"Землю зможуть купувати лише українці як фізичні особи і в розмірі не більше 100 га. Оплати лише в безготівковій формі. Буде проводитися фінансовий моніторинг. Крім того, сьогодні за поданням Міністерства юстиції уряд затвердить чіткий порядок перевірки щодо покупця землі", – сказав прем'єр-міністр України.
Згідно з пояснювальною запискою до проєкту постанови, така перевірка передбачатиме, зокрема:
- встановлення особи покупця земельної ділянки сільськогосподарського призначення;
- встановлення кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи;
- перевірку застосування спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій);
- перевірку занесення покупця до переліку осіб, пов'язаних зі здійсненням терористичної діяльності;
- встановлення загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності покупця.
За результатами проведеної перевірки набувача нотаріус складатиме протокол, у якому буде зазначено інформацію про відповідність або невідповідність вимогам Земельного кодексу України.
Контекст
У березні 2020 року в Україні ухвалили закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Відповідно до закону, ринок землі в Україні має запрацювати з 1 липня 2021 року. До 2023 року землю зможуть купувати тільки громадяни України, але не більше ніж 100 га землі в одні руки, із 2023 року землю дозволять купувати юридичним особам – резидентам України (не більше ніж 10 тис. га в одні руки). Чи продавати землю іноземцям, українці вирішать на референдумі. Державних та комунальних земель сільськогосподарського призначення не продаватимуть.
Для завершення земельної реформи Раді необхідно було ухвалити ще два законопроєкти. Перший – №2194 – Рада ухвалила у другому читанні й у цілому з техніко-юридичними правками 28 квітня. Він, зокрема, дозволяє передавати землі державної власності за межами населених пунктів у комунальну власність і скасовує вимоги щодо цільового використання земель сільськогосподарського призначення. Поправки до нього розглядали від початку березня. Зеленський публічно підписав його 24 травня.
Наступним на порядку денному парламенту був проєкт №2195, який регулює проведення електронних аукціонів із продажу землі. Його ухвалили 18 травня.
5 січня 2021 року міністр аграрної політики і продовольства України Роман Лещенко заявив, що протягом найближчих трьох років в Україні проведуть референдум про продаж землі іноземцям.
Згідно з опитуванням, проведеним наприкінці квітня Соціологічною групою "Рейтинг", 77% українців переконані, що питання введення у країні ринку сільськогосподарських земель потрібно розглядати на всеукраїнському референдумі.
-2 Київ
