Борьба за "Жовтень": кто хочет украсть старейший киевский кинотеатр? G

Эта статья – попытка объективного изложения скандала вокруг "Жовтня" – старейшего кинотеатра, расположенного в Подольском районе Киева. Два месяца назад здание подожгли, чудом удалось избежать человеческих жертв. Киевляне сами расчищают залы "Жовтня" после пожара и требуют от городских властей восстановить кинотеатр. Сегодня и активисты, и депутаты Киевсовета расколоты на два лагеря: тех, кто за присвоение "Жовтню" статуса памятника архитектуры, и тех, кто против. Первые настаивают: это убережет кинотеатр от рейдерского захвата, вторые безапелляционно заявляют: охранный статус замедлит восстановление "Жовтня". Есть еще те, кто так и не понял, почему столько шума вокруг присвоения статуса памятника архитектуры. Собственно, этот материал прежде всего для таких людей.

Кричу охраннику: "Хватай огнетушитель и туши, пока там горит несколько кресел!" – ответ: "Я не умею"

29 октября 2014 года, в субботу, в 21.25 в киевском кинотеатре "Жовтень" в рамках международного кинофестиваля "Молодость" состоялся показ фильма "Летние ночи", посвященного ЛГБТ-тематике (ЛГБТ – сообщество людей нетрадиционной сексуальной ориентации: лесбиянок, геев, бисексуалов и трансгендеров). По словам очевидцев, через несколько минут после начала сеанса неизвестные, сидевшие спереди, бросили в задние ряды дымовую шашку и быстро ушли.

Зал заволокло дымом, загорелись несколько кресел, стало трудно дышать, зрители покидали помещение через одну открытую узкую дверь (остальные, в том числе и запасные выходы, были закрыты). В кинотеатре не сработала пожарная сигнализация, работники "Жовтня" также не знали, где находится кнопка пожарной тревоги.

29 октября, "Жовтень", зал "Гегемон". После того, как неизвестные бросили то ли дымовую шашку, то ли зажигательную смесь, загорелись несколько кресел, помещение заволокло дымом, зрители стали спешно покидать кинотеатр. Фото: Ирма Церева / Facebook

Более того, по словам очевидца событий Евгения Зельмана, все огнетушители в здании были в нерабочем состоянии, а сотрудники кинотеатра "не сделали ничего для спасения" "Жовтня".

"Во время фильма неизвестный кинул нам за спину зажигательную дымовую шашку, и это было очень стремно, так как кинули прямо нам за спину, – написал в своем Facebook Евгений Зельман через 1 час 10 минут после начала пожара. – Далее народ стал выбегать, конечно же, толпа, я стал дергать ручки справа (запасные выходы), все закрыто намертво. Выбегаю, ору: "Включите пожарную сигнализацию, чтобы вывести всех людей!" Увы, ни кассир, ни охранники не знают, где она находится. Кричу охраннику: "Хватай огнетушитель и туши, пока там горит несколько кресел!" – ответ: "Я не умею". Дальше – лучше, я вместе с мальчиком-барменом из кафе оббегаю все залы, чтобы сообщить о пожаре, а люди ржут и думают, что мы прикалываемся. Короче, вывели всех. Приехала пожарная, но.... в общем, сгорел старейший и любимый киевский кинотеатр. Злости просто не хватает на сотрудников кинотеатра, которые не сделали ничего для спасения кинотеатра. Надеюсь, этих сук будут судить. Слава Богу, хоть людей спасли".

Скрин Facebook-поста одного из очевидцев пожара Евгения Зельмана

Свидетели пожара отмечают, что огонь в зале пожарные потушили около 22.00, в других залах "Жовтня" пожара не было. Однако когда люди выбежали на улицу, внезапно загорелась крыша кинотеатра.

"Пожарные были через пять минут, если шо, – написал в своем Facebook пользователь Ghecko N. Zapata. – Мусорята так и не прибыли, на моей памяти. РУВД "далеко", через улицу, по сути. Загорелось, кажется, в 21.45 или около того. К 22.00 все было потушено. Я сам заходил внутрь и в зал смотрел. Огня не было. Кто поджег, могли видеть люди с задних рядов. И не просто могли, а видели. Только как-то их быстро сдуло. Мы впереди сидели. Может, из будки киномеханика кинули. В любом случае по-тихому все было. Еще было вот интересно, что никто не был особо удивлен. Кассирша выходила с большими спакованными сумками. Истерила только какая-то одна девица, кричала: "Скорее, скорее!". Видимо, в телефон, пожарным. По здравому размышлению, наверное, спалили "Жовтень" по общей договоренности и согласию. Одно непонятно, зачем во время сеанса. Я не мусор, поэтому могу только догадываться, но крыша не могла загореться уже так скоро, если пожар даже продолжался бы где-то в перекрытиях между 1 и 2 этажом. Думаю, 100% был второй поджог на верхнем этаже. Под шумок, пока люди выходили".

Скрин Ghecko N. Zapata / Facebook

Еще один свидетель пожара, зарегистрированный в Facebook как Maria Volkova, подтверждает, что пожар был только в одном зале и его быстро потушили спасатели: "Решили пойти в "Жовтень" на вечерний сеанс. Но во время сеанса загорелся кинозал, а за ним – и кинотеатер. Хотя я следовала за пожарными и могу подтвердить, что первый огонь был потушен".

Официальная версия пожарных – поджог в трех местах

Наутро после происшествия пресс-служба Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям (ГСЧС) сообщила, что в здании кинотеатра возникло три очага возгорания. В тушении пожара были задействованы 92 спасателя и 22 единицы основной и специальной техники. По данным ГСЧС, возгорание произошло в 21.41, огонь тушили почти пять часов подряд – до половины третьего ночи 30 октября.

В результате пожара уничтожена часть крыши кинотеатра площадью 300 кв. м. Жертв и пострадавших не было. По данным Киевской городской государственной администрации (КГГА), убытки от пожара ориентировочно составляют 7 миллионов гривен, балансовая стоимость всего комплекса "Жовтень" – около 20 миллионов гривен.

