-3 Київ
Моя мета – повернути людям нерухомість, а собі – компанію і чесне ім'я
– Чи є у тисяч українців, які інвестували в житло "Укрбуду", реальні шанси отримати свою нерухомість?
– Я б хотів відповісти на запитання ствердно: так, ЖК буде добудовано й інвестори зможуть заселитися у свої квартири. Але поки рейдери, які вкрали у мене "Укрбуд" і розтягнули його буквально по шматочках, не залишають спроб добити цей бізнес остаточно, поки правоохоронні органи не поспішають обирати, на чиєму вони боці – справедливості чи російських капіталів, поки державна машина гальмує процес – чітких і певних у часі обіцянок я дати не можу.
Однак укотре повторюю, що я в одній команді з інвесторами, які довірили "Укрбуду" (хай як голосно це звучить) облаштування їхнього комфортного майбутнього.
Зараз із моїми юристами ми ведемо колосальну роботу по всіх фронтах. І, звісно, хотілося б, щоб держоргани реагували оперативніше, адже від цього залежить повернення вкрадених активів, покарання винних і багато в чому швидкість добудови ЖК для тисяч сімей. Повернення значних коштів, зняття юридичних перешкод допоможе здійснювати будівельні роботи швидше. Ми допоможемо усунути багато юридичних перепон і зробимо розрахунок щодо боргів "Укрбуд Девелопмент" із підрядниками і будівельниками. Фактично ми ведемо повномасштабну війну з рейдерством, якому немає місця в цивілізованому суспільстві. Рейдери оптом поставили собі на службу чорних реєстраторів із-поміж корумпованих нотаріусів, підробляли доручення і підписи направо й наліво. У підсумку знищили найбільшу будівельну компанію країни, розтягнули і розпродали активи, а самі коштом інвесторів перетворилися на мультимільйонерів.
Також тримаю в полі зору ситуацію і з найпроблемнішим на сьогодні ЖК – "Солар сіті", де через юридичну тяганину і, по суті, саботаж із боку рейдерів будівельних робіт ніхто не веде. Знаю про масштабний мітинг активу інвесторів "Укрбуду" перед Госпсудом Києва. Через свої канали всіляко сприяємо їм заради позитивного рішення.
Моя мета – повернути людям нерухомість, а собі – компанію і чесне ім'я. Це справа честі та моєї репутації, зруйнованої вщент "із легкої руки" опонентів.
Ви уявляєте, який за своєю потужністю протестний актив із розвалом "Укрбуду" отримують у свої руки росіяни?
– Ви сказали, що правоохоронні органи мають обрати бік – справедливості чи російських капіталів. Що ви маєте на увазі?
– По-моєму, про так званий російський слід у рейдерському захопленні "Укрбуду" у ЗМІ було багато інформації.
"Укрбуд Девелопмент" крали двічі. Уперше: у вересні – жовтні 2019 року, підробивши документи, переписали компанію й уже під виглядом нових господарів та акціонерів дістали доступ до документів. Шахраї не марнували часу – відразу почали "потрошити" компанію. Ідеться про [нового власника компанії Дмитра] Федотенкова, якому [генеральний директор "Укрбуду" Олег] Майборода здав "Укрбуд Девелопмент". Хто не в курсі, Федотенков – співвласник FM Group, якій належить мережа ресторанів Tarantino Family. До слова, цікаво, чи знає голлівудський режисер про використання його прізвища в назві українських закладів громадського харчування?
Окрім київської мережі, FM Group активно розвиває десятки закладів у Москві, а Федотенкова пов'язують із російським олігархом [Романом] Авдєєвим, акціонером Московського кредитного банку. У цьому банку, за даними російського Forbes, дочірні компанії "Роснефти" розміщують мільярдні депозити. Висловлю далеко не нову думку, яка знову ж таки належить журналістам. Сьогодні стараннями групи рейдерів на чолі з Федотенковим реально тисячі українців ризикують залишитися без житла. Ви уявляєте, який за своєю потужністю протестний актив із розвалом "Укрбуду" отримують у свої руки росіяни? Спочатку вивели до себе в кишеню інвестиції цих людей, а потім завдяки своїй же афері влаштували хаос і провокації на вулицях. Абсолютний профіт для країни-агресора.
Тому не вважаю перебільшенням сказати, що питання "Укрбуду" – це почасти й питання держбезпеки.
– Розкажіть докладніше про ситуацію навколо "Укрбуду" зараз. Що відбувається?
