Хмарочос Chrysler Building у Нью-Йорку продадуть за $150 млн – The Wall Street Journal

Власники хмарочоса Chrysler Building у Нью-Йорку – інвестиційний фонд Abu Dhabi Investment Council і компанія Tishman Speyer Properties – домовилися про його продаж за $150 млн. Про це 8 березня повідомила газета The Wall Street Journal.

За даними видання, покупцем стане партнер нинішніх власників, RFR Holding, який володіє іншими хмарочосами Нью-Йорка.

Інвестиційний фонд Abu Dhabi Investment Council володіє 90% акцій будівлі, які придбав у компанії Tishman Speyer Properties у 2008 році за $800 млн.

Газета пише, що власникам будівлі не належить земля, на якій вона стоїть, і оренда ділянки у 2018 році сягнула $32 млн на рік. До 2029 року вона зросте до $41 млн на рік.

Зазначають, що 90-річну будівлю стає дедалі дорожче ремонтувати та обслуговувати. До того ж не всі приміщення здають в оренду. За оцінкою видання, новим власникам доведеться вкласти приблизно $200 млн, щоб залучити нових орендарів.

Chrysler Building збудували на замовлення автомобільної компанії Chrysler у 1930 році. Автомобільний магнат Волтер Крайслер витратив на його будівництво $20 млн. 77-поверховий хмарочос був найвищою будівлею світу до 1931 року, коли здали Empire State Building.