В ночь пожара директор кинотеатра Людмила Горделадзе заявила корреспонденту телеканала "112", что причиной поджога мог стать показ фильма, связанного с нетрадиционной сексуальной ориентацией. "Поджог был. Фильм шел о нетрадиционной ориентации. Эта программа (в рамках кинофестиваля "Молодость". – Прим. ред.) вызывала у некоторых недовольство", – сказала Горделадзе.

Это давняя киевская традиция – поджечь здание в исторической части города, после признать его аварийным, передать и объект, и земельный участок в частные руки

По мнению общественности, версий поджога может быть три: очередная гомофобная акция, рейдерский захват и конфликт интересов между бывшей киевской властью и обществом с ограниченной ответственностью "Киноман", которое возглавляет директор "Жовтня" Людмила Горделадзе.

Версия 1. Поджог – это гомофобная акция с целью сорвать показ фильма на ЛГБТ-тематику. В пользу этой версии говорит тот факт, что "Жовтню" не раз поступали угрозы, как только в расписании кинотеатра появлялся очередной фильм на ЛГБТ-тематику. Например, в 2013 году, перед показом картины "Армия спасения", руководству кинотеатра угрожали неизвестные. Кино все равно показали, инцидентов, которые обещали неизвестные, не случилось. Сейчас большинство сходится во мнении, что гомофобская акция с поджогом – лишь прикрытие для рейдерского захвата кинотеатра.

Версия 2. Пожог с целью рейдерского захвата. Это давняя киевская традиция – поджечь здание в исторической части города, после признать его аварийным, передать и объект, и земельный участок в частные руки, через некоторое время на месте сгоревшего дома "внезапно" строится торгово-развлекательный центр или офисное здание.

– Ночью 12 июля 2007 года на Подоле загорелся трехэтажный дом, построенный в 1902 году. Пожар повредил крышу и деревянные перекрытия. Официальная версия: пожар произошел из-за трех бомжей, облюбовавших старинную постройку. Позже в интернете появились объявления о продаже дома под снос и планах построить на этом месте новое девятиэтажное здание.

– В ночь на 9 февраля 2013 года на Подоле загорелся исторический комплекс "Гостиный двор", впервые возведенный в начале XIX века. Огонь начался в трех местах одновременно, полностью сгорела крыша. По мнению общественности, это был поджог с целью выкурить из здания активистов, не допускавших к объекту новых владельцев – частную фирму "Укрреставрация". За девять месяцев до пожара тогда еще президент Украины Виктор Янукович разрешил приватизацию здания вопреки Закону "О перечне памятников культурного наследия, которые не подлежат приватизации". После победы Майдана новоизбранные депутаты Киевсовета разорвали договор с "Укрреставрацией" и обратились к Кабинету министров Украины с просьбой вернуть Гостиный двор в коммунальную собственность столицы.

Версия 3. Конфликт интересов между прошлой властью Киева и ООО "Киноман", возглавляемым Горделадзе. За два дня до поджога, 27 октября, Киевский апелляционный хозяйственный суд оставил в силе решение от 7 октября о выселении "Киномана" из помещения кинотеатра "Жовтень".

Людмила Горделадзе, директор "Жовтня" и один из учредителей коммерческой фирмы "Киноман", арендовавшей кинотеатр. Фото: Людмила Горделадзе / Facebook 

В декабре 2013 года Подольская прокуратура в интересах Киевсовета подала иск о выселении ООО "Киноман" из помещения "Жовтня". "В ходе проверки, проведенной по обращению Департамента коммунальной собственности КГГА, – говорилось в заявлении прокуратуры, – установлено, что с 2011 года ООО "Киноман" безосновательно пользуется помещениями кинотеатра для осуществления своей предпринимательской деятельности. В частности, установлено, что Киевсовет не принимал решений о предоставлении в аренду "Киноману" этого имущества. Также не существует никаких судебных решений о признании права указанного общества на пользование помещениями кинотеатра".

7 октября 2014 года хозяйственный суд Киева своим решением обязал "Киноман" вернуть в распоряжение общины Киева кинотеатр "Жовтень". То есть на момент пожара компания Горделадзе незаконно арендовала кинотеатр "Жовтень".

ООО "Киноман" – общество с ограниченной ответственностью, которое, по словам Горделадзе, представляет весь трудовой коллектив кинотеатра. Но по документам трудовой коллектив оформлен как "наемные работники", то есть не имеет права голоса в отличие от трех учредителей ООО "Киноман", владеющих контрольным пакетом акций, – самой Людмилы Борисовны Горделадзе (внесла в уставной фонд 278 тысяч 783 гривны), ее сына Павла Мерабовича Горделадзе (внес 351 тысячу 902 гривны) и некой Татьяны Александровны Пашкевич, которая внесла в уставной фонд всего 189 гривен.

Поджог помещения, где одновременно находилось несколько сот людей, рассматривается милицией как "хулиганство"

На следующий день после пожара, 30 октября, пресс-служба Главного управления МВД Украины в Киеве сообщила, что факт пожара в "Жовтне" зарегистрировали в Едином реестре досудебных расследований по статье "Умышленное уничтожение или повреждение имущества, совершенное путем поджога". Согласно закону, это лишение свободы сроком до 10 лет.

31 октября на внеочередной сессии Киевсовета начальник Главного управления МВД Украины в г. Киеве генерал-майор милиции Александр Терещук подтвердил, что следствие разрабатывает три версии поджога: хулиганство, разборки с ЛГБТ-сообществом и рейдерство. На вопрос, почему не открыто дело по статье "Покушение на жизнь", Терещук ответил "ввиду отсутствия состава преступления".

В ночь с 31 октября на 1 ноября киевская милиция задержала двух подозреваемых. Ими оказались студент киевского вуза (20 лет) и его нигде не работающий друг (24 года). Задержание не обошлось без стрельбы: милиция преследовала автобус волонтеров, в котором находились оба преступника. "Поскольку на требование работников милиции водитель не остановился, правоохранителям пришлось осуществить предупредительные выстрелы в воздух", – сообщила пресс-служба ГУМВД. Подозреваемые признались в преступлении, объяснив свой поступок желанием сорвать кинопоказ на ЛГБТ-тематику, но следствие продолжает искать заказчиков.

