-1 Киев
Компания "ТПС Недвижимость", подконтрольная в том числе дочери российского бизнесмена Аркадия Ротенберга Лилии, ведет переговоры с украинской Dragon Capital о продаже торгового центра Ocean Plaza в Киеве. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на двух консультантов на рынке коммерческой недвижимости.
Аркадий Ротенберг – председатель совета директоров компании "Стройгазмонтаж", которая была генподрядчиком строительства моста в оккупированный Крым.
Источники газеты сообщили, что "ТПС Недвижимость" готова свернуть свой бизнес в Украине. Переговоры о продаже Ocean Plaza находятся на "продвинутой стадии", но сделка пока не закрыта, поскольку потенциальный покупатель ищет кредитора. По данным издания, российская компания может продать свой актив за $270–315 млн. Примерно в такую же сумму объект оценивался шесть лет назад.
В "ТПС Недвижимость" и Dragon Capital отказались комментировать возможную сделку.
О намерениях россиян выйти из Ocean Plaza стало известно в 2014 году, когда США и Евросоюз объявили о санкциях в отношении Аркадия Ротенберга, находящегося среди совладельцев TPS Real Estate Holding, которой принадлежала "ТПС Недвижимость". Тогда Ротенберг внес в список акционеров сына Игоря. В апреле 2018 года вместо Игоря Ротенберга акционером стала Лилия Ротенберг.
Ocean Plaza имеет площадь (165 тыс. м²). Консультанты по недвижимости утверждают, что торговый центр расположен в хорошем месте и привлекателен для местных инвесторов. Для иностранных политические риски от его покупки "могут оказаться непреодолимыми".
Dragon Capital основана в 2000 году Томашем Фиалой. Компании принадлежит ТРЦ Victoria Gardens во Львове (48,2 тыс. м²), логистический комплекс в Борисполе, 60% в логистическом комплексе в селе Стоянка, складской комплекс в Буче, торговый центр "Пирамида", а также бизнес-центры "Прайм" и "Евразия" в Киеве. Офисные центры Dragon Capital приобрела осенью 2017 года. Сумма сделки не раскрывалась. В сентябре 2017 года Dragon Capital купила ТРК "Радио-Эра".
2 мая 2018 года СНБО принял решение о введении новых и продлении существующих санкций против граждан и юридических лиц России, которые связаны с российской агрессией против Украины. Санкции предполагают блокирование активов в том числе миллиардера Игоря Ротенберга.
