-1 Киев
Трамп подумывал о строительстве в Москве небоскреба. Однако здесь Трампу не повезло
Михаил Бабель никогда не планировал быть известным. Он всего лишь хотел разбогатеть. Но и прочие участники групповой фотографии, снявшиеся в ненастной Москве 2007 года, вряд ли думали в тот момент о чем-то, кроме денег. Вот эта фотография. Запечатленные на ней люди сегодня известны всему миру. Оговорюсь: известными оказались все, кроме одного. А он, между тем, на фотографии самый главный.
Фельштинский: Итак, слева направо: Елена Баронова (после эмиграции в США Елена стала писать свою фамилию на иностранный манер – Baronoff), брокер по продаже недвижимости Трампа во Флориде, Иванка Трамп – дочь президента Дональда Трампа, Майкл Дезер – глава Dezer Development, главный и единственный девелопер Трампа во Флориде, Михаил Бабель – о нем ниже, сыновья Трампа – Дональд и Эрик. В компании "Организация Трампа" (Trump Organization) Дональд-младший отвечал за строительные проекты. Джаред Кушнер женился на Иванке Трамп 25 октября 2009 года и не был частью семьи Трампа в момент, когда делался этот снимок. Фото: Scott Dworkin / twitter.com
В плохую погоду в Москву американцев привела жажда наживы, то есть бизнес. Сам Трамп впервые посетил Москву в июле 1987 года. В своих мемуарах он назвал эту поездку экстраординарным опытом, сообщив, что останавливался в "номере Ленина" в гостинице "Националь" (много лет спустя, в 2013 году, он остановится в гостинице Ritz-Carlton в "номере Обамы"). Трамп вел переговоры с Госкоминтуристом СССР о строительстве отеля класса люкс в центре Москвы. Советские СМИ сообщали даже, что Трамп согласился взяться за реконструкцию гостиницы "Москва". Однако эти планы реализованы не были.
В декабре 1996 года правительство Москвы вновь вело переговоры с Трампом о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия". Стоимость проектов оценивалась тогда в $300 млн, но переговоры вновь не увенчались успехом, о чем российские СМИ отрапортовали в 1998 году, указав, что Трамп готов был вложить в реконструкцию гостиницы "Москва" $200 млн, но в обмен претендовал на 65% акций гостиницы.
Кроме того, Трамп подумывал о строительстве в Москве небоскреба. Однако и здесь ему не повезло. Заместитель мэра Москвы Владимир Ресин отказал Трампу в разрешении на строительство: "Мы не будем строить небоскребы в сложившейся части города. Мы не можем превращать древний сформировавшийся город в Манхэттен", имея в виду проект по строительству 51–58-этажного здания на Новом Арбате.
В 2004 году переговоры возобновились, но вместо строительства и реконструкции Трамп обсуждал теперь "франчайзинг", то есть исключительно продажу своего имени. Бренд Трампа в то время хотел получить совладелец MosCityGroup Павел Фукс. "У меня была идея назвать Trump Tower одну из строящихся в “Москва-Сити” башен – Imperia Tower – но мы не пришли к взаимовыгодному соглашению", – рассказывал в интервью газете "Коммерсантъ" Фукс.
Дело в том, что Трамп не планировал вкладывать в Россию реальные деньги, а хотел получить за свой бренд Trump 20–25% стоимости проекта. Объем инвестиций в Imperia Tower оценивался в $1,2 млрд. Получалось, что за "франчайзинг" Фукс должен был выплатить Трампу $240–300 млн. Фуксу цена показалась слишком высокой.
В иске утверждалось, что деньги строительной корпорации Трампа имели преимущественно российское происхождение и что россияне менее щепетильны в отношении кредитования Трампа
Сдвиг наметился только в 2007 году, причем с этого времени семья Трампа стала бывать в Москве настолько часто, что отследить конкретные дни их пребывания в России достаточно сложно. В 2008 году Дональд Трамп – младший уточнил, что за последние полтора года был в России шесть раз, то есть летал туда раз в три месяца.
И если до первой поездки периода 2007–2008 годов Трамп, по собственному его заявлению в Twitter в июле 2007 года, имел “ровно ноль инвестиций в Россию”, то к последней поездке этого периода, относящейся к 3 июня 2008 года, когда Дональд-младший выступил в Москве на конференции "Недвижимость в России", ситуация резко изменилась. Теперь, как указал Дональд-младший на другой конференции по недвижимости, в Манхэттене, – Manhattan real estate conference: "Россияне сейчас составляют непропорционально большую долю во многих наших активах... Мы видим, как большие деньги текут к нам из России". Он добавил, что "предпочитает Москву всем прочим городам мира".
Российские деньги в этот период Трампам были очень нужны. В 2004 году Трамп объявил банкротство своих отелей и казино (Trump Hotels and Casinos Resorts), которые включали три казино в Атлантик-Сити и одно в Индиане. Это позволило Трампу избавиться от задолженности примерно в $1,8 млрд. Из-за этого банки теперь с осторожностью относились к кредитованию Трампа.
В 2010 году из-за подозрений, что большая часть финансирования постройки отеля Trump SoHo luxury hotel, заложенного в 2006 году, поступила от подозрительной корпорации со штаб-квартирой в Исландии, против Trump Organization был подан иск в федеральный суд США. В иске утверждалось, что деньги строительной корпорации Трампа имели преимущественно российское происхождение и что россияне менее щепетильны в отношении кредитования Трампа, в то время как традиционные кредиторы имеют с ним дело неохотно.
По крайней мере с 2005 года агентом Трампа в России становится еще один выходец из России с сомнительной репутацией, осужденный в США и по уголовной статье, за нанесение увечий человеку, и за финансовые махинации и связи с мафией, школьный приятель и партнер личного адвоката Трампа Майкла Коэна Феликс Сатер. Его имя постоянно соседствует и с Коэном, и с проектами Trump Organization (а потому он просто обязан стать одним из главных фигурантов нынешнего расследования, проводимого Конгрессом и комиссией Роберта Мюллера).
В частности, в 2005 году Феликс Сатер был в Москве и пытался реализовать амбициозный план постройки Trump Tower на месте старой карандашной фабрики на берегу Москвы-реки, где разместились бы гостиничные номера, кондоминиумы и офисные площади. Были подписаны протоколы о намерениях, шел анализ площади помещений. "Это была возможность разведать перспективы международного строительства Trump Tower. Россия – одна из таких перспективных стран", – сказал многолетний партнер Трампа во многих сделках Сатер.
В 2006-м Сатер посетил Москву вместе с детьми Трампа – Дональдом-младшим и Иванкой. На несколько дней они остановились в отеле "Националь", чтобы провести встречи с потенциальными партнерами в строительном бизнесе. "Давайте заключим сделку здесь и сейчас!" – сказал во время этой поездки Сатер. Он писал позже, что во время этой поездки "устроил для Иванки визит в кремлевский кабинет Путина, где она сидела за его столом, в его кресле".
Как и прежде, Трамп не планировал строить в России здания в буквальном смысле слова
Благодаря Сатеру Трамп вышел также на Тевфика Арифа, бывшего советского торгового представителя из Казахстана, основателя строительной компании "Бэйрок Груп", где Сатер был партнером. "Бэйрок Груп" тоже находилась в поиске деловых возможностей в России. Сатер рассказывал: "Мы рассматривали очень, очень крупную недвижимость в России, скажем, типа больших высотных зданий в Лас Вегасе".
В 2007-м "Бэйрок Груп" занималась потенциальной сделкой между Trump International Hotel и российскими инвесторами. Trump Organization обсуждала строительство в Москве аналога 58-этажного нью-йоркского небоскреба Trump Tower и надеялась продать лицензии на использование бренда. Уже в апреле 2007 года был зарегистрирован товарный знак Trump в сфере услуг, жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.