– Я не хочу створити собі образ "скривдженого й ображеного". Але за фактом це історія великої зради. І пів біди, якби йшлося про одну людину – Максима Микитася. Тут же історія зачіпає десятки тисяч киян, українців, які очікують, коли забудовник виконає перед ними взяті зобов'язання.
Змушений розчарувати. Поки біля керма шахраї, дива не станеться. Ось вам простий фактаж цинічної діяльності Майбороди та Федотенкова.
Ви тільки вдумайтеся: вони за гонорар 1 тис. грн на місяць оформили формальним власником компанії майстра з ремонту пральних машин, який навіть не знав, ким числиться, жив у гаражі і поставив підписи під усіма документами, не прочитавши їх! Паралельно із цим публіку щедро годували історіями про дорогі авто, куплені мною багато років тому від прибутку моїх бізнесів, генерували тонни фейків і вкладали величезні гроші в чорні медіа-кампанії проти мене й моєї сім'ї. Але цього виявилося мало, тому ці люди не поскупилися інсценувати злочини, відправивши мене за ґрати, щоб я не заважав їм звідти здійснювати "крадіжку десятиліття".
Вони публічно дуже активно "співчували" інвесторам ЖК "Укрбуд", поки розпродавали вкрадені активи на сотню мільйонів доларів. Чесно, у мене в голові не вкладається, як можна червоніти перед будівельниками і розповідати, що не можеш заплатити їм зарплату, й одразу ж їхати на операцію з продажу цілих поверхів, земельних ділянок і наших ЖК! Гроші, щоб розрахуватися з будівельниками і постачальниками будматеріалів, були! Це факт. Просто ці гроші плавно "перекочували" в їхні особисті кишені. Попливли з "Укрбуду" такі ЖК, як "Едельвейс", "Ламанш" і "Поділ Гранд Вінтаж" безплатно у приватну власність Федотенкова, Майбороди та інших шахраїв – десятки тисяч дорогих квадратних метрів на Печерську та Подолі. І так у всьому.
А тепер дайте відповідь. Чи може таке відбуватися без дуже серйозної протекції когось згори? Питання радше риторичне.
Дікіну за наклеп запропонували $10 тис. Три години пресингу! Але я хочу віддати належне цій людині – він встояв!
– Ваша версія кардинально відрізняється від того, що кілька років поспіль писали про вас і про "Укрбуд" у ЗМІ.
– Тішить, що всі ці "чудові" історії в більшості своїй генерували медіа та журналісти, яких не безпідставно пов'язують із країною-агресором, навіть у піар-кампаніях, розрахованих на розвал "Укрбуду", простежується "російський слід". Хоча мені щиро шкода, що саме такі засоби масової інформації досі існують і збагачуються на замовлення таких шахраїв, як Федотенков.
Хочете приклади чорних медіа-кампаній? Їх десятки. Наприклад, зовсім нещодавно ми звернулися до Офісу протидії рейдерству при Мін'юсті, надали всі докази підроблення доручень і підписів, документи, свідків, – одним словом, усе, що свідчить про обурливі злочини групи нотаріусів та втручання у святая святих – Єдиний державний реєстр юридичних осіб.
Рейдери, замовники це добре знають, самі ж усе це робили. Але йде замовлення і видають пости-новини, що "скандальний Микитась" рветься захопити "Укрбуд Девелопмент" і інвестори в небезпеці. Тільки вдуматися у формулювання: захопити свою ж компанію! Пишуть якісь фейки про кулуарну політику, критику міністра юстиції, чорнушну "аналітику" про Офіс президента, страшилки для інвесторів тощо.
Або історія місячної давності. Спілкуємося з юристами в офісі разом із Євгеном Дікіним (тим самим майстром із ремонту пральних машин, який "керував" "Укрбудом" із гаража) і тут я одержую посилання на пост редактора українського видання, відомого своєю українофобською позицією. Відкриваю цей пост, а там – "краса". Журналістка на повному серйозі пише, що Дікіна викрали, можливо, навіть убили. Добре, що вона так поспішала відпрацювати замовлення, що дала нам підказку щодо ймовірних планів відомих рейдерів. Тому вже за годину ми дали пресконференцію разом із живим і неушкодженим Дікіним, де він розповів, як його використовували наосліп.
Просто звідти, із пресконференції його забрали в Дарницьке РВВС, де силою захопили і намагалися примусити подати заяву про те, що я і мій адвокат його все-таки викрали. Коли це не спрацювало, просто в поліції від імені Федотенкова йому за наклеп запропонували $10 тис. Три години пресингу! Але я хочу віддати належне цій людині – він встояв!
