Владелец отказался продавать земельный участок на Шулявке

"Это уже вторая попытка киевской власти выкупить землю на проспекте Победы под предлогом "восстановления благоустройства зеленой зоны и создания городского парка". Первая попытка состоялась 27 мая 2021 года, однако не была поддержана депутатами горсовета. Несмотря на это, уже через две недели позиция многих представителей власти резко изменилась", – пишет издание.

По информации Gazeta.ua, застройщик участка вложил в начало строительства многофункционального комплекса 50Avenue и развитие Киева почти $10 млн. Таким образом, делает вывод автор, все расходы и потерянные будущие доходы компании, согласно законодательству, придется компенсировать из бюджета.

"Незаконное решение Киевского городского совета еще не подписано. Однако мы уже публично отказываемся от предложения о продаже этого участка. Для нас очень важна репутация, которая создавалась годами. Мы являемся надежными партнерами на международном рынке и всегда выполняем все взятые на себя обязательства по строительству", – прокомментировал изданию ситуацию представитель застройщика ОК "Эксон Премьер Шулявская", адвокат международной компании "Avraham Lalum & Co law firm" Антон Перепичай.

Авторы статьи пишут, что, кроме проблемы нецелевого использования бюджетных денег, киевская власть фактически создает опасный прецедент.

"Эксперты считают, что указанными действиями Киевсовет проверяет реакцию бизнеса и киевлян на незаконные решения, однако заставить владельца продать свое имущество невозможно. Указанное решение является лишь предложением, от которого собственник может отказаться", – сказано в материале.

Такое решение не создает никаких юридических последствий и обязанностей, подчеркивают журналисты.

"Земельный участок в частную собственность был передан в 2007 году и только в 2021-м местные власти или отдельные ее представители, которые поняли "ценность" такого участка, в том числе с целью личной финансовой наживы, хотят принять решение о незаконной процедуре покупки частной собственности. Как минимум это вызывает некоторое недоумение. 14 лет указанный участок вовсе не фигурировал в повестке дня киевской власти, однако в 2021 году срочно понадобилось его выкупить и создать там парк. Прогнозируем, что в ближайшее время в СМИ появятся заказные материалы о строительстве многофункционального комплекса 50Avenue", – сказал адвокат.

Владелец участка получил все необходимые разрешительные документы, утверждает издание, а именно архитектурно-планировочное задание под №09-0090 от 2009 года, на основании которого и было выдано разрешение на выполнение строительных работ.

Авторы статьи подчеркнули, что такими решениями Киевсовет противоречит президенту Украины Владимиру Зеленскому, который "неоднократно давал обещание лично защитить каждое созданное инвесторами рабочее место и каждый доллар, заплаченный в виде налогов", и ставит под угрозу привлечение иностранных инвестиций.