The Trump International Hotel and Tower в Нью-Йорке. Фото: Wikimedia.org
Но, как и прежде, Трамп не планировал строить в России здания в буквальном смысле слова. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнял в этой связи, что Трамп готов работать в России только на условиях "франчайзинга", а эта схема не устраивала его потенциальных российских партнеров. "Наш рынок уже достаточно взрослый, и крупные компании на подобное сотрудничество не пойдут. А другие игроки вряд ли устроят Трампа".
Такого же мнения придерживался коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов: "Российский рынок недвижимости находится на другом уровне развития – время "франчайзинга" упущено", но многих могут заинтересовать наработки и опыт американской корпорации, а также инвестиции. "Для нашего рынка его приход был бы знаковым моментом, и за Трампом более активно потянулись бы средства из Америки и Европы", – размышлял Белоусов.
В ноябре 2007 года Трамп прибыл в Москву в качестве гостя на Moscow Millionaire Fair, открывшуюся 22 ноября в Crocus Expo. На ярмарке Трамп занимался продвижением и рекламой Trump Vodka стоимостью $40–50 за бутылку. Ее выпускала американская компания Drinks Americas Holdings. Но в России водка не пошла, и уже в 2009 году выпускать ее перестали.
Генеральный бренд-менеджер компании "Винэксима" Станислав Кауфман (производитель водки "Путинка") уточнял, что "имя Дональда Трампа никак не ассоциируется с водкой, это типичный имиджевый продукт, основанный на известности бизнесмена в Америке. В России же в основе потребления водки лежит не вопрос имиджа или статуса, а целая философия, которую никогда не поймет американский производитель".
Впрочем, на "Ярмарке миллионеров" в Москве Трамп познакомился с еще одним "полезным русским американцем" – выходцем из Беларуси Сергеем Кукуцем (Siarhei Kukuts), более известным как Сергей Миллиан. Трамп тут же пригласил его на лошадиные скачки в Майами.
Миллиану тогда было 30 с лишним лет, он получил степень магистра в Минском государственном лингвистическом университете в 2000 году. Он не уточнял о себе, когда прибыл в США и получил американское гражданство. В 2006-м в Атланте он основал Русско-американскую коммерческую палату (The Russian-American Chamber of Commerce) и переводческое бюро, а затем стал брокером и работал с жилой и коммерческой недвижимостью в Соединенных Штатах и за рубежом.
В последний раз Миллиан и Трамп разговаривали в 2008 году, но именно Миллиан стал одним из источников информации, положенной в основу так называемого досье Трампа
Миллиан выступал за тесные коммерческие связи между Россией и США, помогал американским компаниям, заинтересованным в ведении бизнеса в России. В 2009 году его группа обратилась в Конгресс США с просьбой "поддержать необходимые политические изменения, чтоб оздоровить экономическую среду" и предоставить России статус партнера с постоянными нормальными торговыми отношениями с США, статус PNTR (Permanent normal trade relations). Веб-сайт организации сообщал, что она способствует сотрудничеству американцев с правительством России, руководством российских регионов, консульствами России, Торговой палатой России и руководителями корпораций из стран СНГ.
Миллиан помогал Трампу "изучать московский рынок" в поиске потенциальных инвестиций в недвижимость. "Позже, – рассказывал Миллиан, – мы встретились в его офисе в Нью-Йорке, где он познакомил меня со своей правой рукой – Майклом Коэном. Это главный юрист Трампа, все контакты идут через него. Впоследствии со мной подписали контракт на продвижение одного их проекта в России и СНГ. Можно сказать, я стал их эксклюзивным брокером".
Миллиан на фотографии слева от Трампа. Фото: Sergei Millian / Facebook
Миллиан работал с российскими инвесторами, заинтересованными в покупке недвижимости в США: "Мы официально подписали соглашения с Richard Bowers & Co, Trump Organization и Related Group, которые совместно должны были оказывать российским клиентам услуги, связанные с коммерческой, индустриальной, жилой недвижимостью. Вообще, Трамп очень позитивно относился к русским, потому что воспринимал их как своих клиентов. Во многих его проектах участвовали люди из русскоязычной диаспоры. Например, в Trump SoHo в Нью-Йорке участвовал Тамир Сапир" (миллионер, девелопер, выходец из Грузии, бывшей советской республики, он умер в 2014 году).
В последний раз Миллиан и Трамп разговаривали в 2008 году, но именно Миллиан стал одним из источников информации, положенной в основу так называемого досье Трампа, на основании которого началось расследование подозрений о связях Трампа с Россией и о компромате против Трампа, имеющемся в распоряжении Кремля и ФСБ.
После инаугурации президента Трампа Верховный суд Коннектикута все обвинения, связанные с надругательством над семьей, основанные на показаниях детей и бывшей жены, с Чигиринского снял
В 2007–2008 годах переговоры с Трампом вел еще один человек со сложной и неоднозначной биографией – владелец Russian Land Ltd. Шалва Чигиринский. Родившийся в Грузии бизнесмен был одним из богатейших людей России. В 1995 году он впервые попал в список самых состоятельных россиян, составленный Институтом изучения реформ, и оказался в нем на 15-м месте. По версии Forbes, состояние Чигиринского на 2007 год оценивалось в $1,6 млрд. В 2008 году Forbes поместил его на 524-е место в мировом рейтинге самых состоятельных предпринимателей с состоянием $2,3 млрд.
Шалва Павлович Чигиринский родился 1 июля 1949 года в Кутаиси. Окончил Первый московский медицинский институт имени Сеченова. После окончания учебы занимался антиквариатом. В 1987 году переехал в Испанию, затем в ФРГ, где жил два с половиной года и занимался риелторской деятельностью. В 1989 году вместе с немецким предпринимателем Ивотом Штоком зарегистрировал девелоперскую компанию "СТ Групп". В 1997 году стал председателем совета директоров "СТ Групп". Компания занималась строительством объектов недвижимости, в основном делового назначения, в Москве.
В декабре 2004 года компания "СТ Девелопмент", принадлежавшая Чигиринскому, выиграла конкурс на выбор девелопера-инвестора для сноса гостиницы "Россия" и застройки района Москвы Зарядье. В 2007 году Чигиринский перевел все девелоперские проекты на баланс компании Russian Land Ltd.
Параллельно с девелоперским бизнесом в 1990-е годы Чигиринский начал заниматься нефтяным бизнесом. В 1996-м он вместе с British Petroleum создал компанию "Петролкомплекс" для развития сети автозаправок в Москве под маркой BP. В 1999 году он стал директором британской компании Sibir Energy, осуществлявшей проекты в сфере нефтепродуктообеспечения. В 2000 году он занялся созданием "Московской нефтяной компании" (МНК) и в том же году стал ее президентом.
В январе 2001 года он стал президентом Центральной топливной компании, владевшей Московским нефтеперерабатывающим заводом (МНПЗ), в 2003-м – генеральным директором, а в 2004-м – президентом ОАО МНГК (председателем совета директоров компании был мэр Москвы Юрий Лужков). В 2010 году Шалва Чигиринский передал свои 23,3% акций Sibir Energy "Газпром нефти".
Чигиринскому принадлежали вилла на Лазурном берегу, бывшая собственность диктатора Заира Мобуту, особняк Hugh House в Лондоне, вилла Maria Irina во Франции, отель "Советский" на Ленинградском проспекте в Москве, квартиры в Романовом и Малом Патриаршем переулках в Москве и коллекция из 50 часов Фаберже.
