Ніконов: Я б зменшив кількість будівництв у Києві втричі. Ми вбиваємо ринок

Обсяги будівництва в Києві потрібно зменшити втричі, сказав колишній перший заступник голови Київської міськдержадміністрації, засновник девелоперської компанії KAN Development Ігор Ніконов в інтерв'ю проекту Big Money, розшифрування якого опублікувало 8 червня видання "ЛІГАБізнесІнформ".

"Якби була моя воля, я б зменшив кількість будівництв у Києві втричі", – зазначив він.

Ніконов додав, що має на увазі й ті проекти, якими займається компанія.

"Ми вбиваємо ринок. Грубо кажучи, ми створюємо велику кількість проектів", – сказав бізнесмен.

Він підкреслив, що ціна поки не падає, оскільки "їй уже нікуди".

"Ми сягли дна, коли рентабельність від собівартості – плюс-мінус 10–12%", – заявив Ніконов.

У звіті про фінансову стабільність, який опублікував 12 червня Національний банк України, зазначено, що у 2017 році обсяг уведеного в експлуатацію житла в багатоквартирних будинках в Україні зріс на 13% у річному обчисленні і становив 5,9 млн м². За кількістю побудованих квартир на 1000 осіб населення минулого року Україна випередила ЄС. Більше ніж 43% прийнятого в експлуатацію житла у багатоквартирних будинках припало на Київ та Київську область. На другому і третьому місцях – Одеська і Львівська області.

Зазначають, що на ринку комерційної нерухомості нова пропозиція незначна, хоча попит зростає. Минулого року в Києві в сегменті торговельної нерухомості було введено в експлуатацію всього 8 тис. м². Це найменший обсяг із 2008 року.