною у суді, яка не заявляє власних позовних вимог, є сім'я французько-українського підприємця Мішеля Терещенка.
У публікації наголошують, що ПрАТ "Центрелеватормлинбуд" дістало право власності на будівлю 2009 року й зобов'язалося її відреставрувати. У компанії стверджують, що мають розроблений проєкт реставрації будівлі, але дозволу на початок робіт поки одержати не вдається, оскільки влада міста очікує на результат перегляду справи в суді.
Забудовник заявляє, що абсолютно законно придбав це майно й законно поводився у період володіння цим майном і налаштований діяти так і надалі. За словами юриста Олега Пантії, який представляє забудовника в суді, позовні вимоги київської прокуратури, висунуті 2021 року, полягають у розірванні інвестиційного договору.
Юрист стверджує, що із 2009 року вже кілька разів минула позовна давність заяви, яка становить три роки. Окрім того, не вирішено питання із землею, на якій розташована будівля, яку власник приватизував у межах окремої процедури 2011 року. Без земельної ділянки долю садиби вирішити неможливо, проте прокуратура ігнорує це питання, каже юрист. На його думку, якщо місто виграє позов, воно не зможе належно дбати про будівлю – практика таких процесів доводить, що споруди, повернуті у державну власність, швидко руйнувалися, оскільки місто не мало коштів на їх реконструкцію або реставрацію.
У публікації наведено позицію Українського товариства охорони пам'яток історії та культури (УТОПІК), згідно з рекомендаціями якого власник може розпочати реставрацію із пристосуванням під офісні приміщення нежитлового будинку.
Голова Київської організації УТОПІК Анатолій Фролов підтвердив, що забудовник зобов'язався не лише виконати всі рекомендації УТОПІК, а ще раз запросити членів організації перед початком реставрації, щоб остаточно погодити їхні дії.
"За словами Фролова, у процесі реставрації жодних змін фасаду або даху будівлі не буде. Забудовник буде вимушений у процесі реставрації будівлі суворо дотримуватися всіх передбачених законодавством норм", – ідеться у публікації.
У статті подано також позицію третьої сторони – дружини нащадка українських меценатів Мішеля Терещенка Олени. Коментуючи питання щодо подальших планів на садибу Терещенка, якщо суд ухвалить рішення на користь прокуратури, вона зазначила, що там планують створити музей благодійності.
Відповідаючи на запитання, чи має сім'я досить фінансування на такий проєкт, вона зазначила, що, якщо потрібно, Фонд Терещенка залучатиме для цього додаткові кошти, але поки що цього питання не обговорюють.
"Ця фірма мала взяти на себе всю повноту інвестиційних зобов'язань. Тобто відреставрувати будівлю. І на цій підставі їм була передана садиба Терещенків – за інвестиційним конкурсом, я ще раз підкреслюю," – наголосила Терещенко.
У статті йдеться, що перешкодою для реставрації будівлі є саме судова тяганина – якби не вона, будівлю вже було б відновлено. І якщо так триватиме, за три роки садиба буде зруйнована остаточно.
Якщо ж реставрації не перешкоджатимуть, щонайбільше за три роки забудовник бере на себе зобов'язання під контролем УТОПІК повністю завершити реставраційні роботи.
Delo.ua опублікувало проєкт, який вигляд може мати садиба після реставрації. Фото: delo.uа
"Тому питання, чого насправді добивається прокуратура та родина Терещенків, залишається відкритим. Зрозуміло одне: якщо суд прийме рішення не в полі закону, будівля зруйнується. І місто буде позбавлене унікальної архітектурної пам'ятки", – підсумовує авторка публікації.