На момент знакомства с Трампом девелоперские проекты Russian Land Ltd. Чигиринского включали снос или реконструкцию гостиницы "Россия", застройку Зарядья, строительство башни "Россия" в "Москва-Сити", сооружение в Нагатинской пойме культурно-делового центра "Хрустальный остров" и многое другое. Сам Чигиринский освоение Нагатинской поймы определял как "дело жизни" – наряду с возведением небоскребов в "Сити" и застройкой Зарядья.
Однако переговоры Чигиринского с Трампом ничем не завершились. В 2008 году, на фоне общего мирового кризиса недвижимости, девелоперский бизнес Чигиринского постиг ряд неудач. Он лишился ряда своих крупнейших проектов в Москве: перестал быть инвестором возведения башни "Россия" и вышел из проекта "Хрустальный остров". В ноябре 2008 года было приостановлено строительство амбициозного 118-этажного, 612-метрового (2000 футов), должного разместить примерно 25 тысяч человек, самого высокого небоскреба Европы, начатое Чигиринским в сентябре 2007 года. Проект оценивался в $2 млрд.
Фельштинский: В марте 2009 года Чигиринский вынужден был бежать из России сначала в Англию, где подал на политическое убежище, затем в Израиль, где получил израильское гражданство, и, наконец, в США, где поселился в известном своей благоустроенностью городке Гринвич-Виллидж. Фото: russian.rt.com
В начале апреля 2009 года Sibir Energy объявила о том, что подала иск в Высокий суд Великобритании с намерением взыскать с Чигиринского $325 млн. В июле 2009 года Чигиринский оказался в центре новых судебных разбирательств. После того как истек срок погашения кредита (3 млрд руб.), предоставленного "Внешторгбанком" компании Russian Land, поручителем которого выступали лично Чигиринский, Высокий суд Великобритании наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Чигиринского. В том же месяце Главное следственное управление ГУВД Москвы заподозрило МНК и МНГК в неуплате налогов на сумму более 600 млн руб. именно в тот период, когда компаниями руководил Чигиринский.
В августе 2010 года Чигиринский потерял последний из своих крупных девелоперских проектов в России – отель "Советский" на Ленинградском проспекте в Москве. А по факту уклонения от уплаты налогов против Чигиринского были возбуждены два уголовных дела. К тому времени кредиторы стали настигать его собственность и за границей. В частности, в рамках выдвинутого против него иска на $400 млн, он потерял виллу Marina Irina на Cap Martin и лондонское поместье Hugh House в лондонском престижном районе Belgravia. В 2009 году его состояние оценивалось "только" в $600 млн. Количество судебных дел против Чигиринского, как и начатых самим Чигиринским, в разных странах мира, не поддается подсчету, некоторые из этих дел открыты до сих пор.
Из-за сгущавшихся над ним туч в марте 2009 года Чигиринский вынужден был бежать из России сначала в Англию, где подал на политическое убежище, затем в Израиль, где получил израильское гражданство, и, наконец, в США, где поселился в известном своей благоустроенностью городке Гринвич-Виллидж в штате Коннектикут.
Еще до выезда из России он развелся со своей женой Татьяной Панченковой, также поселившейся теперь в Гринвич-Виллидже. В ноябре 2012 года Панченкова обвинила своего бывшего мужа в различного рода издевательствах и избиениях, длившихся все 10 лет их совместной жизни, и даже в сексуальных домогательствах к собственной дочери, требуя компенсации в $2 млн. В марте 2016 года Чигиринский был арестован, затем выпущен под залог в $50 тыс. и 11 месяцев находился под следствием.
В начале февраля 2017 года, вскоре после инаугурации президента Трампа, Верховный суд Коннектикута все обвинения, связанные с надругательством над семьей, основанные на показаниях детей и бывшей жены, с Чигиринского снял. Однако уже 21 февраля против него были выдвинуты обвинения в финансовых и налоговых нарушениях и суд предписал Чигиринскому предоставить Большому жюри всю имеющуюся в его распоряжении финансовую документацию и сведения о всех своих счетах и доходах.
По понятным причинам сегодня о переговорах с Чигиринским вспоминать в Trump Organization не хотят. В окружении Трампов и без Чигиринского достаточно нарушителей законов с русскими корнями.
Вернувшись в Россию, Калманович стал преуспевающим бизнесменом – одним из лидеров Солнцевской ОПГ, продюсером Земфиры, хозяином нескольких баскетбольных клубов в России и Литве
Но вернемся к фотографии 2007 года. В холодной Москве Иванке Трамп и Бароновой вручили подарки: шубки из самого дорогого зверя – шиншиллы. Затем начались переговоры. О содержании переговоров мы знаем мало.
Бабель родился в 1962 году. В 1984-м он закончил Московский инженерно-строительный институт имени Куйбышева по специальности "инженер-строитель" и в течение 30 лет занимался затем строительством в Москве, Московской области и регионах. В 2003 году он стал первым заместителем руководителя, затем вице-президентом ОАО "Компания "Главмосстрой" (или просто "Главмосстрой"). По некоторым сведениям, с 2006 года он был уже президентом "Главмосстроя".
Несколько раньше, в 1994 году, Бабель создал строительную компанию "NBM-стройсервис", на базе которой в 2006 году организовал девелоперскую группу NBM, и стал личным девелопером советского разведчика, офицера КГБ Шабтая Генриховича Калмановича, осужденного в 1988 году на девять лет в Израиле за шпионаж в пользу СССР. На свободу он вышел в марте 1993 года после настоятельных ходатайств российской госбезопасности.
Вернувшись в Россию, Калманович стал преуспевающим бизнесменом – одним из лидеров Солнцевской ОПГ, продюсером Земфиры, хозяином нескольких баскетбольных клубов в России и Литве, в том числе женской баскетбольной команды "Спартак". Вместе с этим Калманович был одним из лидеров фармакологического рынка России, другом Япончика и Семена Могилевича. Бабель при Калмановиче занимался строительством. В частности, он построил Калмановичу домашний офис на улице Сергея Макеева, создал инфраструктуру для женского баскетбольного клуба "Спартак", базировавшегося в подмосковном городе Видное, причем даже перерегистрировал в этом городе свою компанию.
В 2000-х группа NBM построила несколько жилых комплексов в Подольске и Красногорске, стала проникать в банковский бизнес. К 2008 году дочерние структуры NBM вошли в состав акционеров банка "Пересвет" и завладели примерно 25% акций банка. Владельцем дополнительных 9,3% акций банка в том же 2008 году стал давний партнер Бабеля Амир Альмухаметов, возглавлявший дочернюю структуру NBM "Глобинвестстрой".
Фельштинский: "Почетный строитель" Бабель занимался воровством и мошенничеством в особо крупных размерах, причем воровские схемы Бабеля и способы похищения денег на степень доктора коммерции, безусловно, тянули. Фото: rucompromat.com
В последующие годы банк "Пересвет" активно кредитовал проекты своего акционера. В частности, "Пересвет" финансировал строительство коттеджного поселка "Седьмая миля" на Новорижском шоссе. "Пересвет" кредитовал еще и строительство жилого комплекса "Терлецкий парк" на востоке Москвы (строительство этого объекта "Глобинвестстрой" начал в середине 2000-х годов) и комплекса "Западные ворота столицы" (cтроительство комплекса началось еще в 2002 году).