Тієї самої ночі центральний апарат Державного бюро розслідувань щодо Дарницького управління поліції відкрив кримінальну справу, слідству дали свідчення, надали відеодокази.
Цинізм, жадібність і недалекоглядність зіграли злий жарт із замовниками всього цього театру абсурду. Чесно, я бачу реальну перспективу активізувати розслідування злочинів рейдерів в "Укрбуді". І зважаючи на те, що про це стали говорити відкрито і публічно, "твердий ґрунт" почав іти з-під ніг Федотенкова.
– Що ви маєте на увазі?
– Шахраї почали панікувати. Розпродаючи з немислимим дисконтом крадене, вони шукають шляхи відходу і вирішення ситуації. Два тижні тому була спроба розпочати процедуру банкрутства компанії. На їхню думку, це вирішило б багато проблем. А саме отримали б: свого арбітражного керівника, спеціальний юридичний режим, час, щоб "замести сліди" розкрадань, можливість звільнитися від претензій субпідрядників на мільйони гривень.
Але вони прорахувалися. По-перше, і це найголовніше, цей маневр може дуже згубно і катастрофічно позначитися на тисячах інвесторів ЖК "Укрбуд", адже перед юридичними замовниками будівництва, деякими власниками земельних ділянок і фондом інвестування будівництва, та й для більшості держорганів основним забудовником юридично й далі залишається "Укрбуд". І введення його у процедуру банкрутства може призвести до кризи у прийнятті добудованих об'єктів. Плюс, заводячи як позивача одну зі своїх же фірм, піратський "Арагон", за допомогою якого як кредитора вони збиралася банкрутити "Укрбуд Девелопмент", вони не врахували важливого факту – основним кредитором "Укрбуд Девелопмент" є замовник будівництва "Житло-Капітал" (за фактом актив інвесторів). Грубо кажучи, це не дало б їм поставити "свого" арбітражного керівника.
Нам вдалося не допустити найгіршого сценарію. І тепер під час прийняття будівельних об'єктів у ланцюжку "Житло-Капітал" як замовника, "Укрбуду" як забудовника і КМС як третьої сторони відповідно до договору, який і веде добудову ЖК, – проблем не передбачається.
Я вірю, що зможу повернути контроль над своєю компанією. Нехай навіть порожньою і розореною, як сьогодні
– Тобто ваші опоненти визнали поразку?
– Звісно, ні. На сьогодні головна битва з шахраями відбувається вже на майданчику Офісу протидії рейдерству. Я вже говорив, що ми звернулися до них. Приїхали на засідання і надали всі докази порушень та фальсифікацій. Усі оригінали підписів, фальсифікації рейдерів, довідки, живого і неушкодженого свідка Євгена Дікіна і багато іншого. Там просто не може бути іншої думки й позиції.
Там чітка картина. Нотаріуси діяли заочно, ніхто не ставив своїх підписів на дорученнях – усе здійснювали вчорну, злочинно. Зараз чекаємо на рішення офісу. Це дасть змогу скасувати реєстрацію злочинних дій. Зі свого боку рейдери "кружляють" там, як акули, в пошуках підступів до членів цієї комісії.
Є ще одне поле битви – розслідування правоохоронних органів, і передусім ДБР. Відкрито кримінальні провадження, триває слідство. Справедливості заради зазначу, що до середини червня розслідування було динамічним, збирали необхідні документи, проводили слідчі дії. Але після історії з Євгеном Дікіним, коли Федотенков повторно через чорних нотаріусів украв "Укрбуд Девелопмент" і дізнався про кримінальні справи щодо нього, то почав усілякими засобами зупиняти перебіг слідства за допомогою своїх корумпованих зв'язків у правоохоронних органах.
Я практично на 100% упевнений, що Федотенков підкуповує чиновників завдяки вкраденим в інвесторів "Укрбуду" коштам. Ось дрібненький приклад: до 2020 року він літав звичайними рейсовими літаками, а вже із 2020 користується виключно приватним літаком. І це тільки вершина айсберга. На все є підтверджувальні документи.
– Які шанси на повернення "Укрбуд Девелопмент" ви даєте собі?
– Я б міг зараз видати великий пафосний монолог на тему впливу рейдерства і корупції в Україні на добробут нашої країни, її позиції і репутацію на світовій арені тощо. Але відповім коротко. Я вірю, що зможу повернути контроль над своєю компанією. Нехай навіть порожньою і розореною, як сьогодні. Для мене це принципове питання – те, що дорожче за гроші. Це питання мого імені та законного права тисячі сімей отримати своє житло, зберігши віру у справедливість у своїй країні.
