Міністр агрополітики розповів, як зростатиме ціна на землю в Україні

Гроші

Ціна на землю в Україні з відкриттям ринку зростатиме на 7–10% на рік, прогнозує міністр аграрної політики Роман Лещенко. Про це він сказав під час години запитань до уряду у Верховній Раді, передає кореспондент "ГОРДОН".

За його словами, українські землі є недооціненими, але є ринкові чинники, що впливають на зростання ціни, зокрема рекордне зростання ціни на світових ринках на сільгосппродукцію.

"Відповідно, ми маємо переконання, що ціна буде постійно зростати", – додав Лещенко.

За його словами, це "не означає, що громадяни України повинні поспішати розпоряджатися своєю власністю, оскільки ми маємо щире переконання, що земля є найкращим депозитом і буде поступово зростати в ціні, приносити додатковий дохід від орендної плати".

Торік, додав Лещенко, оренда у країні зросла на 16% і далі зростає.

Він зазначив, що, за розрахунками Мінагрополітики, вартість гектара сільськогосподарського призначення зараз становить приблизно 50 тис. грн за 1 га.

Раніше Лещенко говорив також, що різкого стрибка цін на землю сільськогосподарського призначення після запуску ринку землі в Україні не буде. Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль у травні прогнозував, що протягом 5–10 років після запуску ринку землі її вартість може зрости удвічі – уп'ятеро.

Контекст

У березні 2020 року в Україні ухвалили закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Із 1 липня, відповідно до закону, в Україні відкрили ринок землі. Із цього дня також запрацював портал моніторингу земель, де публікують дані про площу відчужених і переданих у користування ділянок, ціни, дані про площу земель, придбаних одним суб'єктом.
До 2023 року, згідно із законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, землю зможуть купувати тільки громадяни України, але не більше ніж 100 га землі в одні руки, із 2023 року землю дозволять купувати юридичним особам – резидентам України (не більше ніж 10 тис. га в одні руки). Державних та комунальних земель сільськогосподарського призначення не продаватимуть.
За перший день роботи ринку було зареєстровано 61 договір про право власності на землі сільськогосподарського призначення, із них підпадали під нині знятий мораторій тільки три, заявив Лещенко.