+13 Київ
Керівник фінансової компанії "Інвестохіллс Веста" Андрій Волков у змові з посадовими особами Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) і приватним нотаріусом незаконно набуває прав власності на нерухомість у Києві, стверджує у блозі на "Цензор.НЕТ" адвокатка Тетяна Козаченко.
Вона нагадала, що 2014 року Волков очолював державну комісію Нацкомфінпослуг, а з 2006-го до 2009 року був головою правління "Альфа-Банку". Козаченко пише, що тепер Волков за допомогою рейдерства привласнює столичну нерухомість, а його спільниками є уповноважена ФГВФО Світлана Грошова і приватний нотаріус Максим Юдін.
За даними держреєстру, на який посилається адвокатка, тільки протягом останніх двох тижнів нотаріус Юдін у позасудовому порядку стягнув на користь групи Волкова понад 35 об'єктів нерухомості. Вона наводить як приклад будівлі за адресою Київ, вулиця Івана Мазепи, 10в і 10г площею 1468,50 м2, а також об'єкт на вулиці Кирилівській, 69в площею 5760,7 м2.
За інформацією Козаченко, у сфері інтересів Волкова переважно та нерухомість, яка раніше була в іпотеці або мала інших власників. Адвокатка описала схему, за якою відбувається захоплення: рейдери здобувають право представляти інтереси попереднього власника або іпотекотримача, подають нотаріусу неправдиву заяву про втрату оригіналів документів і замовляють дублікати договорів права власності або іпотеки. Ці дублікати потім передають "чорному" реєстратору для внесення змін до держреєстру.
"Після відновлення запису про іпотеку в реєстрі нотаріус здійснює стягнення неіснуючого боргу за рахунок вартості нерухомості на ім'я рейдера. Вуаля, тепер рейдер стає новим власником вашої нерухомості замість вас", – пояснила юристка.
Далі об'єкт "відбілюють": переоформлюють право власності на наступного "власника" і захоплюють фізично за допомогою фірм, які спеціалізуються на таких "делікатних послугах".
"Новий" орендар як вже законний власник викине вас з об'єкта або заблокує вхід в нього, якщо буде потрібно – то і зі спецефектами: тітушками, "фірмами охорони" або міцними та сильними "співробітниками" орендаря", – пише адвокатка.
Вона зазначила, що Мін'юст, правоохоронні та контрольні органи фінансового ринку дивляться на шахрайські схеми Волкова крізь пальці.
"Про яку інвестиційну привабливість може йти мова, якщо інвестори наймають юридичні компанії для проведення юридичного аудиту, ті все перевіряють і дають висновки щодо прозорості та законності здійснення інвестицій. А потім на сцену виходять колишній державний чиновник 3-го рангу, діючі посадовці ФГВФО, нотаріуси, які мають ліцензію Мін'юсту і, ставлячи себе над законом, позбавляють інвесторів власності. Президент України перетворюється з його "інвестнянями" в загонича, який привертає інвесторів для того, щоб рейдери їх обдерли як липку", – пише адвокатка.