В 2006 году партнером по строительству стала дочерняя структура NBM Бабеля ЗАО "ИСК "Энбиэм", которой "Внешторгбанк" (ВТБ) России в 2009 году открыл для этого кредитную линию на 5,5 млрд руб. (примерно $180 млн). Войти в этот проект, по словам Бабеля, его уговорило правительство Московской области "в обмен на определенные условия". Власти согласовали с бизнесменом увеличение объемов строительства, из которых его компании доставалось "около 120 тыс. м² жилья". Предприниматель обещал, что весь комплекс будет достроен "через полтора-два года", однако комплекс так и не был введен в эксплуатацию. В 2007 году был сдан один из пяти комплексов (между тем в реестре дольщиков, вложивших в строительство деньги, значилось 1200 человек).
NBM был также партнером компании Rose Group (или RGI) в целом ряде проектов, например в проекте "Микрогород "В лесу" по строительству 1,6 млн м² жилья в Отрадном, в Красногорском районе. RGI приобрела у Михаила Бабеля права на строительство бизнес-центров Dream на улице Щепкина, Maya на улице Гиляровского, Media City на улице Академика Королева.
Кроме того, один из партнеров RGI, Борис Кузинец, купил у Бабеля права на реконструкцию трех кварталов на Рождественском бульваре, где позже RGI планировала построить комплекс Chelsea на 263 тыс. м². В июле 2007 года RGI уведомила инвесторов, что купленные компанией активы оцениваются в более чем $190 млн. Михаил Бабель не только получил деньги за проданные активы, но и сохранил за собой 27% в проекте "В лесу" (они были переоформлены затем в 18% доли в офшорной компании Sucreti). И все это под эгидой легендарного офицера КГБ/ФСБ Калмановича.
Дерипаска, по крайней мере с конца 1990-х, являлся агентом ФСБ, подписав соответствующие бумаги о согласии работать на эту организацию
Однако в сотрудничество Бабеля с Калмановичем жизнь внесла непредвиденные коррективы: 2 ноября 2009 года, средь бела дня, в центре Москвы по Mercedes Калмановича открыли огонь из двух пистолетов-пулеметов. Калманович скончался на месте. Его водитель Петр Туманов был тяжело ранен. В машине убитого оперативники нашли $1,5 млн, которые покушавшихся не заинтересовали.
Не складывая все яйца в одну корзину, в 2003 году Бабель стал вице-президентом компании "Главмосстрой", входящей в структуру корпорации "Главстрой", принадлежавшей "Базовому элементу" Олега Дерипаски. Похоже, что и это сотрудничество Бабеля шло по линии российской госбезопасности. По свидетельству Искандера Махмудова, делового партнера Дерипаски, последний, по крайней мере с конца 1990-х, являлся агентом ФСБ, подписав соответствующие бумаги о согласии работать на эту организацию. Согласие на сотрудничество он вынужден был дать из-за оказывавшегося на него давления и угроз со стороны правительства и ФСБ отнять бизнес. Точно такие же бумаги подписал и сам Искандер Махмудов. Позже Дерипаска по линии Кремля/ФСБ станет куратором Пола Манафорта – советника президента Украины Виктора Януковича и будущего руководителя предвыборной президентской кампании Дональда Трампа.
Именно по линии "Главмосстроя" Дерипаски Бабелю (корректно ли предположить, что сотрудник Калмановича и Дерипаски Бабель тоже является агентом ФСБ?) приказали пригласить в Москву Трампа, его детей, его девелопера Дезера и брокера Баронову, без которой Дезер, по свидетельству очевидцев, никогда никуда не ездил.
Фельштинский: Мутная автобиографическая заметка Бароновой натолкнула некоторых журналистов на предположение, что она была офицером советской разведки. Скриншот: Elena Baronoff / Instagram
Биография Бароновой вызывает много вопросов. В 1989 году она эмигрировала из СССР в США и оказалась в Айове, затем перебралась во Флориду, стала турагентом, потом брокером. В 2004 году она уже числилась сотрудником Trump Organization, вице-президентом по связям с клиентами в Trump Grande – дочерней структуре Trump Organization – и была запечатлена с Трампом и его дочерью Иванкой на обложке журнала The Women’s City, где про нее была опубликована статья "Русская рука Дональда Трампа".
При этом без указания дат она пишет в своей биографии, что "служила культурным атташе в дипломатических органах российского правительства". Что именно имела в виду Баронова и действительно ли она работала на российское правительство – не очень ясно. Но должность "культурного атташе" в российских посольствах очень часто служила прикрытием для сотрудников КГБ/ФСБ. Из-за этого мутная автобиографическая заметка Бароновой натолкнула некоторых журналистов на предположение, что она была офицером советской разведки и является засланной из России шпионкой.
Профессиональная деятельность Бароновой в качестве брокера не уменьшила подозрений, поскольку, к несчастью Бароновой, известная российская нелегалка Анна Чапман, раскрытая в США и высланная в июле 2010 года на родину, тоже работала в США под прикрытием брокера. Последний титул Бароновой, полученный ею в 2008 году, – международный посол города Санни-Айлс-Бич – того самого городка, где Трамп продавал квартиры в построенных Дезером небоскребах при посредничестве Бароновой русским клиентам, лишь утверждал наблюдателей во мнении, что после визита в Москву Trump Organization создала схему для продажи квартир клиентам из России.
Продажи эти шли более чем успешно. Вот как описаны дела компании Дезера на сайте Dezer Development:
"Компания Dezer Development основана в 1970 году креативным новатором в сфере недвижимости Майклом Дезером. При участии его сына Джила Дезера, президента Dezer Development, за 45 лет деятельности компания расширилась и включает в себя уникальные стратегические холдинги в Нью-Йорке, Флориде и Лас-Вегасе. В 1985 году Дезеры начали приобретение отелей на побережье Южной Флориды. Сегодня, владея 27 акрами побережья, Dezer Development является, возможно, крупнейшим в штате владельцем и застройщиком прибрежной зоны. Большинство построек предназначены для переоборудования в люкс-кондоминиумы, кондо-отели, курортные и жилые комплексы средней и высокой этажности. Широкое признание получила та ключевая роль, которую известная команда отца и сына сыграла в возрождении Санни-Айлс-Бич, соорудив девять высотных кондо-отелей и жилых зданий класса люкс.
Портфолио бренда Dezer Development также включает в себя шесть башен Trump Tower, Porsche Design Tower, жилые комплексы Armani/Casa. Вызвав беспрецедентный интерес широкого круга покупателей местных, отечественных и зарубежных, плодотворные девелоперы успешно продали более 2700 единиц недвижимости на сумму более $3,6 млрд.
В дополнение к собственности в Майами-Бич Дезеры владеют значительными площадями в Нью-Йорке. Их портфолио составляет более 20 объектов площадью свыше миллиона квадратных футов".
Собственно, никакой хитрости в схеме не было. Просто в Trump Organization и в брокерской конторе Бароновой клиентов не спрашивали о происхождении денег. Любой чиновник или сотрудник правоохранительных органов России, любой российский коррупционер или взяточник, не говоря уже о многочисленных российских бизнесменах, зарабатывавших деньги разными способами, законными или незаконными, мог купить квартиру в элитном комплексе Трампа, переведя деньги за продажу с любого личного, делового, офшорного, зарубежного или российского, своего или чужого счета.
Trump International Beach Resort Miami – отельный комплекс на пляже Sunny Isles в Майами. Фото: dezerdevelopment.com
Были случаи, когда со счетов корпораций и банков, без ведома совета директоров этих корпораций и банков, руководство покупало себе квартиры. А если и это по тем или другим причинам было нежелательно, деньги сначала переводились на счет вовлеченного в сделку американского адвоката, служащего дополнительным буфером по отмыванию денег, а затем уже с американского счета адвоката переводились на счет владельца недвижимости (Trump Organization или перепродающего квартиру в "зданиях Трампа" собственника).