Собственно, дальше произошло то, что возмутило общественность: 3 ноября Подольский райсуд Киева избрал двум подозреваемым в поджоге меру пресечения в виде… домашнего ареста, а дело вместо "умышленного уничтожения имущества" классифицировано как "хулиганство". То есть поджог помещения, где одновременно находилось несколько сот людей, рассматривается милицией как "хулиганство". В итоге киевский журналист, активистка движения "Сохрани старый Киев" Мария Лебедева официально направила в Службу безопасности Украины заявление с просьбой зарегистрировать поджог по статье 258 Уголовного кодекса "Террористический акт". В ответ Лебедеву уведомили о получении ее письма и все, больше никакой информации от СБУ нет.

Акции в поддержку "Жовтня", требования – расследовать поджог, восстановить кинотеатр и передать его Горделадзе

После пожара в социальных сетях появились официальные страницы нескольких общественных организаций, вызвавшихся координировать действия активистов по спасению "Жовтня". Самая заметная и многочисленная из них – Facebook-сообщество "Врятуй "Жовтень", организаторами которого являются координатор кампаний Amnesty International в Украине Зорян Кись и бывший менеджер проектов в политтехнологической компании "Гайдай.Ком" Сергей Щелкунов (Сергей Гайдай – политтехнолог, директор по стратегическому планированию агентства "Гайдай.Ком", работал в избирательных кампаниях Виктора Ющенко(в 2002 году на парламентских выборах и в 2004 – на президентских), Анатолия Кинаха (в 2004-м), Петра Порошенко и Николая Катеринчука (выборы в Верховную Раду в 2002-м).

Наутро после пожара простые киевляне, а также общественные активисты своими руками разгребали сгоревшие обломки и выносили из "Жовтня" мусор. Спустя сутки после поджога, 31 октября, гражданская организация "Врятуй "Жовтень" провела акцию возле здания Киевсовета на Крещатике с требованиями расследовать поджог; выделить средства из городского бюджета на восстановление объекта в прежнем виде; гарантировать киевлянам, что здание вместе с земельным участком не будет передано коммерческим структурам.

31 октября, Киев, Крещатик. Митинг, организованный Facebook-сообществом "Врятуй "Жовтень". Фото: Lb.ua

Требования вполне ясные, разумные и законные, если бы не одно но. Среди прочего "Врятуй Жовтень" потребовали от киевских властей передать кинотеатр в аренду ООО "Киноман" с освобождением от арендной платы на время восстановительных работ. Напомним, "Киноман" не представляет интересы трудового коллектива кинотеатра, а де-факто и де-юре является частной коммерческой компанией Людмилы Горделадзе и ее сына Павла.

Людмила Борисовна с сыном Павлом и мужем Мерабом. Павел и Людмила Горделадзе владеют контрольным пакетом акций коммерческой фирмы "Киноман", больше 10 лет арендующей кинотеатр "Жовтень". Фото: Людмила Горделадзе / Facebooke

Мария ЛЕБЕДЕВА, журналист, активист общественного движения "Сохрани старый Киев". Фото: Марія Лебедєва / Facebook

– Я живу на Подоле, в пяти минутах ходьбы от кинотеатра. Меня удивило, что уже через полтора часа после начала пожара появилось сообщение о некой гражданской акции, которая будет под зданием КГГА на Крещатике 31 октября. Акцию огласил Зорян Кись. Подозрения возникли позже – сначала я откликнулась на акцию. Я занимаюсь вопросами защиты Киева много лет, вхожу в движение "Сохрани старый Киев", участвовала в акциях защиты исторического наследия, много писала об этом для различных изданий, но ни разу не видела активистов "Врятой "Жовтень" на подобных акциях. Понятно, что монополии на защиту города нет, но вопросы к координаторам акции есть.

Я пришла на акцию 31 октября. Что бросилось в глаза? Был задействован серьезный ресурс: печатная продукция, футболки, куртки, флажки и так далее. Это был хорошо отработанный дизайн, графика. Из опыта знаю: за такой короткий срок (всего сутки после пожара) подготовить акцию с подобными атрибутами – несколько затратно. Второй человек, который активно руководил процессом, – Сергей Щелкунов. Я его тоже не знала, позже выяснила, что Щелкунов – рекламщик, работал в политтехнологических проектах.

Я внимательно слушала то, что именно требовали активисты. У киевлян же какие ожидания были? Что найдут виновных, отремонтируют здание и вернут в него кино. Вместо этого очень подчеркнуто активисты под руководством Кися и Щелкунова стали требовать заключения договора аренды с Горделадзе. Это было странно: после пожара акцентировать внимание не на восстановлении кинотеатра, а на заключении договора с учредителем коммерческого предприятия "Киноман".

Мария Лебедева: "Я пришла на акцию 31 октября. Что бросилось в глаза? Был задействован серьезный ресурс: печатная продукция, футболки, куртки, флажки и так далее. Это был хорошо отработанный дизайн, графика. Из опыта знаю: за такой короткий срок подготовить акцию с подобными атрибутами – несколько затратно". Фото: Александр Гусев / Facebook

На акции мэр Киева Виталий Кличко пообещал выполнить требования громады, в том числе продлить договор аренды с "Киноманом". 13 ноября 2014 года на заседании Киевсовета 81 голосом "за" депутаты передали кинотеатр в аренду "Киноману" до 2020 года с освобождением от арендной платы на время восстановительных работ.

Людмила Горделадзе руководит "Жовтнем" почти 14 лет. Безусловно, популярным кинотеатр стал во многом благодаря его директору. За эти годы Горделадзе не раз отбивала попытки рейдерского захвата здания, расположенного в центре Подола на привлекательном с точки зрения бизнес-интересов земельном участке. Однако события, последовавшие после поджога, и реакция на них самой Людмилы Горделадзе вызвали много вопросов. Речь прежде всего о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры местного значения, а территории вокруг кинотеатра – статуса сквера.

