Новий Цивільний кодекс створюватиме ризики захоплення нерухомості – адвокатка Зубицька 

За словами адвокатки, у проєкті нового Цивільного кодексу йдеться про введення такого поняття, як посідання, що є чинною практикою, яка поширена в Іспанії, Франції, Італії й деяких інших країнах.

"Ситуація. У вас, наприклад, є квартира в Києві, чи Одесі, чи навіть у Львові, або заміський будинок. Ця нерухомість – ваша за правом власності. Зараз іде війна. Ви вирішили покинути Україну. Виїхали. Свою нерухомість ви нікому не здавали, не передавали й не продавали. Хтось вселяється один чи разом із сім’єю у вашу нерухомість і починає нею користуватися як своєю. Ви вертаєтеся назад і… нічого більше не можете вдіяти: виселити таких "окупасів" за новим Цивільним кодексом – оперативно неможливо!" – написала Зубицька.

Вона наголосила, що запропонована редакція кодексу надає захист саме посідачам.

"Навіть якщо ти власник нерухомості, ти маєш ще довести той факт, що посідач не має жодного права там знаходитися, тоді як сам посідач нікому нічого доводити не повинен. Як висновок, нескінченна тяганина в судах", – ідеться в дописі юристки.

Вона додала, що водночас у разі спроби примусити загарбника покинути помешкання він матиме право на самозахист.

"Посідання" створює великі ризики захоплення майна і в подальшому – його легалізації сторонніми особами", – застерегла Зубицька.