0 Киев
Народные депутаты поддержали во втором чтении и в целом законопроект № 1565 "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". За соответствующее решение проголосовали 256 нардепов, сообщает корреспондент издания "ГОРДОН".
Говоря об этом законе, глава Верховной Рады Владимир Гройсман заявил, что он разрушит монополию ЖЭКов.
По словам главы рабочей группы Рады по проверке обоснованности тарифов Алены Бабак, закон откроет возможности совладельцам реально реализовать свои права по управлению домами, в которых они владеют квартирами и нежилыми помещениями. Документ предусматривает введение принципа пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания.
Закон также определяет понятие "многоквартирный дом", устанавливает механизм определения доли каждого сособственника в общем имуществе, конкретизирует основные права и обязанности совладельцев многоквартирного дома
Документ также предусматривает определение альтернативных моделей управления общим имуществом в многоквартирном доме (самостоятельно, в том числе путем создания объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), или передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему) и определение порядка распределения расходов на содержание общего имущества (пропорционально своей доли в общем имуществе) и ответственности совладельцев многоквартирного дома.
Что кроется за возможной отставкой Авакова?
Если жители многоквартирного дома решат создать ОСМД, то оно будет освобождено от налогообложения – 18 марта Верховная Рада внесла изменения в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения некоторых неприбыльных организаций – ОСМД и жилищно-строительных кооперативов. 8 апреля этот закон был подписан президентом Петром Порошенко.
