-1 Киев
Основатель американских компаний SpaceX и Tesla Илон Маск взял в банке Morgan Stanley ипотечные кредиты на общую сумму $61 млн, сообщил 22 февраля Bloomberg.
По данным издания, четыре новых кредита на покупку недвижимости в Калифорнии на почти $50 млн бизнесмен оформил в конце 2018 года. За счет рефинансирования кредита на приобретение купленного в 2012 году за $17 млн особняка площадью около 1900 м² в пригороде Лос-Анджелеса сумма кредита выросла до $61 млн.
По данным Bloomberg, Маск взял кредиты сроком на 30 лет. В первые несколько лет процентная ставка по ним будет составлять 3,5% годовых, а затем будет меняться в соответствии с динамикой ключевой ставки Федеральной резервной системы США. По подсчетам издания, размер ежемесячного платежа по кредитам составляет $180 тыс.
В Morgan Stanley и у Маска отказались прокомментировать сделку.
Bloomberg отмечает, что настолько крупные ипотечные кредиты банки выдают редко. На конец 2018 года непогашенными в США оставались около 230 ипотечных кредитов размером от $10 млн до $20 млн каждый. Большинство из таких кредитов были взяты после 2013 года, в более чем половине случаев залогом по ним выступают дома в Калифорнии.
Bloomberg оценивает состояние Маска в $23,4 млрд. Эксперты отмечают, что несмотря на наличие крупных активов, богатые люди часто испытывают дефицит наличных средств. В этой ситуации заем может оказаться более выгодным, чем срочная продажа пакета акций или имущества. Кроме того, обладатели крупных состояний, как правило, могут договориться с банком о льготных условиях кредитования.