Если российскому покупателю не хватало денег и он не мог выплатить всю сумму наличными, но при этом готов был заплатить половину или больше стоимости покупаемой недвижимости, ему предоставлялся частный займ рекомендованного Бароновой финансиста. Рекомендации эти часто давал сын Бароновой, Георгий Баронов, также являвшийся флоридским брокером. Буквальным нарушением закона это не являлось, но совмещение брокерской деятельности и финансирования в США не практиковалось.
В этом и заключалась разгадка успеха Трампа при работе с клиентами из стран с недоразвитой рыночной экономикой, будь то Trump Tower в Панаме или Майами. В пяти построенных им небоскребах в Майами, по свидетельству одного из брокеров, "русские" составляли 50% обитателей (в Санни-Айлс и флоридском Голливуде проживало около 30 тысяч "русских"). В шестом небоскребе по тем же причинам сосредоточились "латиноамериканцы" из Южной Америки.
В современном мире отказ от проверки источника денег при покупке недвижимости приравнивается к пособничеству при отмывании денег.
В обычной ситуации проще всего, конечно же, было бы обратиться за ответами на все интересующие нас вопросы к самой Елене Бароновой. К сожалению, сделать это невозможно. В 2014 году Баронова заболела раком (лейкемией). В 2015 году она умерла. Рассказывают, что Дональд Трамп навестил умирающую Баронову в больнице и даже оплатил ее похороны. Впрочем, другие очевидцы утверждают, что ничего этого не было. Место Елены Бароновой в качестве брокера во Флориде в системе Трампа занял ее сын Георгий Баронов.
Есть предположения, что кредит Deutsche Bank мог перекупить "Внешэкономбанк" России, чтобы иметь еще одну возможность оказывать на Трампа давление
Но вот описание ситуации с небоскребами Трампа/Дезера другого флоридского брокера по продаже недвижимости, сделанное в ответ на мои вопросы:
"По нашим оценкам, в каждом здании должно быть не менее 300 жильцов, как минимум половина – русские. Я бы сказал, самая дешевая [квартира] стоит $1,1 млн. Итого пять зданий плюс новое здание Porsche, на котором нет имени Трампа. Когда Елена Баронова была в больнице, перед смертью, Трамп уже вел кампанию, но, тем не менее, он приехал и навестил ее в больнице однажды, и присутствовал на похоронах. И я слышал, хотя в этом я не абсолютно убежден, что это факт, что он оплатил часть медицинских расходов или похороны – одно из двух, точно не знаю. Мне известно, что Трамп должен получать $5 [в день] за каждую бронь номера [в отеле]; все это идет через систему бронирования.
Честно говоря, я не думаю, что он лично ведет много дел с русскими. У меня есть друг, который был как-то [в Майами] с ним на банкете (Пол О’Брайен, владелец Star Lights в Москве, четырех ресторанов в стиле американских закусочных 50-х годов, и еще двух высококлассных ресторанов), – один из тех американцев, что работают в Москве. Он рассказывал, что он [Трамп] был очень высокомерен и груб, особенно по отношению к официанткам и персоналу, а ему самому было весело.
Но я так понимаю, что поскольку он президент, как и в случае с любым другим президентом, я думаю, нужно быть очень осторожными, когда копаешь слишком глубоко, потому что у этих людей в руках огромная власть, и лучше быть с ним в хороших отношениях, чем в плохих".
Разумеется, для постройки небоскребов Дезеру исходно нужны были деньги. Эти деньги предоставлялись банками. Здесь следует обратить особое внимание на историю взаимоотношений Трампа и "Организации Трампа" с немецким Deutsche Bank.
Фельштинский: Для подразделения частных клиентов Deutsche Bank Трамп остался ценным клиентом. Фото: ЕРА
С 1998 года Deutsche Bank выдал компаниям Трампа $2,5 млрд кредитов, в том числе $125 млн были даны на реконструкцию нью-йоркского небоскреба. В 2005 году Deutsche Bank выдал Трампу $640 млн на строительство небоскреба в Чикаго. Комиссионные банка должны были составить $12,5 млн, но из-за кризиса на рынке недвижимости и финансового кризиса 2008 года Трамп недоплатил банку $40 млн, сославшись на то, что кризис – форс-мажорное обстоятельство. Банк пробовал судиться с Трампом, но последний подал встречный иск, требуя от банка покрытия ущерба в $3 млрд. Адвокаты Трампа утверждали, что банк тоже был виновен в финансовом кризисе.
С аргументами Трампа суд не согласился, но заставил Deutsche Bank реструктурировать кредит. Срок кредита также был продлен, и в 2012 году, на новых условиях, займ был погашен. После этого для кредитного подразделения Deutsche Bank Трамп превратился в persona non grata. Не работают с Трампом из-за нескольких объявленных им банкротств Citibank, JPMorgan Chase и Morgan Stanley. Банкирам Goldman Sachs тоже "хватает ума не браться за сделки, имеющие отношение к Трампу", как сказал в интервью Wall Street Journal бывший топ-менеджер этого банка.
Но для подразделения частных клиентов (private banking) того же Deutsche Bank Трамп остался ценным клиентом. Это подразделение в 2012–2015 годах выдало Трампу новые $300 млн. $170 млн были даны на строительство отеля в Вашингтоне, $125 млн – на строительство в Майами. Впрочем, ни банк, ни Трамп не выдают точную информацию о займах Трампа, и сведения о суммах взятых денег сильно расходятся. Есть даже предположения, что кредит Deutsche Bank мог перекупить "Внешэкономбанк" России, чтобы иметь еще одну возможность оказывать на Трампа давление или, наоборот, вознаграждать его за те или иные уступки России.
Штаб-квартира Deutsche Bank во Франкфурте-на-Майне. Фото: Wikimedia.org
В частности, встреча зятя Трампа Джеральда Кушнера и Сергея Горькова, выпускника Академии ФСБ 1994 года, офицера ФСБ и директора "Внешэкономбанка" (ВЭБ) в декабре 2016 года в Вашингтоне, вскоре после победы Трампа на президентских выборах, могла быть посвящена еще и личным финансовым вопросам семьи Трампов, в том числе проблеме старых и новых займов.
Следует обратить особое внимание на российское отделение Deutsche Bank. 12 мая 2006 года банк опубликовал сообщение о том, что руководителями российского отделения банка назначаются Илья Щербович и Николас Джордан. В нем, в частности, указывалось, что Щербович к этому времени проработал в банке более 10 лет и был вовлечен в многочисленные сделки слияния и поглощения, в которые был вовлечен Deutsche Bank России, в том числе:
"Выступал советником при продаже "Газпромом" 10,74% акций "Роснефтегазу" и при покупке "Сибнефти" за $13 млрд; организовал консорциум покупателей для приобретения 34,5% Магнитогорского металлургического комбината через приватизацию и прямое приобретение у ПАО "Мечел", консультировал Федеральный фонд госимущества РФ при приватизации 7,59% "Лукойла"; консультировал крупнейшего производителя соков АО "Мултон" при продаже его активов компании Coca-Cola […]. На счету Щербовича также создание самой продвинутой команды на российском рынке акционерного капитала (ECM), принимавшей участие в ряде первичных публичных предложений (IPO) российских компаний как на отечественных, так и на западных биржах. Включая IPO телекоммуникационной компании "Комстар-ОТС" и крупнейшей российской клиентоориентированной частной компании АФК "Система", а также IPO гигантского оператора супермаркетов "Седьмой континент" и производителя соков ООО "Лебедянский".
