"Ми знищили корупційний розсадник – Держгеокадастр, який постійно створював перепони через довідки, дозволи, земельні експертизи", – сказав міністр.
За його словами, ще один важливий ефект – це легалізація "удаваних правочинів", які до відкриття ринку землі приховували перехід землі з рук у руки.
"У нас сотні тисяч договорів на емфітевзис [довгострокове право користування землею], які фактично підміняли купівлю-продаж. У нас спадкові договори оренди, і ми бачимо в піврічному циклі трансформацію цього саме в легалізації. Ми ці пів року сприймаємо виключно як підготовчі до цивілізованого обігу земель в Україні", – зазначив Лещенко.
На його думку, необхідно продемонструвати суспільству справжні мотиви людей, які блокували відкриття ринку землі.
"Суспільство зрозуміє, що це все були маніпуляції політиканів. За три роки парадигма земельних відносин зміниться кардинально, особливо коли відкриються всі дані про власників землі, як вони отримали цю землю, скільки платили і платять податків. Найголовніше – люди побачать усю систему власності, зрозуміють, хто маніпулював і хто був кінцевим отримувачем вигоди", – резюмував Лещенко.
Контекст
У березні 2020 року в Україні ухвалили закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. До 2023 року землю зможуть купувати лише громадяни України, але не більше ніж 100 га землі в одні руки, з 2023 року землю дозволять купувати юридичним особам – резидентам України (не більше ніж 10 тис. га в одні руки). Чи продавати землю іноземцям, українці вирішать на референдумі. Державних та комунальних земель сільськогосподарського призначення не продаватимуть.
Для завершення земельної реформи Раді необхідно було ухвалити ще два законопроєкти. Перший – №2194 – Рада ухвалила в другому читанні і в цілому з техніко-юридичними правками 28 квітня. Він, зокрема, дозволяє передавати землі державної власності за межами населених пунктів у комунальну власність і скасовує вимоги щодо цільового використання земель сільськогосподарського призначення. Поправки до нього розглядали з початку березня. Президент України Володимир Зеленський публічно підписав його 24 травня.
Наступним на порядку денному парламенту був проєкт №2195, який регулює проведення електронних аукціонів із продажу землі. Його ухвалили 18 травня.
5 січня 2021 року Лещенко заявив, що упродовж найближчих трьох років в Україні проведуть референдум про продаж землі іноземцям.
За словами Лещенка, різкого стрибка цін на землю сільськогосподарського призначення після запуску ринку землі в Україні не буде – середня вартість гектара коливатиметься в межах 50 тис. грн. Шмигаль у травні прогнозував, що протягом 5–10 років після запуску ринку землі її вартість може зрости у два – п'ять разів.
-1 Київ