Начало скандала. 30 октября, на следующий день после пожара, мажоритарный депутат Киевсовета от Подольского района Дмитрий Гордон написал на своей Facebook-странице: "Пожар в "Жовтне" – новая циничная схема рейдерского захвата лакомого здания, принадлежащего киевлянам. Очень важно не допустить реализации этой схемы до конца. Для этого нужно присвоить зданию кинотеатра статус памятника архитектуры, чтобы отбить охоту у тех, кто положил на него глаз и собирается построить там очередной торгово-развлекательный небоскреб!".

По закону для срочного внесения подобной инициативы в Киевсовет необходимо собрать не менее тысячи подписей киевлян. Гордону и его команде удалось меньше чем за неделю собрать 1250 подписей и подготовить проект решения о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры местного значения, а территории вокруг кинотеатра – статуса сквера.

Совершенно неожиданно, еще на этапе сбора подписей, Горделадзе направила Гордону письмо с просьбой не присваивать кинотеатру статус памятника архитектуры. Доводы руководителя ООО "Киноман" были следующими: "В прошлые годы коллектив кинотеатра уже обращался в соответствующие органы власти с предложением присвоить такой статус. Нам был предоставлен аргументированный негативный ответ. Основания: неоднократные существенные перестройки этого кинотеатра, что делает невозможным определить аутентичность первоначального вида. […] Коллектив кинотеатра "Жовтень" заявляет: кампания по сбору подписей под требованием к власти присвоить зданию кинотеатра "Жовтень", которое было значительно повреждено пожаром, будет носить популистский характер и никак, к сожалению, не поможет в восстановлении кинотеатра. […] эта кампания может существенно затянуть процесс проектирования и восстановления кинотеатра. […] Прошу вас отменить депутатскую инициативу".

Скан письма директора "Жовтня" Людмилы Горделадзе депутату Дмитрию Гордону

По словам Дмитрия Гордона, он был потрясен и ответом, и нелогичной аргументацией Горделадзе, а еще последовавшим поступком директора кинотеатра. 31 октября было объявлено о создании благотворительного фонда для восстановления сгоревшего "Жовтня". Первыми, кто перечислил по 10 тысяч гривен, стали мэр Киева Виталий Кличко и депутат Дмитрий Гордон.

Мажоритарный депутат Киевсовета от Подольского района Дмитрий ГОРДОН

– Мой помощник лично передал Горделадзе 10 тысяч гривен в фонд восстановления кинотеатра, – рассказал Гордон. – Людмила Борисовна с благодарностью приняла помощь. Но как только я выступил с инициативой о присвоении статуса памятника архитектуры, Горделадзе вдруг прислала мне письмо: мол, не надо этого делать. Но почему? Что нам всем нужно? Чтобы "Жовтень" не украли, чтобы на его месте не появился очередной торгово-офисный центр! Именно статус памятника архитектуры защитит кинотеатр от рейдерских атак. Меня удивляет, что Горделадзе против этого решения. Я вынес проект решения на заседания Киевсовета, а Горделадзе по почте вернула мне 10 тысяч гривен. Но ведь я не ей средства перечислял, а на восстановление "Жовтня". Знаете, почему ей не нужны эти деньги? Потому что она не собирается восстанавливать кинотеатр. Ей, на мой взгляд, нужно, чтобы здание перезимовало в полуразрушенном состоянии (его не накрывают, не консервируют, ничего не делают), а после она заявит: дескать, видите, восстановить невозможно. Киевские власти это подтвердят и предложат: давайте построим на этом месте торговый центр, в котором будет пара кинозалов. Думаю, Горделадзе – часть рейдерской схемы: другого объяснения ее непоследовательным шагам я не вижу.

Залы "Жовтня" до и после пожара. Первый пожар произошел в зале "Гегемон", его удалось быстро потушить. Но внезапно загорелась крыша кинотеатра, повредив другие залы. Сегодня "Жовтень" ничем на накрыт, в каком состоянии здание будет после зимы – неизвестно. Фото: Serhiy Klepyk / Facebook

Комментарий адвоката Тараса БЕЗПАЛОГО

В чем преимущества статуса памятника архитектуры местного значения и статуса сквера?

– Статус памятника архитектуры и статус сквера – это, по сути, охранный статус. По закону объекты с таким охранным статусом нельзя видоизменять, перестаивать, менять фасад, этажность, делать пристройки. На территории сквера нельзя строить новые офисные или жилищные комплексы и так далее. Кроме того, охранный статус согласно Закону "Об охране культурного наследия" (ст. 27, п. 3) дает возможность дополнительного государственного финансирования объекта из специальных фондов Управления охраны культурного наследия. Фонды предназначены на случай, если арендатор или собственник объекта со статусом памятника архитектуры не может самостоятельно сберечь или восстановить здание. В случае с "Жовтнем" страховая компания пока не выплатила денег и, по закону, не выплатит, пока не вступит в силу судебный приговор по поджогу. На благотворительный фонд кинотеатра поступает крайне мало средств, их недостаточно не только для восстановления здания, но даже для консервации, нужно срочно ремонтировать крышу или накрыть чем-то здание, иначе эту зиму "Жовтень" не переживет.

Законно ли присваивать охранный статус "Жовтню", который трижды перестраивался: в 1945–1952 годах, в 1961-м и 1987–1990 годах?

– В Законе Украины "Об охране культурного наследия" (ст. 2) дана четкая классификация объектов культурного наследия: "Объекты архитектуры – отдельные здания, архитектурные сооружения, полностью или частично сохранившиеся в аутентичном состоянии и характеризующиеся признаками определенной культуры, эпохи, определенных стилей, традиций, строительных технологий или являются произведениями известных авторов".