Джордан работал в Deutsche Bank с 1996 года. Выпускник Бостонского университета, он провел 10 лет в Chemical Bank в Нью-Йорке, прежде чем возглавить деятельность Deutsche Morgan Grenfell в России в 1997–1999 годах. В это время Morgan Grenfell Securities оказалась в пятерке лучших российских брокеров и была лидирующим игроком на местных валютном и финансовом рынках. Джордан обладал большим опытом в выведении российских компаний на международные рынки капитала, а также сопровождал крупнейшие слияния и поглощения в России. "Илья и Николас заслуженно пользуются репутацией ведущих инвестиционных банкиров на рынке России. Они станут важным приобретением банка, в то время как мы продолжаем развивать инвест-банкинг и укрепляем свое присутствие на рынке", – сказал Чарльз Райан, глава региональных подразделений и главный исполнительный директор группы Deutsche Bank в России".
Из описанного следовало, что российские операции Deutsche Bank к 2006 году стали важнейшим звеном его деятельности, а немецкое руководство банка обязано было учитывать интересы России.
Не понятно, за чей счет летал в Москву Трамп-младший и получал ли он уже в 2008 году деньги от каких-то российских структур
В мае 2008 года к Трампу в США для переговоров приезжал совладелец AFI Development, российский бизнесмен Лев Леваев. Подробности переговоров неизвестны. Как сообщила представитель AFI Development Наталья Иванова, договоренностей о совместных проектах в России достигнуто не было. Однако 3 июня 2008 года, в разгар финансового кризиса в США, на саммите "Недвижимость в России", организованном в Москве Институтом Адама Смита, Трамп-младший выступил с ключевым докладом о планах по строительству элитного жилья и гостиниц в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Он добавил, что кризис на американском рынке недвижимости заставил многих инвесторов искать проекты в других странах, и поэтому за полтора года он побывал в России уже шесть раз. "Организация Трампа" не рассматривает сейчас строительные проекты в США, уточнил Трамп-младший, а занимается исключительно закреплением бренда на мировом рынке.
К "мировому рынку" относились в тот период девелоперские проекты в Панаме, Сеуле, Гонолулу, Стамбуле, Доминиканской Республике, Дубае и России. "Когда мы заявили о выходе на рынок Панамы, – сказал Трамп-младший, – цены на недвижимость сразу увеличились на 25%". Одновременно "на фоне стагнации рынка недвижимости США в России в последнее время наблюдается почти 50-процентный рост стоимости квадратного метра, что для меня стало откровением", – отметил Трамп-младший.
Не понятно, за чей счет летал в Москву Трамп-младший и получал ли он уже в 2008 году деньги от каких-то российских структур, в частности за выступление в Москве на конференции по недвижимости. Есть основания считать, что деньги он получил. Дело в том, что 11 октября 2016 года Трамп-младший получил $50 тыс. за участие в конференции в Париже. Конференция эта была организована малоизвестным и откровенно прокремлевским Центром политических и иностранных дел (CPFA), и в ней принимала участие известная сирийская политическая активистка, связанная с Россией, – Ранда Кассис. На конференции обсуждались пути сотрудничества США с Москвой для прекращения гражданской войны в Сирии. Вот что сообщала об этом 2 марта 2017 года газета Wall Street Journal:
"Дональд Трамп – младший обратился к собравшимся за ужином в отеле “Ритц” в Париже 11 октября. Встреча была организована Центром политических и иностранных дел (CPFA). Его президент Фабьен Боссар и его супруга Ранда Кассис, уроженка Сирии, сотрудничали с Россией в ее стремлении положить конец гражданской войне в Сирии. […] В декабре Боссар формально номинировал российского президента Владимира Путина на Нобелевскую премию мира. Кассис стоит во главе политической фракции, которую поддерживает Россия, в переговорах о Сирии. Супруги утверждают, что не представляют Россию и целиком сосредоточены на прекращении конфликта. […] Трамп-младший, видимо, получил не менее $50 тыс. за выступление в Париже от Центра политических и иностранных дел (CPFA). The Wall Street Journal обратился с запросом в “Организацию Трампа”, и там не опровергли информацию об этой сумме.
Дональд Трамп – младший с отцом. Фото: ЕРА
"Дональд Трамп – младший уже более 10 лет выступает на деловых конференциях на разные темы, в том числе делится своим предпринимательским опытом, дает карьерные советы", – сказала Аманда Миллер, вице-президент компании по маркетингу. Агентство, которое называется All American Speakers, на своем веб-сайте указывает Дональда Трампа – младшего среди своих клиентов и сообщает, что минимальная плата за его участие в мероприятии составляет $50 тыс. Люди, которые участвовали в мероприятиях французского экспертного центра, говорят, что там часто готовы платить выступающим на 20–30% больше их обычной ставки. Миссис Кассис […] регулярно посещает Москву для координации политики с российским МИД, утверждают арабские и европейские чиновники.
В интервью миссис Кассис говорила, что в октябре [2016 года] в разговоре с Трампом-младшим она подчеркивала необходимость сотрудничества США и России для разрешения сирийского конфликта. Она также сообщила, что передала точку зрения мистера Трампа российским дипломатам во время последовавших затем ее визитов в Москву.
Мистер Боссар заявлял российским государственным СМИ, что нужно признать усилия господина Путина, которые тот прилагает для завершения сирийской гражданской войны и борьбы с международным терроризмом. "Я уверен, президент Путин заслужил это. Он единственный, кто по-настоящему сражается с терроризмом", – сказал Боссар "РИА Новости" относительно Нобелевской премии мира.
Разумеется, ничего незаконного в получении денег за выступление в Москве не было. Но ровно настолько, насколько эти деньги указаны в налоговой декларации Трампа-младшего за 2008 год и не скрыты от комиссий Конгресса и Роберта Мюллера, занимающихся расследованием в том числе и финансовых связей Трампов с Россией. Впрочем, тот факт, что в разгар предвыборной кампании своего отца в США Трамп-младший ради $50 тыс. полетел в Париж встречаться с пророссийскими сирийскими деятелями, говорит и о жадности Трампов, и об их политической неразборчивости. С точки зрения Кремля и ФСБ, сын будущего президента США, участвовавший в пророссийском совещании в Париже за платеж в $50 тыс., становился легко уязвимым для шантажа кандидатом в завербованные агенты.
Трамп продолжал искать возможности для выхода на российский рынок недвижимости с брендом Trump, поскольку российские деньги были единственным надежным источником притока капитала
В 2008 году наибольший интерес для Трампов представляло строительство отелей по принципу кондоминиума под брендом Trump International Hotel & Tower. "Москва – это самый идеальный рынок, и именно здесь мы должны оказаться", – заявил Трамп-младший. Он подчеркнул, что в отличие от Нью-Йорка, в центре российской столицы еще достаточно места для реализации масштабных проектов. "Мы хотим прийти в Россию только со знаковым проектом", – подчеркнул он и добавил, что Трампы проводили встречи с рядом девелоперов в России, отказавшись, однако, их назвать: "Никакие договоренности пока не достигнуты, так что об этом пока рано говорить", – сказал он.
Поскольку Трамп предлагал только "франчайзинг" и готов был предоставить местным партнерам только свое громкое имя в обмен на 20–25% стоимости проекта, а не финансирование строительства, с мертвой точки сдвинуться было трудно: российские девелоперы заинтересованы были прежде всего в кредитах на строительство, а не в имени Трампа. Не удивительно, что Трамп-младший так и не смог назвать объем планируемых Трампом инвестиций в новый рынок. Свободных денег у Трампа, как и у всех остальных американцев, в тот период не было, и Трамп планировал не вкладывать деньги, а наоборот, продолжать получать их из России.
