-1 Киев
В Киевсовете заявили, что опровергают манипуляции о принадлежности этого участка к территории парка "Наталка", а также об изменении целевого назначения участка, отсутствии технической документации по землеустройству, арендной платы и другие утверждения.
"Земельный участок 8000000000:78:215:0023 граничит с парком, но в границы парка не попадает. Решением Киевского городского совета №138/138 от 10.03.2016 создан парк отдыха на земельном участке общей площадью 7,1329 га в урочище Наталка в Оболонском районе Киева. По заказу коммунального предприятия по содержанию зеленых насаждений Оболонского района Киева разработан проект землеустройства по отводу земельного участка для содержания и эксплуатации зеленых насаждений общего пользования в урочище Наталка в Оболонском районе Киева (в государственном земельном кадастре зарегистрированы земельные участки 8000000000:0079 и 8000000000:78:215:0002)", – информирует Киевсовет.
В пресс-службе напомнили, что земельный участок с кадастровым номером 8000000000:78:215:0023 площадью 1,2806 га на Оболонской набережной, 18 в Оболонском районе города Киева относится к землям водного фонда и был передан ООО "Гювексхаус" в аренду исключительно для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей.
"Никаких новых объектов строительства там появиться не может. Объекты, которые находятся в прибрежной защитной полосе, могут эксплуатироваться и иметь соответствующие подъездные пути, если при этом не нарушается ее режим. Земельный участок расположен в прибрежной защитной полосе водоема, в водоохранной зоне. Ограничения по использованию земельного участка, в том числе на землях водного фонда, зарегистрированы в государственном земельном кадастре. В решение о передаче земельного участка включен пункт 2.5 о соблюдении требований, предусмотренных Водным кодексом Украины. Подпунктом 2.9 пункта 2 решения предусмотрено земельный участок использовать исключительно для эксплуатации и обслуживания существующих объектов без права новой застройки", – прокомментировали в Киевсовете информацию о целевом назначении участка.
По поводу технической документации в Киевсовете сообщают, что земельный участок был сформирован путем разработки технической документации по землеустройству в соответствии с городской целевой программой использования и охраны земель города Киева на 2019–2021 годы. Техническая документация по землеустройству была согласована Госгеокадастром и Государственным агентством водных ресурсов. В аренду участок был передан без изменения границ и целевого назначения.
Что касается недвижимости, в Киевсовете отмечают, что земельный участок уже застроен и существующие постройки находятся в частной собственности ООО "Гювексхаус" на основании договора купли-продажи нежилых зданий. Речь идет о здании для публичных выступлений "Кэссон", а также общественном доме, бывшей котельной, водонапорной башне, двух складах, гараже и других объектах. Также в Киевсовете сообщают, что годовая арендная плата за земельный участок – 311 531,19 грн, что составляет 3% от нормативной денежной оценки в 10 384 373,11 грн.
"Таким образом, решение Киевского городского совета от 09.02.2023 №5982/6023 принято без нарушения требований земельного законодательства Украины. Следовательно, любые утверждения о нарушении норм законодательства при принятии Киевским городским советом решения от 09.02.2023 №5982/6023 не основываются на требованиях действующего законодательства Украины и являются либо откровенными манипуляциями, либо демонстрацией незнания нормативно-правовой базы в части поднятых вопросов", – сообщают в Киевсовете.
