+10 Київ
"На розгляд Київської міської ради планується винести два проєкти рішень: щодо звернення до уряду відносно фінансування 2,28 млрд грн по обʼєктах державної корпорації "Укрбуд" і докапіталізації "Київміськбуду" на суму 2,56 млрд грн. Вказані суми відповідають очікуваним потребам покриття дефіциту коштів, за даними аудиторської компанії "Ернст енд Янг", у базовому сценарії розвитку подій. Стабілізація фінансового стану ХК "Київміськбуд" має на меті, перш за все, відновлення виконання компанією своїх зобов’язань перед десятками тисяч інвесторів", – зазначено в повідомленні.
Згідно з даними Київради, "Київміськбуд" зазнав серйозних фінансових труднощів після розпорядження Кабміну від червня 2020 року, яке поклало на компанію відповідальність за завершення 18 проєктів державної будівельної корпорації "Укрбуд".
"На компанію було покладено зобов'язання щодо добудови 18 об'єктів, більшість із яких є збитковими. На превеликий жаль, це рішення було ухвалене без погодження із найбільшим акціонером компанії – Київською міською радою. За даними аудиторської компанії "Бейкер Тіллі Україна", cумарний запланований збиток компанії, пов'язаний із добудовою проєктів корпорації "Укрбуд", складає 2,28 млрд грн за цінами 2023 року", – підкреслює пресслужба.
У Київраді додали, що у звіті аудиторської компанії "Ернст енд Янг" зазначено, що фінансовий стан "Київміськбуду" постраждав через негативні тенденції на ринку житлового будівництва, які виникли внаслідок пандемії COVID-19 і воєнної агресії Росії. На початку 2023 року попит на квартири на стадії будівництва в сегментах економ- і комфорт-класів знизився до приблизно 10% від довоєнних обсягів, а попит на готові об'єкти – до 20–30%. Зараз фіксують подальше зниження попиту на житлову нерухомість через загострення економічної ситуації в Україні, зменшення доходів населення та зростання безробіття.
Висновки аудиторських компаній підтверджують одне і те саме, підкреслили в Київраді. Там зазначили, що негативні тенденції в галузі житлового будівництва в Києві фіксують із 2020 року. Водночас жодна з аудиторських компаній, а також Київський науково-дослідний інститут судових експертиз не виявили ознак доведення компанії до банкрутства або приховування факту стійкої фінансової неспроможності.
У 2023 році "Київміськбуд" завершив і ввів в експлуатацію 13 із 35 проєктів, зокрема один об'єкт із готовністю 97%. Натомість будівництво 22 об'єктів зупинено, з яких сім мають ступінь готовності понад 80% і пʼять – менше ніж 30%.
