0 Київ
Засновник американських компаній SpaceX і Tesla Ілон Маск узяв у банку Morgan Stanley іпотечні кредити на загальну суму $61 млн, повідомив 22 лютого Bloomberg.
За даними видання, чотири нові кредити на купівлю нерухомості в Каліфорнії на майже $50 млн бізнесмен оформив наприкінці 2018 року. Завдяки рефінансуванню кредиту на придбання купленого 2012 року за $17 млн особняка площею приблизно 1900 м² у передмісті Лос-Анджелеса, сума кредиту зросла до $61 млн.
За даними Bloomberg, Маск узяв кредити терміном на 30 років. У перші кілька років відсоткова ставка за ними становитиме 3,5% річних, а потім буде змінюватися відповідно до динаміки основної ставки Федеральної резервної системи США. За підрахунками видання, розмір щомісячного платежу за кредитами становить $180 тис.
У Morgan Stanley та в Маска відмовилися прокоментувати угоду.
Bloomberg зазначає, що настільки великі іпотечні кредити банки видають рідко. На кінець 2018 року непогашеними у США залишалося приблизно 230 іпотечних кредитів розміром від $10 до $20 млн кожен. Більшість із таких кредитів було взято після 2013 року, у більше ніж половині випадків заставою є будинки в Каліфорнії.
Bloomberg оцінює статки Маска у $23,4 млрд. Експерти зазначають, що незважаючи на наявність великих активів, багаті люди часто відчувають дефіцит готівкових коштів. У цій ситуації позика може виявитися вигіднішою, ніж терміновий продаж пакета акцій або майна. Окрім того, власники великих статків, як правило, можуть домовитися з банком про пільгові умови кредитування.
