Українсько-американський бізнесмен: Продажем квартири в блокчейні ми кинули першу грудку глини на могилу державних реєстрів G

Блокчейн і криптовалюти змінять наш світ до невпізнання в найближчі п'ять–сім років. Держави будуть регулювати процес, але зупинити його вже не зможуть. Про це виданню "ГОРДОН" заявив українсько-американський девелопер Марк Гінзбург, коментуючи укладення першої в історії операції з продажу квартири в Києві за криптовалюту.

"Смарт-контракти і криптовалюти змінять світ, зроблять його прозорим. Суть блокчейна в тому, що це технологічний ланцюжок фіксувальних пристроїв. Немає центрального сервера, умовно кажучи, кімнати, у яку можна зайти, будучи президентом, мером чи губернатором, і підчистити дані. Людина отримує папір на право володіння чимось. Але водночас реєстри не захищені. Приватні реєстратори або нотаріуси можуть зайти в реєстр і щось підправити. Є маса зловживань. А в разі укладення смарт-контракту це стає неможливим. Угоду здійснено, дані за нею пішли в десятки комп'ютерів мережі блокчейнів. Контракт можуть поновити власники, але, скажімо, губернатор уже не зможе зателефонувати голові якогось району і попросити відрізати від чиєїсь ділянки півгектара для свого кума", – підкреслив бізнесмен.

Він зазначив, що розвиток технології блокчейна дасть змогу у перспективі значно скоротити кількість випадків шахрайства з нерухомістю.

"Уклавши угоду купівлі квартири в блокчейні, ми кинули першу, але велику грудку глини на могильний пагорб державних реєстрів. Професія чиновника в таких умовах швидко знеціниться. Вони більше не зможуть розподіляти ресурси. Тоді в держоргани прийдуть молоді хлопці, які хочуть не брати хабарі за довідки, а будувати державу. Блокчейн усуває можливість несанкціонованого втручання, шахрайства. Поняття "викрасти оригінали" взагалі зникне. Переконаний, незабаром зі 100 нотаріусів буде затребувано тільки п'ять. Тому що технологія блокчейнів зводить їхню функцію до підтвердження дієздатності учасників угоди. З розвитком штучного інтелекту і це зможуть робити машини", – підкреслив бізнесмен.

За його словами, угоду купівлі квартири в Києві здійснено абсолютно законно, за нею сплачено всі необхідні податки і збори в держбюджет України.

"Поки криптовалюту не визнано в Україні, і Нацбанк ще не визначився, але ми знайшли спосіб сплатити всі збори. За цією угодою ретельно прораховано податки. Зрозуміло, їх має бути внесено до бюджету в національній валюті. У нашому випадку нотаріус, який є і податковим агентом, погодився прийняти свою оплату в криптовалюті (він просунутий хлопець), а сам вніс у бюджет кошти в національній валюті. Це полегшило угоду і зробило її миттєвою", – заявив бізнесмен.

Гінзбург переконаний, що найближчими роками криптовалюти стануть звичайною справою для України і змінять систему розрахунків в економіці країни.

"Ми ще застали радянські часи. У 1989 році здавалося неймовірним, що через кілька років можна буде вільно читати будь-які книги, дивитися будь-які фільми. Звичайно, державі шкода розлучатися з таким привілеєм, як контроль за валютами. А думаєте, з монополією на ідеологію їй було розлучитися простіше? Технології та інтернет усе одно перемогли. Точно так само і технологія блокчейна змінить наш світ до невпізнання в найближчі п'ять–сім років. Криптовалюта її незмінний елемент, і нічого держави не зроблять. Так, вони будуть регулювати процес, але зупинити його вже не зможуть. Криптовалюту незабаром визнають усі провідні країни як альтернативну грошової одиниці, як це вже зробила Японія. Прогрес не зупинити", – підкреслив співрозмовник.

За його словами, сам факт укладення смарт-контракту купівлі нерухомості в Києві свідчить про визнання України лідерами IT-індустрії.

"Спілкуючись з американцями, я намагаюся донести, що сьогодні Україна – найбільший експортер software (програмного забезпечення) у світі, що українські айтішники витісняють індійських, пакистанських та інших у всіх великих компаніях, що працюють за аутсорсингом, що Україна цілком може стати IT-столицею Східної Європи, а може, і всієї Європи. Платформа Propy, яка реалізувала правочин, має понад 11 тисяч об'єктів нерухомості по всьому світу. І якщо людина такого рівня, як Майкл Артинберг, вирішив уперше у світі провести трансатлантичну угоду (адже він міг купити нерухомість у благополучній Європі, але вибрав Україну), то це дуже хороший знак для країни. Україна отримала шанс бути в авангарді технологічного прогресу", – сказав Гінзбург.

25 вересня радник голови Державного агентства України з питань електронного уряду Костянтин Ярмоленко повідомив, що в Києві вперше у світі продали квартиру за криптовалюту Etherеum. Він зазначив, що угоду провів американський стартап Propy, продавець квартири – бізнесмен Марк Гінзбург, а покупцем став засновник інтернет-видання TechCrunch Майкл Аррінгтон.

Американське видання The Wall Street Journal повідомило, що Аррінгтон заплатив $60 тис. за квартиру біля Дніпра, використовуючи Etherеum і нову криптовалюту PRO, створену Propy.

Кріптовалюти не визнано Національним банком України, але операції з ними законодавчо не заборонені.