В 1989 году под руководством будущего мэра Киева, а тогда первого секретаря Подольского райкома Ивана Салия была проведена последняя реконструкция кинотеатра "Жовтень" с целью придания фасаду максимальной аутентичности. То есть частичная аутентичность, которой  требует закон, сохранена. "Жовтень" построен в стиле  конструктивизма выдающимся советским архитектором Валерианом Рыковым. Кроме того, это исторический объект – первый полноценный кинотеатр в Киеве. До того фильмы показывали в залах доходных домов, кофейных и так далее.

Частичная аутентичность, архитектурный стиль, творение известного автора, историзм – "Жовтень" полностью соответствует этим параметрам, а значит, ему можно присвоить статус памятника архитектуры местного значения.

Правда ли, что статус памятника архитектуры местного значения затянет процесс восстановления "Жовтня"?

– Опасения абсолютно необоснованны. Для реконструкции или реставрации в любом случае нужен проект. Разница лишь в том, что для разработки реставрационного проекта в случае охранного статуса объекта привлекаются специалисты с соответствующей лицензией, а не просто частные компании. Поверьте, решающую роль в восстановлении "Жовтня" сыграет только политическая воля киевских чиновников, а охранный статус кинотеатра эту волю подстегнет.

Обвинения Горделадзе в адрес Гордона. 12 ноября Гордон внес на заседание Киевсовета проект решения о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры местного значения, а территории вокруг кинотеатра – статуса сквера. Спустя несколько часов после этого на своей странице в Facebook Горделадзе обвинила депутата в попытке рейдерского захвата, в причастности к поджогу, а также в "желании "взять" кинотеатр почти 12 лет назад".

Скрин Facebook Людмилы Горделадзе

С 12 ноября по 21 декабря в своем Facebook Горделадзе написала 37 постов, 16 из них посвящены обвинениям в адрес Гордона.

Риторику Горделадзе мгновенно подхватили координаторы общественной организации "Врятуй "Жовтень". 13 ноября активисты под руководством Зоряна Кися и Сергея Щелкунова провели перед зданием Центральной избирательной комиссии (именно здесь заседает Киевсовет, пока здание на Крещатике ремонтируется) акцию "Кіно без гордонів". В этот же день на заседании Киевсовета присутствовала Людмила Горделадзе. Она озвучила журналистам обвинения в адрес Дмитрия Гордона и еще раз подчеркнула, что против присвоения "Жовтню" охранного статуса.

"Присвоение "Жовтню" статуса памятника – это все бред, суета и непонятные телодвижения, – заявила Горделадзе. – Сегодня есть только одна большая проблема – восстановить кинотеатр. У кинотеатра есть законный арендатор – ООО "Киноман", который 11 лет законно арендует помещение. 600 тысяч гривен уставного фонда были вложены в имущество кинотеатра, а сейчас оно сгорело на несколько миллионов, это деньги "Киномана". Цель Гордона – отстранить коллектив кинотеатра в лице ООО "Киноман", потому он его и компрометирует. Зачем он хочет нас отстранить? Спросите у него".

После того как депутаты, в том числе и Гордон, проголосовали за продление аренды "Киноману", Горделадзе неожиданно заявила, что вовсе не против присвоения статуса памятника местного значения кинотеатру. Приводим слова директора "Жовтня" без купюр.

"Я не против придания статуса, – объяснила Горделадзе. – Я сказала, что процедура должна быть законной. А процедура с голоса проводить эти решения ведет к тому, что могут поставить забор, начать исследовательские работы и полностью остановить всю работу по ремонту. Демократия – это процедура. Если процедура будет выдержана, это будет достаточно долго, во-первых. И невозможно – во-вторых, потому что погорелое здание никто памятником не назовет. Это информационный шум, весь этот сбор подписей жителей Подола. Это манипулятивные технологии. Зачем они делаются, это спросите тех, кто их делает".

Согласно решению Киевсовета от 13 ноября "Жовтень" передан в аренду ООО "Киноман" до 1 апреля 2020 года. При этом "Киноман" освобождается от арендной платы до завершения ремонтно-восстановительных работ в здании кинотеатра. Киевсовет также постановил, что "Киноман" будет выплачивать арендную плату только тогда, когда "Жовтень" вновь заработает, при этом арендная ставка не превысит 3%.

Адвокат Тарас БЕЗПАЛЫЙ:

В решении о передаче "Жовтня" в аренду ООО "Киноман" есть пункт, что арендатор не имеет права менять стилистику и параметры здания "Жовтня". Зачем же кинотеатру еще и охранный статус, если по договору аренды перестраивать "Жовтень" уже нельзя?

– Потому что в договоре аренды ничего не сказано о высотности здания. В Киеве полно примеров, когда у старинных зданий вдруг сверху появляются дополнительные этажи. Кроме того, в любой договор аренды нетрудно внести изменения, тем более что сегодня в столице власть одна, завтра – другая. Если у кинотеатра будет статус памятника архитектуры местного значения, внести изменения в договор будет гораздо сложнее.

Мажоритарный депутат Киевсовета от Подольского района Дмитрий ГОРДОН

– Мне важно обезопасить "Жовтень" и территорию вокруг от любых рейдеров при любой власти. Благодаря охранному статусу снесение, перестройка или надстройка здания кинотеатра станет невозможной. Что касается некоторых якобы общественных активистов вроде Кися и Щелкунова…

Киевляне, – продолжает Гордон, – не знают очень важной темы. И я не знал, пока не стал работать в Киевсовете. В городе существует огромное количество организованных групп, зарабатывающих на организации пикетов, митингов и различных акций. Называя себя "представителями общественности", эти люди зарабатывают на вымогательстве. Например, одна из схем: к застройщику обращаются депутаты Киевсовета и требуют с него взятку за возведение новостройки. Если застройщик не соглашается, к нему приходит проплаченная "общественность" в лице так называемых активистов, которые рвут на себе рубаху: мол, не будет здесь новостройки, потому что мы, киевская громада, против. Когда застройщик сдается и соглашается: мол, хорошо, я заплачу требуемые вами 50 тысяч долларов, депутаты отвечают: нет, теперь плати 100 тысяч долларов. И застройщики, которым деваться некуда, платят.

