Терехов: Принципиально не потерять социальный фокус государственной жилищной политики 

"Жилищная политика – это не только вопрос восстановления. Во всех странах мира жилищное строительство напрямую коррелирует с темпами экономического роста и выступает одним из базовых драйверов развития. Именно поэтому от того, как мы выстроим эту политику сегодня, зависит не только восстановление, но и экономическое будущее страны. Мы должны отойти от универсальных решений. Жилищная политика должна учитывать различные условия – от военных и прифронтовых территорий до тыловых общин, которые сегодня выполняют роль гуманитарных и экономических хабов. Но базовый принцип должен быть единым: независимо от того, где живут люди, они должны иметь доступ к безопасному, качественному и доступному жилью, а общины – инструменты для его создания", – подчеркнул Терехов.

По его словам, главной задачей является формирование устойчивой модели финансирования жилищной политики, которая должна базироваться на сочетании внутренних ресурсов и льготного внешнего финансирования – прежде всего средств Европейского союза, США и международных финансовых организаций.

"В то же время понятно, что без развития ипотечного рынка жилищная политика не сможет стать массовой и системной. Мы должны перейти к принципу массовой доступности ипотеки. Компенсация процентной ставки должна работать по принципу "открытого окна" для тех, кто покупает первое жилье или нуждается в улучшении жилищных условий. При этом процентная ставка для заемщика не должна превышать 5%, а государство должно гарантировать ее компенсацию на весь срок кредитования", – поделился своим видением глава АПГО.

В целом, уверен он, государство должно перейти от прямого финансирования к роли катализатора, который запускает и ускоряет механизмы восстановления и модернизации жилья.

"Это работает, ведь каждая гривна, вложенная в жилье, запускает работу десятков смежных отраслей, создает рабочие места и дает мощный мультипликативный эффект для экономики. Но принципиально важно не утратить социальный фокус. Финансовая эффективность не может подменять социальную справедливость. Любые механизмы должны работать прежде всего для тех, кому жилье нужно как базовая опора – военных, спасателей, внутренне перемещенных лиц, людей, потерявших жилье. Жилищная политика – это не просто строительство. Речь идет о том, будет ли у Украины экономика, способная к росту, сможет ли она удержать и вернуть людей и построит ли страну, у которой есть будущее. Именно поэтому это должно стать одним из ключевых приоритетов государства уже сейчас", – констатировал Игорь Терехов.