Справу порушили через імовірне незаконне відчуження комунальної нерухомості. За даними слідства, 2019 року Маркушин, працюючи заступником міського голови Ірпеня, організував заволодіння комунальною земельною ділянкою й будівлею бойлерної в центральній частині міста на користь своєї помічниці. За словами ексмера, йому обирали запобіжний захід у вигляді застави у другій замовній кримінальній справі.
Він зазначив, що нібито обидві ці справи зшито за однією схемою – на підставі "свідчень" людей, залежних від забудовника Володимира Карплюка, який "будь-якою ціною намагається утримати контроль над забудовою Ірпеня й доступом до землі й бюджету міста".
"Цього разу знову дуже показові "свідки": Андрій Кравчук – рідний племінник Карплюка і Руслана Лавренюк – працює на Карплюка після того, як була звільнена з міської ради у 2023 році. Під час мого незаконного відсторонення у 2025 році її [Лавренюк] одразу поставили керувати ЦНАП. Це якась нова норма закону – оголошувати підозри, які ґрунтуються на словах зацікавлених "свідків"? Чи ми повернулися в часи політичних в'язнів і репресій?" – ідеться в його повідомленні.