Журналист, активист общественного движения "Сохрани старый Киев" Мария ЛЕБЕДЕВА

– Еще на опыте борьбы за Гостиный двор мы поняли, что у киевлян нет реальных инструментов управления культурными объектами, которые якобы принадлежат громаде, а на самом деле являются коммунальной собственностью города. Другого формата, кроме коммунального, сегодня нет, но его надо выработать. Можно было бы создать гражданскую институцию, что-то вроде попечительского совета, который бы управлял собственностью киевской громады, следил за ее состоянием, целевым назначением, бюджетным финансированием и так далее. И уже не важно, кто арендатор, главное – выстроен механизм реального контроля и помощи со стороны общества. Кстати, именно такой механизм усилил бы позиции Горделадзе, потому что защитил бы кинотеатр от нападок при любых властях. В случае совпадения интересов граждан и директора "Жовтня", конечно...

Едва Людмила Горделадзе услышала о нашей идее, сразу заявила: мол, Лебедева, Игорь Луценко (он на тот момент был главой комиссии по культуре и туризму), Марина Соловьева и другие отбирают у нее "Жовтень". (Игорь Луценко, один из основателей движения "Сохрани старый Киев", экс-депутат Киевсовета, сейчас народный депутат Украины от фракции "Батьківщина", муж Марии Лебедевой. Во время Майдана, 21 января 2014 года, вместе со львовским активистом Юрием Вербицким Луценко похитил и избил "Беркут". Марина Соловьева – юрист в сфере защиты исторического наследия и председатель гражданской организации "Андреевско-пейзажная инициатива". – Прим. ред.). Ну как можно отобрать то, что уже принадлежит громаде? Горделадзе вела себя очень агрессивно, обвинила нас чуть ли не в рейдерстве. Оказалось, у Горделадзе уже была "громадськість" в лице Кися и Щелкунова, другие активисты, не подписавшиеся под защитой ее интересов как директора, ей были не нужны.

Организаторы "Врятуй "Жовтень", – продолжила Лебедева, – даже не скрывают, что защищают интересы директора, считают, что только в союзе с Горделадзе можно защитить кинотеатр. Мы все встречались на заседании рабочей группы в Киевсовете, пытались выработать конкретные механизмы помощи "Жовтню", обговаривали охранный статус здания, и вдруг после заседания Горделадзе в своем Facebook заявила: мол, ваша комиссия – зло, это специально подстроено против меня. Тех, кто участвовал в комиссии не от "Врятуй "Жовтень", Горделадзе назвала лжеактивистами. Я с коллегами так и не поняла,  почему она так агрессивно реагировала на людей, пытающихся понять: совпадают ли интересы киевлян с интересами Горделадзе. Кись и Щелкунов слово в слово повторяли все за Горделадзе. Представляют ли Кись и Щелкунов общественность, если защищают только коммерческие интересы Горделадзе?".

Ложь на заседании Киевсовета. 9 декабря на заседании Киевсовета разразился скандал: депутаты проголосовали против включения в повестку дня проекта решения о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры местного значения, а зеленой зоне вокруг кинотеатра – статуса сквера. Причина отказа – заявление Игоря Федоренко, депутата фракции "Нове життя" и заместителя главы комиссии по вопросам культуры и туризма. Федоренко заявил, что проект решения о статусе кинотеатра не рассматривался не его комиссии. Депутата поддержали ударовцы Анна Старостенко (заместитель мэра Киева по гуманитарным вопросам) и Анатолий Велимовский, Руслан Андрийко (фракция "Свобода") и Сергей Гусовский (фракция "Самопоміч").

Судя по всему, Федоренко "забыл", что проект решения прошел комиссию. Более того, Федоренко не только присутствовал на заседании комиссии, но и проголосовал "за". Единственным на Комиссии, кто воздержался, был еще один депутат-ударовец, и.о. председателя Подольской районной госадминистрации, заместитель главы комиссии по вопросам культуры и туризма Валентин Мондриевский.

18 ноября проект решения об охранном статусе "Жовтня" прошел комиссию по вопросам культуры и туризма. На комиссии присутствовал депутат Федоренко. 9 декабря на заседании Киевсовета Федоренко обманет депутатов, заявив, что проект не проходил комиссию

Дмитрий Гордон: "Накануне голосования 9 декабря мне стало известно, что на заседании фракции "УДАР " было принято решение провалить проект решения о присвоении "Жовтню" и территории вокруг кинотеатра охранного статуса. По моим данным, ответственными за провал голосования был назначен Валентин Мондриевский. У меня есть ощущение, что за спиной Виталия Кличко отдельные члены его фракции активно лоббируют интересы некоего застройщика, положившего глаз на "Жовтень" и зеленую территорию вокруг кинотеатра. Судя по всему, в схему включен и Федоренко, который на заседании Комиссии по вопросам культуры и туризма настоял на включении в проект решения о статусе кинотеатра распоряжения КГГА от 27 июля 2012 года о строительстве вокруг "Жовтня" анфилад".

18 ноября на заседании комиссии по вопросам культуры и туризма Федоренко не только присутствовал, но и внес предложение о создании возле "Жовтня" новой постройки – "Подольской киноанфилады"

Распоряжение КГГА от 27.07.2012 №1321 "Об утверждении плана мероприятий по усовершенствованию деятельности киносетей г. Киева", помимо прочего, включает в себя следующий пункт: "Рассмотреть вопрос создания историко-культурного комплекса "Подольская Киноанфилада" перед государственным коммунальным предприятием "Кинотеатр "Жовтень" и определить источники финансирования". Инициатором этой идеи стал именно Федоренко.

Дмитрий Гордон: "Федоренко настаивает, что сейчас нужно учесть и распоряжение №1321, подписанное одиозными чиновниками времен Януковича. Он настаивает на строительстве возле "Жовтня" какой-то сомнительной анфилады. По сути, это будет не что иное, как очередная застройка парковой территории вокруг кинотеатра. Под размытым понятием "анфилада" можно построить разливайки, кафе, магазины и так далее".

