+5 Киев
По мнению федерации, действующее руководство по определению стоимости в строительстве, утвержденное приказом Минразвития №281 от 1 ноября 2021 года, содержит ряд противоречий и устаревшие подходы, что создает проблемы в строительной отрасли.
"Руководство содержит "советские" подходы к регулированию строительной сферы, ориентированные на плановую экономику и хозяйственный метод выполнения работ, не отвечающий современному развитию технологий и ограничивающий экономическую эффективность. Определение прибыли и административных расходов, базирующееся на устаревших нормах человеко-часов, является экономически необоснованным и вредит развитию отрасли. Такие подходы не позволяют учитывать влияние современных технологий и методов, а также не отвечают реальным условиям ведения бизнеса", – говорится в обращении ФРУ, сообщило УНИАН.
Авторы письма привели в качестве примера определение прибыли при составлении инвесторской сметной документации по действующим правилам. Сейчас базой для этого считают общую сметную трудоемкость, которая выражается в гривнах на один человеко-час на основании приведенных норм. Этот метод подсчета был начат в СССР. Согласно ему, норма прибыли составляет не более 2,5% от стоимости объекта. Такой подход экономически необоснован, подчеркнула ФРУ, а использование более производительных машин и механизмов не позволяет подтверждать нереальные и искусственно завышенные нормы человеко-часов.
Письмо, по сообщению ФРУ, отправили вице-премьер-министру по восстановлению Украины – министру развития общин и территорий Алексею Кулебе. В нем изложены подробные предложения по устранению противоречий в действующем постановлении.
"Урегулирование вышеуказанного вопроса, безусловно, будет иметь положительный эффект для строительной отрасли в целом и, в частности, для увеличения прозрачности и экономической эффективности при определении стоимости строительства", – отмечается в письме федерации.
