Фахівці з нерухомості розповіли, на скільки зросла вартість житла на вторинному ринку в Україні

Гроші

В Україні протягом перших п'яти місяців 2021 року вартість житла на вторинному ринку зросла на 3–7%. Про це 2 червня "Укрінформу" розповів президент Асоціації фахівців із нерухомості Юрій Піта.

Найбільше ціни зросли на малогабаритні квартири площею до 50 м² радянської забудови і на одно- та двокімнатні квартири в новобудовах.

"Можна говорити, що і первинний, і вторинний ринки зараз у тренді. Найбільше зростання вартості "соціального житла" старої забудови традиційно зафіксовано в Києві, Одесі, Харкові – до 7%. У Дніпрі, Львові, Запоріжжі – до 5%. Що стосується малогабаритних квартир вищої якості в будинках, побудованих із 2010 року, їхня вартість по країні зросла в середньому на 3–5%", – сказав Піта.

Вартість житла на первинному ринку залежно від локації, площі квартири і стадії будівництва зросла в середньому на 10–15%.

За інформацією експерта, у 2021 році попит на житлову нерухомість у середньому зростає на 2–3% щомісяця.

"Зростання відбувається без особливих ривків, включно із січневим і квітневим локдаунами: у ці періоди попит переважно залишався постійним, із відтермінуванням укладення угод відповідно на лютий і травень – червень. Отже, за п'ять місяців попит на первинному і вторинному ринках у середньому зріс на 10%", – уточнив він.

В АФНУ прогнозують, що влітку в Україні не буде суттєвого пожвавлення на ринку нерухомості.

"У першій половині червня до 5–7% від усієї кількості угод становитиме відкладений із квітня попит. А в липні і серпні кількість продажів житла як на первинному, так і на вторинному ринках лише на 2–3% буде меншою від травневих показників", – підсумував президент АФНУ.