Российские девелоперы относились к Трампу настороженно. "Не факт, что в России будет такая же реакция на этот бренд", как в Америке, где за марку Трампа переплачивали 20–30% стоимости жилья, – отметил член совета директоров Mirax Group Максим Темников. Такого же мнения придерживался коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов: "Для российских компаний цена этого имени не очевидна: даже стандарты качества, разработанные Дональдом Трампом, придется согласовывать с учетом существующих в России ГОСТов". Управляющий директор BBDO Branding Турхан Махмудов считал, что бренд Trump пока известен в России очень узкому кругу людей, поэтому сможет придать добавленную стоимость лишь объектам, нацеленным на бизнес-аудиторию.
Но даже среди американцев бренд Трампа в те годы скорее терял популярность. Если в 2004 году эта торговая марка занимала седьмое место после Apple, Google, Target, Starbucks, Pixar и Amazon.com, то в 2005-м – 24-е место, а в 2006-м – 48-е. Вот тот скептический фон, на котором Трамп продолжал искать возможности для выхода на российский рынок недвижимости с брендом Trump, поскольку российские деньги были единственным надежным источником притока капитала.
Вскоре после выступления Дональда-младшего в Москве на конференции по недвижимости Трамп продал за $95 млн российскому миллиардеру и бывшему совладельцу "Уралкалия" Дмитрию Рыболовлеву флоридскую виллу в Палм-Бич (Palm Beach), купленную в 2004 году за $41,4 млн. Трамп инвестировал, согласно некоторым публикациям, до $25 млн в реконструкцию виллы. Однако есть и другие публикации – о гораздо меньших инвестициях. Документы о продаже виллы Рыболовлевым были подписаны 15 июля 2008 года. "Для целей налогообложения сумма сделки определена в $95 млн", – гласила купчая на постройки общей площадью в 62 тыс. квадратных футов и участок в 6,26 акров (2,535 га). Находилась вилла по адресу 515 North County Road и была куплена Рыболовлевым на траст, оформленный на его жену, Елену Рыболовлеву, и дочь Анну.
Это была очень странная покупка. Не прожив в этой вилле ни одного дня, Рыболовлев в марте 2016 года получил разрешение на снос всех строений, в том же году за дополнительные $234 тыс. все снес, разделил участок на три и выставил их на продажу. Пока что он продал только один из них за $34 млн. Видимо, продан был лучший участок. Все три имели выход к морю. Но длина побережья на проданном участке была 52 метра, в то время как на двух других – по 46 метров, а составлял он 2,72 акра, то есть значительно больше трети от общих 6,26 акров.
Отношения с Трампом у Рыболовлева, несмотря на хлопоты с виллой, остались прекрасными, хотя Рыболовлев, казалось бы, имел все основания быть недовольным покупкой. Самолеты их неоднократно оказывались на одних и тех же взлетных полях, хотя Трамп опровергал факт последующих встреч с Рыболовлевым.
В ноябре 2013 года в Москве Трамп вновь обсудил с Арасом Агаларовым вопрос о строительстве в Москве все того же аналога 58-этажного небоскреба
Особые отношения у Трампа сложились с отцом и сыном Агаларовыми, Арасом и Эмином. В 2013 году Арас Агаларов, так и не реализовавший совместные с Трампом строительные проекты, получил у Трампа эксклюзивные права на проведение в России и СНГ конкурса "Мисс Вселенная" с бюджетом в $20 млн. Владельцем конкурса была компания Miss Universe Inc, принадлежавшая Трампу и телекомпании NBC.
В ноябре 2013 года Трамп лично прибыл в Москву для проведения конкурса в подмосковном концертном зале Crocus City Hall, принадлежавшем Агаларову. Трамп планировал в тот приезд встретиться даже с Путиным, однако российский президент в последний момент отменил встречу, прислав в подарок Трампу шкатулку и письмо. Тем не менее, время зря потрачено не было. Герман Греф, занимавший в прошлые годы различные высокие государственные посты, в том числе пост руководителя "Сбербанка России", организовал Трампу встречу с десятком крупных российских бизнесменов. "Я называю это "мой уик-энд в Москве", – вспоминал Трамп в сентябре 2015 года. "Я был с людьми высшего уровня: и олигархи, и генералы, высшие чины из правительства. Я не могу вдаваться в подробности, но скажу, что я встречался с самыми важными людьми, и отношение [ко мне] было экстраординарное".
Трамп получил за конкурс "Мисс Вселенная" проплаты на сумму $12,2 млн. Эмин Агаласов получил благодаря конкурсу возможность прославиться как ведущий. И еще Эмин прославился тем, что пригласил к Трампу в гостиничный номер пять проституток. Что произошло дальше – остается за кадром. По одним сведениям, они вошли в номер Трампа. По другим – нет. Но очевидно, что Трамп остался проделкой Эмина доволен и в претензии к нему не был: "Я провел прекрасный уик-энд с вами и вашей семьей. Вы проделали ФАНТАСТИЧЕСКУЮ работу. Трамп-Тауэр-Москва – следующая. ЭМИН, было ВАУ!" – писал Трамп в Twitter 12 ноября 2013 года. "Отлично провели время. Трамп-Тауэр-Москва – давайте сделаем это!" – отвечал Эмин.
В ноябре 2013 года в Москве Трамп вновь обсудил с Арасом Агаларовым вопрос о строительстве в Москве все того же аналога 58-этажного небоскреба. Это была третья после 2004 и 2007–2008 годов попытка американского бизнесмена выйти на российский рынок недвижимости. "Планы по созданию бизнеса в России у меня есть. Сейчас я веду переговоры с несколькими российскими компаниями о создании такого небоскреба", – сообщил Трамп в интервью 9 ноября 2013 года. Участников переговоров и стоимость проекта Трамп назвать отказался. Впрочем, в Crocus Group подтвердили, что "скорее всего, башня появится в рамках застройки второй очереди Crocus City в подмосковном Красногорске".
"У Crocus Group есть участки в Красногорске недалеко от выставочного центра. Но документов и градостроительных решений по проекту небоскреба пока нет", – сообщали в правительстве Московской области. Формально в Московской области можно было строить дома не выше 17 этажей, а с 1 января 2014 года – не выше девяти. Но чиновники подчеркивали, что в отдельных случаях допускались исключения.
Crocus Group, основанная в 1989 году, была одним из крупнейших девелоперов в России и на 100% принадлежала Арасу Агаларову, собственнику крупнейшего в России торгово-выставочного и делового центра Crocus City, где Трамп только что провел конкурс красоты. Группа владела также торгово-развлекательным комплексом Vega, "Крокус-банком" и сетью гипермаркетов "Твой дом". Объем госконтрактов, заключенных группой в 2009–2012 годах, составил 131 млрд руб. (примерно $4 млрд). В 2012 году вице-президент группы Эмин Агаларов оценивал годовую выручку в $700–800 млн.
На снимке (слева направо) вице-президент группы Crocus Эмин Агаларов, Дональд Трамп и президент группы Crokus Арас Агаларов на пресс-конференции конкурса "Мисс Вселенная 2013" в Москве в октябре 2013 года. Фото: ЕРА
Однако с мертвой точки сдвинуть проект не удавалось, несмотря на имеющуюся заинтересованность сторон. Тогда в январе 2016 года (по сообщению газеты Washington Post от 28 августа 2017 года) Майкл Коэн по совету и просьбе Феликса Сатера, который работал над сделкой в качестве посредника, обратился напрямую к Путину (написав e-mail пресс-секретарю Путина Дмитрию Пескову). Сатер предложил написать Путину, потому что, по его мнению, запланированное масштабное строительство Трампа в Москве потребует одобрения российского правительства.
