Специалисты по недвижимости рассказали, на сколько выросла стоимость жилья на вторичном рынке в Украине

Деньги

В Украине за первые пять месяцев 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 3–7%. Об этом 2 июня "Укринформу" рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита.

Наибольший рост цен произошел на малогабаритные квартиры площадью до 50 м² советской застройки и на 1-2-комнатные квартиры в новостройках.

"Можно говорить, что и первичный, и вторичный рынки сейчас в тренде. Наибольший рост стоимости "социального жилья" старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%. В Днепре, Львове, Запорожье – до 5%. Что касается малогабаритных квартир более высокого качества в домах, построенных с 2010 года, их стоимость по стране увеличилась в среднем на 3–5%", – сказал Пита.

Стоимость жилья на первичном рынке в зависимости от локации, площади квартиры и стадии строительства в среднем выросла на 10–15%.

По информации эксперта, в 2021 году спрос на жилую недвижимость в среднем растет на 2–3% ежемесячно.

"Рост происходит без особых рывков, исключая январский и апрельский локдауны: в эти периоды спрос преимущественно оставался постоянным, с отсрочкой заключения сделок соответственно на февраль и май – июнь. Таким образом, за пять месяцев спрос на первичном и вторичном рынках в среднем увеличился на 10%", – уточнил он.

В АСНУ прогнозируют, что летом в Украине не будет существенного оживления на рынке недвижимости.

"В первой половине июня до 5–7% от всего количества сделок составит отложенный с апреля спрос. А в июле и августе количество продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынках лишь на 2–3% будет меньше майских показателей ", – подытожил президент АСНУ.