-1 Киев
"На рассмотрение Киевского городского совета планируется вынести два проекта решений: об обращении к правительству относительно финансирования 2,28 млрд грн по объектам государственной корпорации "Укрбуд" и докапитализации "Киевгорстроя" на сумму 2,56 млрд грн. Указанные суммы отвечают ожидаемым потребностям покрытия дефицита средств по данным аудиторской компании "Эрнст энд Янг" в базовом сценарии развития событий. Стабилизация финансового состояния ХК "Киевгорстрой" преследует цель прежде всего восстановления выполнения компанией своих обязательств перед десятками тысяч инвесторов", – говорится в сообщении.
Согласно данным Киевсовета, "Киевгорстрой" испытал серьезные финансовые трудности после распоряжения Кабмина от июня 2020 года, которое возложило на компанию ответственность за завершение 18 проектов государственной строительной корпорации "Укрбуд".
"На компанию были возложены обязательства по достройке 18 объектов, большинство из которых убыточны. К сожалению, это решение было принято без согласования с крупнейшим акционером компании – Киевским городским советом. По данным аудиторской компании "Бейкер Тилли Украина", суммарный запланированный убыток компании, связанный с достройкой проектов корпорации "Укрбуд", составляет 2,28 млрд грн по ценам 2023 года", – подчеркивает пресс-служба.
В Киевсовете добавили, что в отчете аудиторской компании "Эрнст энд Янг" отмечается, что финансовое состояние "Киевгорстроя" пострадало из-за негативных тенденций на рынке жилищного строительства, возникших в результате пандемии COVID-19 и военной агрессии России. В начале 2023 года спрос на квартиры на стадии строительства в сегментах эконом- и комфорт-классов снизился примерно до 10% от довоенных объемов, а спрос на готовые объекты – до 20–30%. Сейчас фиксируют дальнейшее снижение спроса на жилую недвижимость из-за обострения экономической ситуации в Украине, уменьшения доходов населения и роста безработицы.
Выводы аудиторских компаний подтверждают одно и то же, подчеркнули в Киевсовете. Там отметили, что негативные тенденции в сфере жилищного строительства в Киеве фиксируют с 2020 года. В то же время ни одна из аудиторских компаний, а также Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз не выявили признаков доведения компании до банкротства или сокрытия факта устойчивой финансовой несостоятельности.
В 2023 году "Киевгорстрой" завершил и ввел в эксплуатацию 13 из 35 проектов, в том числе один объект с готовностью 97%. Зато строительство 22 объектов остановлено, из которых семь имеют степень готовности более 80% и пять – менее 30%.
