-2 Киев
Государство должно обеспечить четкие правила и механизмы выдачи разрешительной документации на строительство вместо создания искусственных барьеров для девелоперов. Такое мнение в опубликованном 27 декабря интервью информационному агентству УНИАН высказал девелопер и собственник компании SAGA Development Андрей Вавриш.
"Государство должно обеспечить понятно работающие механизмы получения разрешений, разработки градостроительной документации, которые регламентируют, кому, где, что и как строить. Должно убрать возможность ручного влияния на застройщиков для того, чтобы каждый из них получал от государства сервисы, а не сталкивался с искусственно созданными барьерами, которые необходимо преодолевать. Это большая часть организационных рисков. Также государство должно выстроить правила, касающиеся функционирования строительного рынка", – считает девелопер.
Он подчеркнул, что местной власти необходимо четко проработать план развития территорий города, но при этом учесть интересы жителей, чтобы избежать конфликтов с обществом в будущем.
"Помимо государства, в системе участников на строительном рынке есть муниципалитеты. Вырабатывая градостроительные решения, политику, детальные планы территорий, они должны находить консенсус с жителями и формировать городскую политику застройки, чтобы она была понятна людям, не противоречила их интересам, все было на высоком уровне, и тогда община будет рада развитию города и будет стараться помочь его скорейшему развитию. В таком случае мы уберем вторую часть рисков – общественного невосприятия объекта, которое превращается в конфликты вокруг строительных площадок", – отметил Вавриш.
По словам застройщика, коррупцию в строительной сфере можно искоренить только при условии, что государственная система будет полностью исправлена и начнет четко и понятно работать.
"Коррупция – это результат неадекватно функционирующей системы. Я уверен в том, что ее уровень будет непрерывно снижаться не вместе с лозунгами о том, что "эти руки ничего не крали", или наклейкой на двери "стоп, коррупция". Эти явления будут искореняться, когда в механизме действия системы исчезнет возможность ручного управления принятыми решениями и все будет максимально алгоритмизировано, исчезнет возможность морочить голову. Чем больше мы будем уменьшать неадекватное влияние на подобные процессы, тем больше коррупция будет уходить в прошлое", – подытожил Андрей Вавриш.