Мария Лебедева: "На заседании рабочей группы, Горделадзе проговорилась, что у нее есть проект постройки какой-то киноанфилады. Насколько я поняла, она планирует построить перед кинотеатром какие-то арки, проект находится в КГГА".

9 декабря в зале заседаний Киевсовета присутствовали и активисты "Врятуй "Жовтень" Зорян Кись и Сергей Щелкунов. Они полностью повторили слова Горделадзе.

"Здание уже сгорело, если кинотеатр объявят памятником архитектуры, это автоматически сузит количество компаний, готовых провести работы по реконструкции "Жовтня". Кроме того, нужно проводить экспертизу, собирать справки и так далее – это затягивание и удорожание процесса", – заявил Щелкунов.

"Мы не против придать кинотеатру статус памятника архитектуры, но только после окончания реконструкции", – подчеркнул Кись.

С Кисем и Щелкуновым не согласен общественный активист, житель Подола Максим Мордовин. Ссылаясь на закон, он подчеркивает, что статус памятника архитектуры позволит допустить к реконструкции "Жовтня" только сертифицированных и надежных архитекторов.

Максим Мордовин: "В том-то и дело, что ни волонтеры, ни благотворительный фонд не успеют собрать средства, а деньги нужны уже сейчас, потому что кинотеатр остался без крыши, на дворе зима, еще немного – и лопнут стены. Если "Жовтню" присвоить охранный статус, то согласно Закону Украины "Об охране культурного наследия" (ст. 27, п. 3) можно воспользоваться государственными спецфондами, предназначенными для восстановления исторического наследия. Кроме того, охранный статус гарантирует, что кинотеатр реставрируют сертифицированные архитекторы, а не частная компания со стороны. Я согласен, что решающую роль в восстановлении "Жовтня" сыграет только политическая воля киевских чиновников, а охранный статус кинотеатра эту волю подстегнет".

Мария Лебедева: "Насколько я поняла из общения с Горделадзе, она не собирается вникать в логику гражданских активистов, которые защищают историческое наследие Киева. Горделадзе считает, что все, кто не защищает ее интересы, отжимают у нее кинотеатр. Есть очень простой способ понять, кто заинтересован в сохранении кинотеатра: это тот, кто хочет сохранить здание сейчас, законсервировать его на зиму, выбить на это деньги. Заинтересована ли в этом директор "Жовтня"? Я ее спрашивала: "Согласны ли вы, что надо срочно требовать от КГГА денег хотя бы на крышу, чтобы здание перезимовало с минимальными повреждениями". Горделадзе в ответ: "У КГГА денег нет". Но почему Горделадзе отвечает за КГГА? Задача директора "Жовтня" – немедленно требовать от властей средств хотя бы на перекрытие сгоревшей крыши! И в этом общественность ее поддержит без проблем.

Кстати, юрист Марина Соловьева (которую Горделадзе записала в черный список врагов за вопрос: "Отменяли ли решение 2005 года о том, что в числе других кинотеатров, с "Жовтнем" запрещено заключать договор аренды? Ведь это противоречит новому решению Киевсовета и может послужить опорной точкой тем, кто захочет выжить "Киноман") предложила бесплатно организовать перекрытия с помощью отработанных рекламных баннеров (так уже пытаются сделать в Гостином дворе). Горделадзе сказала, что это малореалистично".

По моему глубокому убеждению, сейчас происходит генеральная репетиция рейдерского захвата кинотеатра "Жовтень", для чего здание и подожгли в трех разных местах

25 декабря состоится очередное заседание Киевсовета, на котором будет проголосован проект решения о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры местного значения, а зеленой территории вокруг кинотеатра – статуса сквера.

Зорян Кись уже анонсировал очередную акцию против. На этот раз активисты "Врятуй "Жовтень" акцентируют внимание не только на том, что охранный статус приведет к затягиванию процесса восстановления кинотеатра. Кись и Щелкунов выступают против придания территории вокруг кинотеатра статуса сквера.

"Срочно! Уже сегодня Киевсовет отберет землю у кинотеатра "Жовтень"? – написано на Facebook-странице "Врятуй "Жовтень". – К нам попал проект решения Киевсовета о придании статуса сквера земле возле кинотеатра "Жовтень". На первый взгляд, это хорошая идея. Но, если изучить детали, это предложение больше смахивает на хитроумный план неутомимых рейдеров лишить "Жовтень" земли или, по крайней мере, свидетельствует о банальной юридической неосведомленности авторов проекта решения".

Активисты ссылаются на юриста Григория Фетисова, который настаивает: статус сквера "создает потенциальную угрозу для нормальной работы и эксплуатации кинотеатра".

По словам Фетисова, если участок, на котором стоит кинотеатр, станет сквером, это будет противоречить Земельному кодексу Украины, в котором прописаны целевые назначения земельных участков. "Целевое назначение участка, на котором расположен "Жовтень", – подчеркивает Фетисов, – это эксплуатация и обслуживание здания кинотеатра. Включение части участка "Жовтня" в территорию сквера создает правовые препятствия для надлежащей и полной эксплуатации здания кинотеатра. Это приведет к ухудшению условий функционирования кинотеатра в целом, а также сделает невозможным проведение строительных работ во время реконструкции, установки строительного крана, заезда спецтехники и так далее".

Адвокат Тарас Безпалый: "С заключением юриста Фетисова я категорически не согласен хотя бы потому, что проект решения Гордона не затрагивает границы участка "Жовтня" и полностью соответствует Закону Украины "О природно-заповедном фонде Украины" (ст. 53 и ст. 55). То есть статус сквера принимается с учетом уже существующей на Подоле градостроительной ситуации, а значит, проект решения о сквере уже учитывает, что на земельном участке находится кинотеатр, а значит, ничто не запрещает ему там находиться и уж тем более его восстанавливать и обслуживать. Лишний раз убеждаюсь, что подобной неправдивой, непрофессиональной позицией, определенная группа депутатов, юристов и лжеактивистов лоббирует интересы рейдеров, стоящих за поджогом "Жовтня".