Пескову Коэн, в частности, писал: "Последние несколько месяцев я работал с российской компанией над проектом строительства Trump Tower в Москве, в "Москва-Сити". Не вдаваясь в излишние подробности, скажу, что переговоры между двумя сторонами застопорились. Поскольку этот проект слишком важен, я настоятельно запрашиваю вашей помощи. Я настаиваю, чтобы кто-то, предпочтительно вы, связались со мною для обсуждения деталей и организации встреч с заинтересованными лицами. Заранее благодарю вас за содействие и с нетерпением жду скорого ответа".
Как сообщила Washington Post, "Коэн заявил следователям комиссии Конгресса, что сделка планировалась как лицензионный проект, в котором московская строительная компания I.C. Expert Investment Co. платила бы Трампу за право использовать его имя. Коэн рассказывал, что он трижды обсуждал сделку с Трампом, и Трамп 28 октября 2015 года подписал с компанией протокол о намерениях. По его словам, компания Трампа даже начала рассматривать архитектурные проекты и обсуждать финансирование. Однако проект заморозили "по деловым соображениям", когда правительственное разрешение так и не получили.
Поверить в то, что говорит Коэн, очень трудно. Трамп начал избирательную кампанию в июне 2015 года. К январю 2016 года он лидировал в опросах о кандидатах от Республиканской партии. Коэн совместно с Сатером и иностранными партнерами вел переговоры о строительстве Trump Tower в российской столице с сентября 2015-го и до конца января 2016 года, в то же самое время, когда Трамп проводил активную президентскую кампанию. В одном из своих e-mail Коэну Сатер писал, что он может привлечь Путина к поддержке проекта и тем самым способствовать президентской кампании Трампа. "Наш парень может стать президентом США, мы можем это организовать. Я привлеку всю путинскую команду к этому делу, я организую этот процесс", – писал Сатер в ноябре 2015 года в e-mail.
Как именно Сатер привлекал "путинскую команду", пока еще неизвестно. Но известно, что один из руководителей департамента городского строительства города Москвы заявил в разгар президентской кампании: "Мы вложили в Трампа столько денег, что у него нет шанса проиграть".
"Майкл Коэн был единственным членом "Организации Трампа", с которым я обсуждал этот проект", – продолжал Сатер, подчеркивая этим степень доверия, существующую между ним и Коэном. Не случайно несколько позже очередная инициатива Сатера, связанная с представлением "Мирного плана Артеменко" президенту Трампу, снова шла через Коэна, предложившего передать проект генералу Майклу Флинну, тогда еще советнику президента по национальной безопасности.
Шумиха вокруг дела Бабеля России невыгодна. Он был связан с большим количеством высокопоставленных чиновников и бизнесменов, в том числе с близким Путину Дерипаской
Михаил Бабель, конечно же, был меньшего полета птица, чем Сатер, но и он пытался подняться по иерархической лестнице и приблизиться к главе государства. В 1997 году Бабель стал действительным членом Академии экономических наук и предпринимательской деятельности России, доктором коммерции. В 2007 году он получил корочку диплома о юридическом образовании из МГУ имени М.В. Ломоносова. В 2008 году Бабель "с отличием" закончил Российскую академию государственной службы при Президенте Российской Федерации, а в довершение стал еще "почетным строителем России" и "почетным строителем Москвы".
Все эти годы "почетный строитель" Бабель занимался воровством и мошенничеством в особо крупных размерах, причем воровские схемы Бабеля и способы похищения денег на степень "доктора коммерции", безусловно, тянули. 27 ноября 2016 года Бабель был арестован и помещен в СИЗО города Можайска, где просидел пять месяцев. В отношении него были выдвинуты обвинения в мошенничестве в особо крупных размерах (ч. 4 ст. 159 УК РФ, до 10 лет), на общую сумму не менее 21,6 млн руб., хотя формальные обвинения были мелочью по сравнению с реальными кражами.
Бабель подозревался в организации так называемых двойных продаж. К примеру, в жилом комплексе "Терлецкий парк" на Новогиреевской улице были заключены 300 договоров о долевом участии, а квартир было 72. В 2012 году компания Бабеля заключила "договоры с покупателями квартир" в жилищном комплексе, строящемся "в районе деревни Марфино Одинцовского района Подмосковья". Дольщики заплатили деньги, плюс к этому Бабель еще в 2009 году, как уже упоминалось, получил на этот проект кредит "Внешторгбанка" в размере 5,5 млрд руб., но дома построены так и не были.
Проект жилого комплекса "Терлецкий парк" в Москве. Фото: nbm-stroy.ru
В мае 2015 года городская прокуратура Одинцовского района сообщила о возбуждении уголовного дела в отношении вице-президента корпорации "Союз-возрождение" и президента ЗАО "ИСК “Энбиэм” Бабеля по статье "мошенничество в особо крупном размере" по факту двойных продаж в жилищном комплексе "Западные ворота столицы". По данным правительства Московской области, на май 2015 года число неисполненных договоров в жилищном комплексе "Западные ворота столицы" составляло более 1400.
Механизм мошенничества объяснила газета Moscow Post 14 февраля 2017 года: "Как ему это удавалось? А очень просто. Благодаря чиновникам, с которыми, по всей видимости, у Михаила Бабеля были очень хорошие связи. Например, когда в “Союз-Возрождении” почувствовали неладное, то строительные чиновники вместо принятия мер уговаривали руководство корпорации содействовать Михаилу Бабелю в получении кредитов в ВТБ. Получается, что чиновники, скорее всего, были в доле и содействовали Михаилу Бабелю в его махинациях. И не за красивые глаза, естественно. Учитывая строительный размах Бабеля, можно представить, сколько чиновников могло быть им подмазано".
В конце 2016 года срок содержания Бабеля под стражей был продлен до 14 марта 2017 года. В середине марта срок был продлен еще раз. Однако 27 марта Московской областной суд частично удовлетворил апелляцию Бабеля, постановив выпустить бизнесмена-банкира-строителя из-под стражи под залог в 10 млн руб. Вскоре после освобождения, в апреле, Бабель с разрешения следствия уехал за границу: сначала – в Израиль, затем – в США.
К этому времени уже было известно, что Бабель может быть одним из крупнейших заемщиков связанного с Русской православной церковью банка "Пересвет". По размеру активов на 1 октября 2016 года "Пересвет" занимал 44-е место в банковской системе России. Задолженность структур группы NBM и ее хозяина Бабеля перед банком составляла 10–12 млрд руб. Всего же на начало февраля 2017 года размер отрицательного капитала банка "Пересвет" превысил 100 млрд руб. В октябре 2016 года Центробанк ввел в банке "Пересвет", ранее связанном с РПЦ, временную администрацию. Банк было решено санировать, выделив на это 67 млрд руб.
На данный момент сам Бабель формально находится в международном розыске. 4 октября 2017 года ему лично были предъявлены исковые заявления на сумму более 1,34 млрд руб. На пару месяцев Бабель был даже заочно арестован российским судом, что формально требовалось прокуратуре для объявления Бабеля Россией в розыск в Интерпол.
Однако, похоже, Бабеля никто не ищет, поскольку шумиха вокруг дела Бабеля России невыгодна. Он был связан с большим количеством высокопоставленных чиновников и бизнесменов, в том числе с близким Путину Дерипаской, и может рассказать много нелицеприятного. Вместе с этим, он запечатлен на фотографии с детьми и сотрудниками Трампа, о поездке которых в Москву Бабелю, безусловно, есть что рассказать комиссии Мюллера. И это главная причина, по которой российская прокуратура не поднимает перед своими коллегами в США вопрос о задержании и выдаче Бабеля. Арестованный в США Бабель в обмен на оставление в Америке, конечно же, расскажет американцам все, что знает, в том числе и о Трампе.