Самое интересное в заявлении активистов – фраза: "К нам попал проект решения Киевсовета о придании статуса сквера земле возле кинотеатра "Жовтень" и приложенная к этой фразе картинка, где красным цветом выделен участок, который, по утверждению "Врятуй "Жовтень", Киевсовет хочет сделать сквером.

В качестве подтверждения, что у кинотеатра хотят отобрать территорию координаторы "Врятуй "Жовтень" обнародовали эту лжекартинку, не фигурирующую ни в одном документе об охранном статусе здания и зеленой территории вокруг кинотеатра. Фото: "Врятуй "Жовтень" / Facbook

Откуда Кись, Щелкунов и Фетисов взяли эту картинку? Какое отношение она имеет к реальному проекту о статусе "Жовтня", если настоящая схема сквера, приложенная ко всем официальным документам, выглядит так:

Житель Подола, общественный активист Максим Мордовин: "Я общался с Кисем и Щелкуновым, неоднократно подробно им объяснял и об охранном статусе "Жовтня", и о сквере. У меня сложилось впечатление, что эти "активисты" выполняют чей-то заказ. Как могут активисты, спасающие историческое наследие Киева, препятствовать охранному статусу? Просто театр абсурда, большего идиотизма придумать невозможно".

Мажоритарный депутат Киевсовета от Подольского района Дмитрий ГОРДОН

– По моему глубокому убеждению, сейчас происходит генеральная репетиция рейдерского захвата кинотеатра "Жовтень", для чего здание и подожгли в трех разных местах. Именно Киевсовет должен положить этому конец, поэтому я прошу депутатов 25 декабря поддержать мой проект решения о присвоении "Жовтню" статуса памятника архитектуры, а территории вокруг кинотеатра – статуса сквера. Это сделает невозможным появление на месте "Жовтня" очередного железобетонного монстра под вывеской торгово-развлекательного центра".

Несколько депутатов-ударовцев, – продолжил Гордон, – признались мне, что получили на заседании фракции четкие установки провалить проект об охранном статусе "Жовтня". По полученной мною в ходе журналистского расследования информации, за возней вокруг "Жовтня" стоят Мондриевский, Федоренко и Горделадзе. Не исключаю, что они представляют интересы еще кого-то.

Уверен, – подытожил Гордон, – что есть знаковые, тестовые голосования, когда каждый депутат должен определиться, на чьей он стороне: совести или коррупции, справедливости или наживы. Голосование, которое пройдет 25 декабря, покажет, кто есть кто и кому служит – киевлянам или доллару. Я со своей стороны обязуюсь обнародовать результаты поименного голосования в ведущих украинских СМИ, чтобы всем было видно, кто борется за сохранение исторического облика Подола, а кто внаглую хочет нажиться за счет киевлян".

Александр ОМЕЛЬЧЕНКО, мэр Киева (1999–2006 годы), депутат Киевсовета

– Весь Подол – памятник истории и архитектуры, а уж "Жовтень" тем более. Утверждение, будто статус памятника архитектуры и статус сквера замедлит восстановление  кинотеатра – глупость, одно другому не мешает. Более того, если не присвоить "Жовтню" статус памятника архитектуры, к зданию легко сделают пристройки или надстроят дополнительные этажи. Зато если у объекта есть охранный статус, значит, по закону его обязаны восстановить точь-в-точь каким он был до пожара. Кстати, здание со статусом памятника архитектуры намного сложнее приватизировать, другими словами – украсть, как это было с Гостиным двором.

Совершенно ясно, почему Киевсовет проваливает голосование за охранный статус "Жовтня" и территории вокруг кинотеатра. Потому что в депутатском корпусе большинство – бизнесмены и их представители, так или иначе связанные со строительством. Почему они после Майдана не боятся народного гнева? Да потому, что сегодня все можно списать на войну.

Иван САЛИЙ, мэр Киева (1992–1993 годы), с 1983-го по 1992-й первый секретарь Подольского райкома и председатель Подольского исполкома. С именем Салия в советские годы связано возрождение Подола

– Когда я стал руководителем Подола, в Киеве была расхожая фраза: "Плохо, как на Подоле". В 1980-е годы это было общее отношение и киевлян, и городских властей к Подольскому району, потому что он был промышленной зоной с никудышным жилищным фондом. Люди жили в старых домах без центрального отопления, колонка с водой – на улице, там же и удобства. Я собрал группу активистов, архитекторов, строителей, и мы все вместе разработали план возрождения Подола. За восстановлением нескольких объектов закреплялся конкретный чиновник, в итоге каждый год мы реставрировали и восстанавливали много объектов, в том числе Андреевский спуск, Гостиный двор, кинотеатр "Жовтень".

Что касается "Жовтня", ему обязательно нужно присвоить статус памятника архитектуры. И не стоит надеяться, что волонтеры восстановят кинотеатр, их средств не хватит даже на то, чтобы быстро сделать крышу. На Подоле много площадей и разбитых трамвайных линий и нет ни одной парковой зоны. В свое время мы сами озеленили территорию вокруг "Жовтня", поставили лавочки, потому что подолянам больше негде было отдохнуть в собственном районе. Абсолютно логично объявить эту территорию сквером, иначе и эту землю застроят.

Историческая справка: "Жовтень" – первый после Октябрьской революции киевский кинотеатр и первый отдельно стоящее киноздание в городе. Открыт 8 ноября 1930 года на Подоле под названием "Девятое Госкино". Регулярные сеансы начались 29 января 1931 года, когда состоялась премьера кинофильма Николая Шпиковского "Гегемон". В кинотеатре, в одном из первых в СССР, было установлено звуковое оснащение, после – оборудование для показа широкоэкранных и широкоформатных фильмов. В годы Второй мировой кинотеатр продолжал работать, в период немецкой оккупации стал называться "Глория". К концу войны здание было наполовину разрушено, но после победы восстановлено. С тех пор кинотеатр носит название "Жовтень". На момент пожара 29 октября 2014 года в зале функционировало семь залов.